Hipoteke v Sankt Peterburgu: banke, pogoji za registracijo

Danes ni vsaka oseba, ki živi v kulturnega kapitala, lahko privoščijo, da kupujejo svoje domove. Seveda, da bi tako veliko vsoto denarja, je skoraj nemogoče za povprečnega pisarniškega delavca ali graditelja. To je razlog, zakaj je hipoteka v Sankt Peterburgu, v veliko povpraševanje med državljani.

Na splošno, ta program je posojilo, ki je namenjena ljudem, da kupujejo nepremičnine. Čeprav se rok za plačilo dolga več kot 20 let, obrestna mera na dolg je ponavadi skoraj polovico cene. Poleg tega je veliko organizacij, ki zagotavljajo storitve za hipoteko v Sankt Peterburgu, zahtevajo izplačilo predplačila. Takšen znesek je tudi zelo težko zbrati v kratek čas. Zato je pred sprejetjem posojilo, je priporočljivo, da ne samo, da preuči nepremičninski trg, ampak tudi storitve bank.

Vrste hipotekarnih posojil

Do sedaj, obstaja več različic tega dolga:

• Državne subvencije. Ta vrsta kreditiranja državljanov je razmeroma nov. Posojilo te vrste se lahko šteje za ugodno hipoteko v Sankt Peterburgu, saj je obrestna mera v tem primeru samo 11,25%. Kljub temu, da pridobi takšno posojilo bo moral izdati obsežen hipotekarnega zavarovanja potrošnikom sebe in svoje premoženje. Tudi po subvencijo omogočila nakup stanovanja samo na primarnem trgu, ob upoštevanju stroškov za stanovanja od 3 do 8 milijonov rubljev. Obdobje, za katero se izda kredit, običajno 25 let.
• Hipoteke na primarnem trgu. V tem primeru je dovoljeno nabavne vrednosti stanovanjske površine od 1 do 12 milijonov rubljev. Če rezident Sankt Peterburgu se odločili za nakup nepremičnine na primarnem trgu, se bo število programov na voljo za njega. "Novo na potni list" - po letni obrestni meri 13%, s tem, da mora vsaj 30% nakupne cene, plačilni rok do 25 let. "Novo" - je treba pripraviti razširjen seznam vrednostnih papirjev in uvesti ciklus 15%.
• Hipotekarni na sekundarnem trgu. V tem primeru, bo tudi več programov. "Apartma je v potnem listu" - PV vsaj 30% stroškov za stanovanja, za odstotek letno stopnjo 13,25%. "House" - v tem primeru, St. Petersburg rezident lahko nakup počitnice doma, so stroški, ki se giblje od 500.000 do 12 milijonov rubljev .. Začetno plačilo bo 25%.

Vendar pa je treba opozoriti, da se lahko hipotekarna banka Sankt Peterburgu bistveno razlikujejo glede na izbrano organizacijo. Niso vsa podjetja s kreditno kartico, povezano s posojili te vrste. Poleg tega obstaja možnost, da teče v prevara. Zato je bolje, da se uporablja za veliko posojilo v preizkušeno in zanesljivo organizacijo.

Hipotekarni v Sankt Peterburgu, Sberbank

Da vzeti kredit za nakup stanovanja, večina ljudi se spremeni v tej kreditni organizaciji. Dejstvo, da je Sberbank največji v Ruski federaciji, s pomočjo pridobljenih pokojninskih in drugih subvencij od države. Torej, ob kredit tu, bodo ljudje prepričani, da je finančna družba, ne bo šel v stečaj.

Torej, če govorimo o pogojih hipoteke v Sankt Peterburgu v hranilnice, je treba na glas nekaj ključnih točk:

• Če ste prejeli posojilo v višini delnic za nove stavbe, bo najnižja letna obrestna mera je le 10,4%. Hkrati bodo posojila znesek ne sme biti manj kot 300 tisoč evrov. Rubljev. PV, kar morate narediti, je 20%.
• Pri uporabi za posojilo za nakup drugega stanovanja bo odstotek letnih plačil malo več - 10,75%.
• Če državljan želi kupiti hišo državo, potem bo hitrost enaka 11,75%.

Poleg te organizacije, si lahko hipoteko v St. Peterburgu VTB Bank 24. Ima tudi stabilno delovanje in dolgo zgodovino obstoja.

