Stroški zalog in njena definicija

Do danes je tržno gospodarstvo uporablja zalog vrednost nepremičnine. To se uporablja pri izračunu državnih organov in ima svoje pravice. Vendar pa je slabše od drugih vrst vrednosti , glede na že zastarele metode stori vrednost zalog.

pojem

Ocena Popis je potrebno v nasledstvenih transakcij, privatizacija, prodajo ali izmenjavo premoženja. Popis vrednost premoženja je njegova zmanjšanje stroškov z manj svojo amortizacije in spremembe v vrednosti storitev, gradenj in gradbenih materialov. Njena točka v podatkovnem listu o predmetu in posebne pomoči za dan vrednotenja. To vključuje vse stroške za gradbena dela, vendar ne vključuje stroškov za nakup zemljišč in druge podrobnosti. Stroški zalog je potrebna samo za izračune v državnih organih in bistveno razlikovale od cen na trgu.

Bureau of Technical Inventory

Vodenje oceno premoženja je odgovornost ZTI. Smernice za predsedstvo je pravno ustanovljena postopek za oceno stavb. V tem primeru je zamenjava stroški se stavb izračuna z uporabo določeno raven cen v letu 1991. Poleg tega so potrebni dejavniki in indeksi, ki so bile uvedene Resolucija Gosstroy ZSSR leta 1983.

Predsedstvo izda potrdilo, v katerem je stopnja zalog predmeta, če je to res potrebno. Treba je omeniti, da se pripravi vnaprej ni potrebna. To je posledica dejstva, da je njegova veljavnost omejena. Poleg tega, ZTI letno od 1. januarja tega dokumenta so davčni organi.

Kako dobiti pomoč?

Iz gradiva zgoraj predstavljeno, je jasno, da je sklicevanje na kateri je prikazana vrednost zalog, se izkaže v ZTI. Ta dokument in na podlagi razpoložljivih informacij se lahko dajo na voljo lastnik nepremičnine in najemnik. Prav tako je na voljo za člane, ki imajo pooblastilo overjene. Za določitev ocenjene vrednosti stanovanja, se obrnite na ZTI, ki se nahaja v kraju stalnega prebivališča prosilca.

Da se pritoži na teh organih in pomoč je treba pripraviti naslednje dokumente:

1. Vloga za ustrezen dokument.
2. Dokazilo o lastništvu ali sporazuma o socialnem najemu.
3. Dokument, ki potrjuje identiteto prosilca.

Potem bo ZTI uradnik določi dan prejema potrebno pomoč. Popis vrednost premoženja je določena in dokazilih za plačilo.

Treba je omeniti, da do sedaj, ZTI ne izda potrdila te vrste, če so potrebni za dedovanje premoženja. Če želite to narediti, naj se obrnejo na Rosreestr. Ta organ je storitev, potrdilo o odobritvi, ki prikazuje katastrsko vrednost nepremičnin. Notar, ki sestavi dediščino, da bo, če je rok veljavnosti še ni potekel.

Ali je mogoče, da mu je dokument?

Če se popis vrednost objekta, ki je bila določena ZTI, glede na lastnika, ne ustreza resničnosti, je treba ugotoviti, ali je mogoče izpodbijati. Obstajata samo dva razloga, da bi bilo mogoče, da ponovno preuči razloge za revizijo vrednotenja:

1. Predložitev napačnih informacij o predmetu.
2. Popis vrednost presega tržno ceno, ali zelo blizu njega.

To je posledica dejstva, da je vrednotenje trg višjih ocen evidence v različnih časih. Izjema je hiša se nahaja v novih stavbah. To se lahko zgodi tudi, če je ZTI ukvarja pri določanju tržne vrednosti, če je za to licenco. Za pregled stroškov zalog je potrebno izvesti naslednje korake:

1. Vloga se predloži arbitražnemu sodišču. Morate toži ZTI, ki ocenjuje stanovanja. Ta izjava mora navesti zahtevo - spremembo vrednosti zalog.
2. Priloži vlogi naslednje dokumente:

• nasprotuje ustreza potni list,
• notarized kopijo potrdila o lastništvu,
• kot tudi dokument, ki potrjuje, da nepravilne podatke.

Ko je to narejeno pravilno, dejanja pa je verjetno, da se bo popis vrednost hiše ali stanovanja pregledali.

Kako izračunati stroške zalog?

Opozoriti je treba, da je vrednost zalog izračuna na naslednji način:

• Xi = St ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ CI), kjer je
  
  Sv - nadomestitveni stroški.
  Ifiz - Stopnja fizičnega poslabšanja.
  Ki - ohišje diferenciacija faktor.

Ta formula omogoča najbolj natančen izračun potrebnih parametrov, ki jih javni organi tako uporablja.