Townhouses v Krasnodar od razvijalca: pregledi, fotografije

Townhouses v Krasnodar začel graditi pred več desetletji. Prvotno postavili vse vrste dvojnih hiš s skupno steno, ampak dve popolnoma ločeni vhodi. Nato se je ta ideja se je začela uživati razširjena, danes pa te stavbe pridobili neverjetno popularnost med velike družine in posameznike. Treba je omeniti dejstvo, da nekatera mesta, ki se nahajajo v zahodni Evropi, je danes skoraj v celoti zgrajena do take hiše, medtem ko so v Krasnodar townhouses zgrajena pred kratkim. Toda v Rusiji, je zamisel o gradnji teh hiš je priljubljena, zato so te stavbe tam je vedno povpraševanje.

Kaj je to?

V veliki večini primerov tanhaus v Krasnodar - a-pol samostojna dvonadstropna ali tri-nadstropna Objekt je razdeljen na več delov. Tako je neke vrste kombinacija kočo države in polnopravni mesta stanovanje. Glede na njihovo vrsto, lahko takšne hiše so:

• zanka (kadar ima ločen vhod in povsem ločen izhod na zadnji del);
• majice (ko ste prijavljeni v več oddelkov namestnika in razvijejo do neba).

Kot so zgrajene?

Tradicionalna Townhouse v Krasnodar načrtovano Zonski. V tem primeru, v pritličju pa so različne od skupnih prostorov, kot so dnevna soba, kuhinja, hodnik, skladiščenje in druge. Kopalnice so v veliki večini primerov, sprejetih za namestitev na vsakem nadstropju, in tako praktično vsak načrtovan townhouses v Krasnodar.

V zadnjih nekaj letih se je začel pojavljati in razviti dovolj veliko število vasi pri takšnih stavb. Vendar pa mnogi ne zavedajo, je, da je razlog za priljubljenost, ki je bil tudi Townhouse v Krasnodar od graditelj ekonomskem razredu. Sprijaznimo se.

Prednosti townhouses

Ker je v večini primerov, sprejetih za gradnjo teh hiš v predmestju, odsek je v skladu z vrednostjo mestnega stanovanje z veliko manjšem območju. Hkrati so stroški meščanski hiši v red velikosti manjši v primerjavi z ločeno koči.

V bistvu v meščanski hiši je zasebna garaža ali parkirno mesto in majhno zemljišče. Takšna je tudi Townhouse v Krasnodar od graditelj ekonomskem razredu. Tako, da ni potrebe za reševanje problemov z parkirišče, kot tudi možnost, da v celoti opremili kraj počitka na mestu.

Nekatere zgradbe te vrste se uporablja odprt načrt, ki omogoča uporabo uporabne površine stavbe po lastni presoji. Treba je omeniti dejstvo, da je townhouses v Krasnodar (fotografije, ki jih lahko vidite v članku) veliko cenejše in lažje delovanje v primerjavi z ločeno lokacijo koči. In če je stavba opremljena z lastno ogrevanje, ta detajl je opazen učinek na prihranke lastniki teh stanovanj.

Poleg tega je treba opozoriti, da majhno število sosedov. Vse ponavadi poznajo med seboj, kar zmanjšuje tveganje za krajo ali napadov.

pomanjkljivosti

Toda, ko je prispel v Krasnodar, townhouses ekonomskem razredu niti ne vidiš, pa tudi prestiž hiše. Dejansko je v okviru metropole taki objekti niso zgradili - je država obliki lastnine v urbanem okolju postane neugodna. Tako, morate biti pripravljeni za to, kar se bo moral spremeniti svoj način življenja v državi.

Prav posebno pozornost zasluži prometno dostopnost doma. Vedno je dobro, če obstaja enostaven dostop do osebnega vozila ali deluje veliko število javnih prevoznih sredstev, vendar v tem primeru lahko zgodi, da ne obstaja alternativa zasebnega prevoza ne bo. Ne pozabite na prometne zamaške, ki morajo stati na poti v službo.

V teh vaseh ni najbolj razvita infrastruktura. Če ste kupili nekaj mestno hišo v Krasnodar obnovljena, šole, lekarne, vrtci, trgovine z živili - bo vse to verjetno odvisno od vas, na velike razdalje. To pomeni, da boste morali kupiti vse prave izdelke v prihodnosti, in nenehno nosijo otroke v šolah.

V nasprotju s posameznih hiš, so mestne hiše se nahajajo v bližini ni tako velikih hiš sosednjih območij, in jih bo težko "pospraviti" ljubitelje domačega vrta.

Poleg tega, nakup Townhouse dupleksov v Krasnodar, boste dobili ugodne sosede, in ni več take vrste izolacije in osamljenosti, ki jih lahko dobite posamezno lastnik stanovanjske hiše. Res je, da so stroški teh tipov stanovanj so precej različni.

Kaj za izgradnjo?

Treba je omeniti nekaj najpogostejših tehnik, ki se običajno uporabljajo v procesu izgradnje townhouses.