Hipotekarni VTB 24

Ta banka strankam ponuja več možnosti za hipotekarna posojila:

• Hipoteke v Sankt Peterburgu na novo stavbo. V tem primeru bo stopnja 10,9%, in PV 10%.
• Stanovanje se nahaja v končni doma, je strošek, ki ni več kot 60 milijonov rubljev. Tisti, ki želijo, da bi dobili dnevno sobo, boste morali, da bi kot polog vsaj 10% letno plačati približno 11,25%.

Hipotekarna banka "Odpiranje"

V tem primeru je treba hipotekarna posojila biti ne manj kot 20% kupnine. Letna stopnja je 11,25%. Če govorimo o najvišji posojila mandatu, ne bo presegla 30 let.

Poleg hipoteke v Sankt Peterburgu, je banka "Odpiranje" ponuja državljanom posojil za večja popravila stanovanj.

Hipotekarni v SKB

Ta banka je tudi precej zanesljiv organizacija, ki se lahko uporabljajo za hipoteke.

CSC ponuja državljanom možnost predčasnega odplačila in zmanjšanje plačati. V tem primeru, je obrestna mera za posojila je 14% na leto.

Kljub temu pa mnogi zanima možnost hipoteke v Sankt Peterburgu brez polog. Če govorimo o mladi družini, priložnost res. Ker je danes življenjski prostor pogosto kupujejo par z majhnim otrokom, je država razvila poseben program za njih.

Hipoteke v Sankt Peterburgu: mlade družine

Ta projekt je primerna zakonci, katerih starost ne presega 35 let. V tem primeru, se nanaša na uporabo matične kapitala kot začetni in več poznejših prispevkov. Nadaljnja plačila v standardnem načinu. Obrestna mera znaša 12,5%. V grobem lahko prejela MC poskrbi hipoteke brez polog v Sankt Peterburgu.

Poleg tega, mlade družine brez otrok včasih iz posebne subvencije od države. V skladu s temi ugodnimi pogoji, lahko zakonca velja za enega izmed akreditiranih bančnih podružnic, da se dobijo finančno pomoč, ki se lahko uporablja na različne načine:

• pobotati znesek v korist PV na hipoteko;
• da povrne del posojila ali celoten znesek;
• da bi ta sredstva kot plačilo za stanovanja.

Poleg tega so udeleženci programa so na voljo hipotekarnih posojil z nižjo obrestno mero (znesek, ki bo precej nižja od tržne).

Sredstva za ta program, je mogoče narediti iz tako na zvezni in lokalni proračun. V tem primeru se lahko izda in vsem brezobrestno posojilo, ki je zagotovila začetno plačilo v višini 30% od nakupne cene.

vojaška posojila

Leta 2005 je vlada uvedla program "Vojaški Mortgage" v Sankt Peterburgu in drugih mestih. Glede na inovacije, država zagotavlja, da ljudje, ki delajo v vojski, življenjski prostor ni v naravi in v denarju. To pomeni, da lahko vojak dobil subvencijo v višini 1 milijon rubljev, in ga porabili za začetno plačila na hipoteko ali kupiti poceni stanovanj za znesek.

Poleg tega je "vojaški Mortgage" v Sankt Peterburgu vključuje dodelitev sredstev v višini 2,5 milijona rubljev za odplačilo posojil. Ti primeri so obravnavani v zasebno. Povprečni znesek subvencije, ki jih je odobrila država, je v redu 3-4 milijonov rubljev. Če vojak želi kupiti hišo po višji ceni, je plača sami preostanek.

Vendar pa bi bilo upoštevati dejstvo, da subvencije, ki vsebuje številne spremembe in izjeme. Zato, da dobimo znatno finančno pomoč, ne more vsakdo, ki služijo v vojski.

Na koncu

Get hipoteke je lahko skoraj vsaka oseba, ki ima stalno delovno mesto. Vse je odvisno od posebnih pogojev kreditne institucije. Seveda, za posojilo, je najbolje, da velja za eno od državnih bank. Le na ta način bodo jamstva je treba zagotoviti državljanom. Preden kupite stanovanje na hipoteko je priporočljivo, da pozorno preuči nepremičninski trg, in če je mogoče, posvetuje z odvetnikom. Če se bližamo zadevo z umom, je mogoče bistveno zmanjšati stroške za nakup stanovanj. Poleg tega je treba skrbno preučiti seznam subvencij, ki jih vlada ponuja.