Vrednotenje nepremičnin za hipoteko v banki prihrankov: vse, kar morate vedeti

Vrednotenje nepremičnin - to je element, ki je potreben za izvedbo pridobitve stanovanje / hišo na kredit. In kot pri hipotekarnih posojil postaja vsak dan bolj in bolj, zato je povpraševanje v ocenjevalnih dejavnosti podjetij nezadržno narašča. In za izpolnitev te zahteve nalaga državni zakon. Tako želi maksimalno zaščito interesov finančnih institucij.

Seveda, nobena izjema na predstavitev teh zahtev do posojilojemalcev je tudi Sberbank. Ta potreba je na voljo za izvedbo vrednotenja dela in ki jih podjetja za pridobitev te storitve, se bo še razpravljalo.

Vrednotenje nepremičnin za hipoteko v banki prihrankov: potreba

Mnogi posojilojemalci, ki hipoteko, se sprašuje, zakaj to zahteva banka. Glavni razlog - želja, da bi se kar najbolje zaščitili v primeru, da stranka ne more plačevati posojila. Na primer, državljan in se odločili za nakup stanovanja na kredit, izberite možnost za stik z banko. Posojilodajalec dogovorili za hipotekarna posojila v okviru tega instrumenta, je dal denar prodajalcu. Po nekaj časa, zaradi danih okoliščinah posojilojemalec ne more zapreti dolga za posojilo. Kot rezultat, mora banka zavedati hipotekarnih stanovanj, in denarja, da bi izplačalo račune "bi-biti stranka."

In kaj storiti, da se upniku, če ugotovi, da je mogoče prodati stanovanje samo po ceni, ki je bistveno nižja od zneska iz izposojenih sredstev izda? V tem primeru je finančna institucija je v rdeči barvi. Če takšnih primerih ni ena ali dve in nekaj sto, ni daleč, in stečaj organizacije. Kot lahko vidite, realno oceno nepremičnine za hipoteko v hranilnici ali katere koli druge kreditne institucije - to je samo način za zaščito posojilodajalcev pred finančnimi tveganji.

Stopnje vrednotenja

Izvedbo teh del - preprosto zadevo za posojilojemalca. Vse, kar je potrebno, je, da bi mu na začetku - za pripravo potrebnih dokumentov, je določen znesek za plačilo za vrednotenje družbe in se neposredno uporablja v sami organizaciji. Potem je šlo vse po tem vzorcu:

1. Podpis pogodbe za comp storitev. Ta dokument mora vsebovati vse informacije o prihajajočih rokov in stroškov dela, podatke o stranki, ciljno dogodek, naslov ocenjenega premoženja in drugih pomembnih elementov.
2. Predplačilo.
3. Čakam na koncu ocenjevalnega dela.
4. Kako pripravljeno poročilo.
5. Njegova predajo posojilodajalcu.

Kot je navedeno zgoraj, je ocenjevanje nepremičnin za hipoteke Sberbank zaključi odjemalec prejme poročilo o opravljenem delu. Ta dokument bo vseboval fotografije apartmaja / hiši in okolici, informacije o stanju stalnega prebivališča in starosti gradnje, prisotnost bližnjih socialne ustanove (bolnišnice, vrtce, šole, trgovine, lekarne, javni prevoz in tako naprej. P.), vrednost premoženja .

Zahtevani dokumenti

Praviloma vsi ocenjevalni podjetja vprašati svojih strank isto vrsto dokumentov. On je, kot sledi:

• potni list državljana Ruske federacije;
• dokumente, ki potrjujejo lastništvo premoženja;
• potnega lista stanovanja: katastru in tehnično.

Seznam ni tako velika, da bi prišlo do težave s svojo zbirko. Toda ne smemo pozabiti, in naredijo kopije vseh vrednostnih papirjev na borzi. Opozoriti je treba, da se lahko ocena podjetje v nekaterih primerih zahteva, tako da seznam dokumentov. Ampak to se zgodi le v izjemnih primerih.

Ni se zmotil pri izbiri podjetja, ki zagotavlja takšne storitve, kot vrednotenja nepremičnin za hipotekarne Sberbank je treba paziti le na tiste cenilcev, ki so akreditirani. Torej, kako podjetje omogoča Sberbank ravnati?

cenitev nepremičnin za hipoteke: seznam organizacij

Bančni dovoljenja za oceno nepremičnine le v nekaterih kotirajo na borzi. To se naredi za zmanjšanje goljufivih dejanj in odrešitev od vseh vrst tveganj. Torej, Sberbank omogoča uporabo storitev ocenjevanja vrednosti v naslednjih organizacijah. Imejte v mislih, da, tukaj so za vsako regijo na seznamu najbolj priljubljenih institucija v Moskvi, ki je oceno za nepremičnine hipoteko v hranilnice. Ocene jih v večini primerov pozitivne.

Torej:

• LLC "City Cenitev družba";
• OOO "KO-INVEST";
• "FBK" OOO;
• LLC "EsArDzhi - Hipotekarni Center";
• "Spetsotsenka" LLC in drugi.