Hiša ali stanovanje? Izbira Real Estate za ustvarjanje družinskega doma.

Kakšne so naselja v hišah? Sodobni vasi townhouses - predmestni stanovanjski kompleks se nahaja v slikovitem mestu, stran od vrveža mesta oddaljen od hrupno in poti.

Seveda, vsak apartma kupec Zanimivo je primerjati stroške konvencionalnih nizkih apartmajev v hiši in njenih ločenih hišah, s posamezno parkirišče in zasebno zemljišče. In tu je zanimiv vzorec.

V današnjem nepremičninski trg pojavil stanovanjski kompleks townhouses, ki ponujajo apartmaje v hišah z 3-4 spalnicami, ločen vhod in parkirno mesto po ceni normalno kopeck kos v večnadstropni hiši! Na primer, v vasi ob začetku prodaje Bremens townhouses ponujajo 157 m² 4,9 mln. Rub. In to Townhouse na avtocesti Kaluga, 12 km od Moskve.

Zakaj se to dogaja? Na prvem mestu je optimizacija konstrukcije. Townhouses gradijo na zemljišču že uporablja za vikend ali brunarice stavbe in zemljišča, je relativno poceni (če primerjate cene zemljišč znotraj meja že razvitih mestih, kjer je visoka stolpnica gradnja v teku).

Druga pomembna točka - je pojav novih razvijalcev, ki so specializirani za gradnjo stanovanjskega gospodarstva in poslovnega razreda v cenovnem razponu do 10 milijonov rubljev za stanovanje v meščanski hiši 200 m²

Tretja točka - nakup zemljišč za razvoj na veleprodajnih cen. Mnogi razvijalci nepremičnin za nakup zemljišča za gradnjo na debelo, tako da je začetna cena zemljišča v naselju, je cenejši od nakupa posameznega zemljišča 8-10 ha in graditi svojo hišo na tej strani.

Četrta točka - pozidano območje od Townhouse bistveno manjša od površine pod konstrukcijo objekta. Dejstvo, da so townhouses v svojem dogovoru, - A -pol samostojna hiša, tako da je velikost območja pod townhouses običajno 1-3 sto kvadratnih metrov zemljišča. Seveda, z zmanjševanjem velikosti pristalo na istem območju lahko gradijo več vil od teh ločenih hišah. Zato je cena townhouses dobili bistveno cenejši od individualnih hiš na istem področju.

Ali lahko zaupate razvijalec, ki ponuja townhouses za 32 tisoč rubljev na 1 kvadratni meter? Dejstvo je, da tveganja pri gradnji nizkih hiš in townhouses so enaki, tako da preden se odločite za mestno hišo, potem že realizirane projekte razvijalec, se prepričajte, da gradi kakovost in pravočasno.