Registracija zemljišč: Vrhunci

Registracija zemljišč ne zahteva samo previden pristop, ampak tudi znanje o vseh pravnih preciznost v. Ti odtenki so pomembne tako za legitimiranje premoženja, in na prodajne transakcije. V hiši državi gradi eno od glavnih področij v interesu tožeče stranke, je prisotnost ali odsotnost gospodarskih javnih služb na kopnem. Če je območje Ni sistemi kanalizacijo, vodo, plin in elektriko, da ne gre za veliko vrednost. Seveda, bo paket dokumentov pri registraciji precej manj.

Prav tako je treba upoštevati, in tako čas, da se zemljišče prodajalec obljublja eno stvar in kupec dobi nekaj drugega. Zato razprodajo zemljišč priporočljivo, da le določeno podjetje. To bo pomagalo izogniti različne neprijetne situacije.

privatizacija

Trenutno zakon določa za posedovanje zemljišč s lastninske pravice. To omogoča, da lahko lastnik razpolaga z določeno ozemlje upravičeno po lastni presoji. Registracija lastništva zemljišč se uradno imenuje privatizacija. Kljub temu, da bi ga premestili v zasebni lasti, je treba upoštevati naslednje stanje:

• del, ki je legitimirala lastništvo ne more biti del rezerviranega področja ali park;
• Prav tako ni mogoče trditi, da je območje, ki se nahaja v neposredni bližini podjetja iz jedrskih industrijskih in vojaških nadzorovanih subjektov.

Ruski zakon omogoča uporabo pravice do prostega privatizacijo samo enkrat, bo plačal registracijo drugega premoženja. Registracija lastništva zemljišč lahko več oblik:

• Lobar;
• podplat;
• co.

Postopek zemljišča privatizacija

Glede na nekatere vidike privatizacijskih politik se lahko razlikujejo. Na primer, če stran je že v zasebni lasti ali javnega računovodstva. Vendar pa v vsakem primeru, morate storiti naslednje:

1. Prijavite se za obravnavo v upravljanje, se ukvarja z distribucijo državnega premoženja.
2. Ob predpostavki, da pozitiven odgovor na prosilca izroči kopijo potrjuje dokument.
3. Registracija zemljišč je mogoča brez potrjenega načrta za katastrsko. Zbiranje meritev izvaja na stroške prosilca in traja približno en mesec.
4. Naslednji korak je registracija prodajne pogodbe. Po prejemu zemljišča z dedovanjem ali po znižani državni program pri pripravi tega dokumenta, ni nobene potrebe.
5. predložitev zahtevka za zvezno Registration Service je - v končni fazi. Temelji morate imeti izvirnik in kopije vseh dokumentov, vključno s tistimi, ki potrjujejo identiteto prijavitelja.

Ključne točke ob nakupu zemljišča

Nakup zemljišča s prisotnostjo tehničnih komunikacij se lahko s pogodbo za gradnjo, brez ali z ready-made objektov. Logično je, da mislim, da če je končano hišo, to pomeni, da morajo biti vse potrebne komunikacije je, da so del celotnih stroškov. Če prevzete zemljišč z dovoljenjem za gradnjo ali v gradnji v hiši, potem morate imeti določene dokumente za registracijo zemljišč. Ta dokaz o povzema tehnične komunikacije narejene ali ustrezne odstavke omrežij v pogodbe o prodaji nepremičnin. Preprosto povedano, dostopnost javnih služb morajo biti navedene vse potrebne dokumente. Poleg zgoraj navedenih sporazumov, je dovoljeno uporabljati garantno pismo, ki jasno kaže kupcu pravico do pristanka za priključitev na komunalne omrežja. Ta dokument vsebuje realtor ali graditelj in nato prenese na prihodnje lastnika.

Če izdala garantno pismo, nato pa, da je prisotna pogodbo s pogodbenim podjetjem, ki namerava opravljati popravil ali z več organizacijami v primeru seštejemo vsak od njih določeno vrsto komunikacije.

Izdelava poslov nakupa in prodaje

Kakorkoli že, dokumentacija pripomočki potrebno nujno in vsak kos take pogodbe, je treba natančno prebrati. Ta dokument mora biti jasno opredeljena vso komunikacijo, njihove tehnične značilnosti, časovni razpored vsake seštevek omrežja in odgovornosti v primeru kakršne koli kršitve.

Jasna opredelitev lokacije zemljišča, na katerem je bilo načrtovano, da povzamem pripomočke, omogoča zaščito kupca pred morebitnimi presenečenji med delom. Priporočljivo je, da je registracija zemljišč ne bo brez prisotnosti načrta poravnave, ki vsebuje pridobljeno ozemlje in njeno podroben diagram.

Poleg tega je treba sporazum imeti podatke o obsegu del in njihovih stroškov. Če se je cena spremenila, potem smo lahko podpisali dodatni dokument in ga postavite v dveh izvodih za vsako stranko. Razpisni postopek in komunikacijska napeljava je končana podpisa prevzemnega-izvajanje storitev.

Registracija zemljišč v skladu z zgoraj navedenimi odtenkov, kot tudi potrebne dokumentacije kupcu zagotavlja, da so vse prednosti civilizacije na pridobljeno ozemlje. Je upravičeno lahko izvaja nadzor nad vodenjem dela, kot tudi, da branijo svoje pravice na sodišču v primeru kršitve ene od klavzul pogodbe.