Predsednik uprave: obveznosti in dolžnosti

Do danes, stanovanjske hiše, ki jih Hoås in zadruge uspelo. V tem primeru, prebivalci možnost, da nadzorujejo svoje stroške in storitve. Ker lastniki ne morejo storiti vse delo vodenja potrebno predsednika. Delavec mora in banke, JSC, skladi. On nadzira dejanja zaposlenih in je odgovoren za sprejete odločitve.

Za predsednika namenskih finančne odgovornosti. Njegova glavna naloga je, da se zagotovi normalno delovanje partnerstva brez kršenja pravic najemnikov. Vsa pooblastila in naloge po postavkah v listini. Predsednik je lahko ponovno izvoljen, da je partnerstvo rešitev.

Izvolitev predsednika

To vprašanje ureja zakonodaja Ruske federacije. Predsednik uprave Hoa deluje na podlagi Stanovanjskega zakonika. Glavni dokument je listina partnerstva, kjer so pravice in obveznosti zaposlenih. Dokument, mora vsak lastnik nepremičnine poznati.

Statut nujno določena sklepčnost - število lastnikov, ki imajo udeležiti seje, na njegovo odločitev je postala pravnomočna. V dokumentu je navedeno pravico glasovanja odsotni. To omogoča, člani uprave, da obiščete vse lastnike in jih seznaniti z rezultati srečanja. Uprava vključuje samo lastniki stanovanj.

Zahteve za zaposlenega

Pomembna zahteva je predsednik svoje stanovanje v hiši. Prav tako mora biti odrasel. Ostali kandidati niso upoštevane. Oseba je potrebno lastnosti, kot so zaupanje, jasno razmišljanje sposobnosti, ustrezno oceno dogodkov, doseganja ciljev. Pomembno je, da imajo višjo izobrazbo, po možnosti v upravljanju ali upravno vejo.

Predsednik mora biti potrpežljiv, ker je treba delati z veliko težavami. Obstajajo lahko spori, ki jih je treba rešiti na miren način, tako komunikacijske spretnosti in točnost so dobrodošli. Pomembno moč narave in aktivnosti, nato pa lahko postane kandidat za položaj.

pooblastila predsednika

V takem zaposlenega ima pravice. On lahko odpustijo zaposlene, vendar le v navzočnosti drugih članov upravnega odbora. Izvolitev predsednika je za obdobje, določeno v zakonu.

Dokument se lahko dodajo predmetov, pojasnjuje informacijski poglavje združenje. Ponavadi je tam navedeno, da ima predsednik pravico do razpolaganja z denarjem za izvajanje načrta, ki ga je skupščina odobrila. Prav tako je lahko računovodskih poročil, izračunane z drugimi, za plačevanje. Če je potrebno, poskrbi ukrepe za odpravo posledic nesreč in popravila.

Odgovornosti uprave Hoa

Imenovani Delavec mora opravljati delo na podlagi zakonov in statuta. On nadzoruje potrdilo o plačilu za komunalne storitve. On mora opravljati letne ocene prihodkov in odhodkov partnerstva, poroča na sestanku za finance.

Naloge vključujejo upravljanje hiše in vse skupno lastnost. Če je potrebno, predsednik sveta najame in požarih zaposlenih. je potrebno tudi za sklenitev pogodb z nasprotnimi strankami. Predsednik je izbran izmed članov uprave, in njegov mandat je določen z aktom o ustanovitvi. Vd predsednika uprave je določeno v tem dokumentu.

Pristojnosti predsednika Hoa

Ti so določeni v listini kondominij in stanovanjih. Na podlagi tega pooblastila predsednika uprave, so naslednji:

• podpisovanje dokumentov;
• Načrtovanje podjetja;
• izvrševanju sodnih odločb partnerstva;
• izvajanje del na podlagi zveznih in lokalnih zakonov;
• Storitve kontrole kakovosti;
• tehnično dokumentacijo;
• vodenje sestankov sveta, srečanja, ki se ukvarjajo s pritožbami.

Listina se lahko tudi druge pravice in obveznosti, kot je bil odobren na skupščini.

Da se predsednik ne more storiti?

Poleg pravic, predsednik uprave in ima omejitve. On ne more:

• sklene sporazume z izvajalci brez razprave na seji;
• prodajo ali zakup skupnega premoženja;
• Mimo pooblastila družbe za upravljanje.

Skupščina določa višino predsednika na plače krovu. Ta je prepričan, da določen v dokumentih.

Kaj naj predsednik Hoa?