• Opeke prezračena. Taka konstrukcija dovolj razlikuje visoko stopnjo zanesljivosti, in zelo, zelo dobro toplotno učinkovitost.
• LSTC (hitro-strukture). Pomembna prednost te vrste stavb, ki so jih zgradili v zelo kratkem času po najnižji ceni.
• Porozni bloki, ki se lahko soočajo z mavcem ali opeke. Prednost takih hiš lahko imenujemo gradnjo opeke, ki bodo zagotovo dodali lastnik teh stavb občutek zanesljivosti.
• Stolpnica. V tem primeru uporabimo tudi dodatne predelnimi stenami narejen v obliki zunanjih sten. Plus, bo ta tehnologija je, da je zelo močna, medtem ko je odporen na potresnih manifestacij. Prav tako lahko izvede gradnjo prostorov s popolnoma prostim postavitev.

pravne nianse

Če ste zainteresirani za domače mestnih hiš v Krasnodar, morate zapomniti nekaj pravnih točk in se prepričajte, da bodite pozorni, da jim bo v primeru podpisa pogodbe z organizacijo.

Sprva, boste morali, da vidite, ali je vaš aktivni razvijalec gradbeno dovoljenje. Če v trenutku, ko je stavba še ni končana, lahko preverite tudi pravice do zemlje in ugotoviti, kaj točno ste poskušali prodati - same stavbe ali stavbe, skupaj z zemljiščem, in kako se bo to obdelujejo.

Bodite prepričani, da preverite vrsto dovoljeno uporabo, saj obstaja nekaj pravnih nianse glede zemljišča za graditev townhouses v Krasnodar. Mnenja nekaterih podjetij pravijo, da so lastniki ali investitorji prodajo teh domov, kljub temu, da niso bili izdelani v skladu z veljavno zakonodajo. Zaradi tega obstajajo določene težave. Gradnja teh objektov je dovoljena samo na tleh, ki so namenjeni za individualno ali nizko stolpnica. Kot izjema, gradnja štirih strokovnih skupin stavb dovoljeno na primestnih zemljišč, če je prisotna več kot štiri oddelke eno vrstico. V vseh drugih primerih je gradnja tovrstnih objektov je nezakonita.

V veliki večini primerov townhouses za prodajo se izvede s celo vrsto komunikacije, ki vodi ven na nosilnih stebrov na lokaciji, določeni v projektu. To je treba ta razlog končal predmeta zgolj na specifikacije projekta, ki se uporablja za pogodbo.

Bolje je, če je ta možnost v primerjavi z mesta stanovanje?

Mnogi ljudje mislijo o tem, da je bolje - navadna mesto stanovanje ali stanovanje v meščanski hiši v Krasnodar. Stroški teh stanovanj je približno enako, tako da je izbira postane tako pomembna.

prednosti Townhouse

Če primerjamo, pol samostojna hiša s stanovanje, očitno prednost je neposredna bližina narave, kakor tudi razpoložljivost njegovega zemljišča, na katerem se prikaže svoje sposobnosti krajine oblikovalec. Lastniki stanovanja v mestu nimajo takšne prednosti.

udobje

Posebna pozornost je namenjena, da so vsi lastniki teh prostorov približno podobno raven blaginje. Ljudje bodo vedno počutili v svojem okolju, ki je dovolj pomembno, da se resnično prijetno in udobno namestitev. V tem primeru ni nobenih sosedov, ki bi lahko pozabili, da občasno zapreti vodo ali plin, kot tudi za popravilo nekaj nočni.

Sama po sebi območje meščanski hiši je bolj obsežna, in hkrati ima lastnik svoje parkirno mesto ali garažo, zaradi česar se počutim veliko bolj sproščeno in udobno. V procesu pridobivanja premoženja obstaja možnost, da preuči načrt, kar je mogoče v primeru standardnega stanovanja.

Popolnoma neodvisno ogrevanje je prav tako pomembna prednost. Prisotnost avtonomne ogrevalnega sistema omogoča lastnikom, da vedno na toplo vodo, ki je pogosto odsoten v obeh mestnih stavb visokih, in zlasti se je pokazalo med načrtovanim poletni zaustavitvijo. Poleg tega je z nastopom hladnega vremena lastnika Townhouse vedno odloča, kdaj se začne "hladno sezono".

Varnost in urejanje okolice

Za večino prebivalcev standardnih mestnih stanovanjih je stalen občutek varnosti postane utopija, in ste zelo srečen, če je vaša veranda je dovolj čista, tiha in svetla, in ni nespodobno slike na stenah, ali kakršnih koli potepuških živali.

Urejenih mest območje, kot tudi dovolj zanesljiva zaščita omogoča vsak državljan, da se počutijo zelo zaščiten. Tako je nastala je varno in udobno okolje. V vaseh so specializirane za šport in igrišča, kot tudi gost parkiranje, sprehajalnih površin, in še več. V tem primeru ni nevarnosti nenadoma tu želijo voziti ulične dirkače ali bo javni prevoz, tako da je izpostavljenost tej ulici postane veliko varnejši.

Posebno pozornost je glede na relativno majhen strošek townhomes kot za gradnjo teh objektov je treba porabiti veliko manj zemlje v primerjavi s posameznimi stanovanji.

Katere so slabosti?

V prvi vrsti je treba omeniti tudi višje stroške, potrebne za zagotovitev normalne javne storitve, kot Homeownership območju nekoliko večje v primerjavi s stanovanje. Ob istem času, so plačila za komunalne storitve, ki so neposredno v neposredni prodajalec po znižanih cenah.

Kljub temu, da obstajajo tu vse prednosti, ki živijo v mestu, vasi sami se nahajajo pod mesto. To je tako prednost (narava) in pomanjkanje (nezadostne infrastrukture).