Predsednik uprave ščiti interese najemnikov v vseh primerih. Zaposleni deluje na podlagi zakonov in drugih predpisov, ki jih je skupščina opravili. Njegove naloge vključujejo seznanitev z zakonskimi spremembami dokumentacije.

Predsednik nadzoruje pravočasno ponovni izračun plačila za storitve, če bi bili na neprimeren obseg in slabe kakovosti. Prav tako spremlja vzdrževanje in stanje v hiši, in, če je potrebno, oblikuje načrt za popravljalna dela. Aktivnost je izbral namestnika predsednika uprave, ki opravlja podobno funkcijo.

Odgovornost predsednik Hoa

V zakonodaji ni jasnih pravil o neučinkovitosti nadzora. Vendar pa to ne izključuje odgovornosti za morebitne nevšečnosti. Listina je navedeno:

• kakšno odgovornost predsednika se v primeru poškodbe;
• finančno nadomestilo v primeru poškodbe;
• postopek za povrnitev škode.

Predsednik je stres odporna, pozoren in točno. On je odgovoren za obveščanje prebivalcev o morebitnih spremembah.

V primeru kršitve pravic najemnikov, je predsednik splošne odgovornosti za:

• malomarnost, na primer, ni obvestilo o seji;
• goljufije;
• poneverbe sredstev;
• zavajajoče;
• ponarejanje;
• zloraba oblasti.

Vsi člani HOA je material odgovoren za vse aktivnosti. Če lastnik povzročil škodo skupnega premoženja, mora nadomestilo za to. Znesek je določen na osnovi narejen dejanje, in ocenjevalca, kot je to potrebno. Posebne vrste kršitev, se lahko vključi v najemodajalca.

nekateri odtenki

Številni prebivalci imajo veliko vprašanj o Hoa. Ali obstaja kršitev na njihovi strani? Če je temu tako, bi morali uporabiti pri pristojnih organih. Ali lahko najemnik zavrne izdajo potrebne certifikate? To ne bi smelo biti, ker je nezakonito.

Lahko predsednik pregledati stanovanje? To je mogoče le, če pooblaščeni gostitelja. Spontano prodor v prostorih brez soglasja najemnikov je prepovedana. Pravica je zapisana v ustavi.

Ali lahko stroške obresti HOA? To je mogoče, če ima najemnik dolga za utility plačila. To se naredi za hitro plačilnih storitev. Samo ustvarjale kazni naj v zakonodaji.

Kaj predsednik banke?

Vsaka finančna institucija te stopnje je izvoljen predsednik. Opravlja upravljanja finančnih institucij, ki izvajajo posle v imenu podjetja. Njegovo delo obsega izvajanje načrtov banke. razpolaganja s premoženjem poteka na podlagi zakonodaje.

Banka predsednik uprave nanaša na izbiro, namestitev, izobraževanje, imenovanje. Tudi njegova naloga je tudi razvoj in uvajanje novih storitev, za izdajo nalogov. vse novosti strinjali.

Predsednik JSC

Predsednik uprave je naloga upravljanja dejavnosti družbe. To organizira srečanja, kjer rešujejo vse trenutne težave. Prav tako je uslužbenec zagotavlja učinkovito sodelovanje vseh struktur podjetja.

Predsednik JSC nadzira izpolnjevanje pogodbenih obveznosti, internimi predpisi. Vse njegovo delo je na podlagi veljavne zakonodaje. On mora upravljati vse vidike družbe, ki ne sme biti v nasprotju s predpisi.

Odgovornosti vključujejo oblikovanje programov in razvoj poslovnih načrtov družbe, kot tudi nadzor nad njihovim izvajanjem. Ki vsako leto poteka srečanje delničarjev izvedenega dela. Predsednik pogajanjih za izvajanje različnih ciljev AO.

predsednik Foundation

Skladi imajo tudi predsednik, ki je izvoljen za 5 let. V tem času je delavec šteje, da je najvišji uradnik. Fundacija predsednik uprave opravlja naslednje dejavnosti:

• nadzoruje delo organizacije;
• Bil je predstavnik sklada v transakcijah;
• je v pogovorih z različnimi stranmi o različnih vprašanjih;
• To določa stanje, pogoje plačila, proračuna;
• ospredje postavlja zahteve v imenu sklada;
• lahko podpisovanje dokumentov;
• vzdržuje krmilni dokumentacije;
• opravlja druge naloge, predpisane v dokumentu.

Ko je predsednik zaradi kakršnega koli razloga ne more opravljati nalog tega delovnega mesta prenesejo na druge člane organizacije. Delavec mora biti v skladu s predpisanimi zahtevami, da se prilega objavo.