LCD "Lukino-Varino": ocene strank, naslov, gradbenik SU-22

Trenutno se primarni stanovanjski trg hitro razvija. Skoraj povsod, hiše in soseski rastejo kot gobe. Kljub veliki raznolikosti novega stanovanjskega sklada je postalo še težje izbrati stanovanje. Konec koncev, stanovanje ne bi smelo biti le udobno, temveč tudi blizu razvite infrastrukture in dela. LCD "Lukino-Varino" (ocene strank označujejo dobro postavitev stanovanj, razpoložljivost urejenega območja) v celoti izpolnjuje vse te zahteve. Gradnja tukaj je v polnem zamahu, nekatere hiše so že naseljene. Projekt zagotavlja vse potrebne družbeno pomembne institucije.

O razvijalcu

Stanovanjski kompleks se gradi v bližini vasi Sverdlovskiy, okrožje Ščelkovo. Skupina podjetij SU 22 gradi stavbo. Razvijalec se odlikuje po svoji zanesljivosti in začetek njegove delovne aktivnosti sega v leto 1945.

Vse postavljene stavbe so monolitne. Zmogljiva tehnična in proizvodna oprema omogoča delo različnih ravni kompleksnosti. Vse dejavnosti gradbene organizacije so koncentrirane znotraj podjetja, ne da bi pritegnili pomoč od zunaj, to je:

• Izdelava naložbenega projekta;
• Priprava vsa potrebna dokumentacija;
• Postavitev stanovanjskega sklada na ključ;
• Tlakovanje komunikacije znotraj stavbe in na njegovi zunanji strani;
• Izboljšanje sosednjih ozemelj;
• Prodaja končnih nepremičnin.

Vse te funkcije opravlja SU-22 samostojno, tako da pritegne lastna sredstva. Podjetje v eni osebi vsebuje investitorja, kupca projekta, splošnega izvajalca in prodajalca končnih stanovanj. Ta funkcija vam omogoča skrbno spremljanje vseh delovnih enot in procesov ter izpolnjevanje vseh pogodbenih obveznosti do kupcev.

Pravilno zgrajena veriga delovnih procesov lahko znatno zmanjša materialni proračun družbe, kar zmanjšuje stroške gradnje in posledično tudi ceno stanovanj.

Da bi ohranili konkurenčnost, družba ne samo svojim strankam nudi storitve v celoti, temveč tudi nenehno izboljšuje, povečuje potencial svojih zmogljivosti, uporablja visokotehnološke načine dela, uporablja najsodobnejše sodobne gradbene materiale in najnovejšo tehnologijo.

LCD "Lukino-Varino" (pregledi kupcev posameznih stanovanj opozarjajo na potrebo po zamenjavi oken, vrat in baterij, s svojimi besedami, s tistimi, ki jih je namestil razvijalec, pozimi zamrznjeni) je največji projekt družbe. Poleg tega družba gradi LCD "Anichkovo", LCD "Sverdlovsk", LCD "Silver Ponds", LCD na ulici Nedelina.

Materiali in tehnologije

Na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" "SU 22" se gradi samo kakovostno udobje in varčevanje z energijo. Od graditelja lahko slišite, da so vse stavbe v tem kompleksu večinoma monolitne. Navsezadnje je za takšno strukturo značilna njena energetsko varčna lastnost. Ima dobro zvočno izolacijo, udobje. Za ta material je značilna tudi seizmična odpornost. Ima ognjevarne, toplotno odporne in vodotesne lastnosti. Monolit ne tvori vdolbin in šivov v okviru.

Monolitna stanovanjska hiša se od drugih razlikuje po svoji togosti in moči. Omogoča enakomerno krčenje, saj je osnova težke konstrukcije porazdeljena po celotnem monolitu, za razliko od ploščatih hiš, kjer podpora gre le na stene. Ta material v gradbeništvu je najbolj trpežna od vseh znanih do danes. V hiši od monolita do zaključnih del lahko začnemo takoj po zaključku gradnje.

Pri izgradnji stavb v stanovanjskem kompleksu "Lukino-Varino" uporabljamo najsodobnejše energetsko varčne tehnologije. Znatno zmanjšajo emisije škodljivih snovi v zračni prostor, ki nastane med hlajenjem in ogrevanjem stavb.

Pri gradnji stavb se uporabljajo najnovejše tehnologije in sodobni materiali, pa tudi najsodobnejša inženirska oprema, ustvarjajo se popolnoma nova glavna sporočila. Med gradnjo LCD-prikazovalnika se izvaja celoten spekter dela na sanaciji vodovodnega sistema in izgradnji objektov za odstranjevanje vode v celotni mikroskopiji.

Opis projekta LCD "Lukino-Varino"

Izvaja največji projekt gradnje grozdov na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" "SU 22". Od razvijalca lahko ljudje neposredno kupijo stanovanja. Mesto za gradnjo je 76,4 ha. To je nekakšno mini-mesto z infrastrukturo, slikovito naravo, reko in gozd.

Skupaj projekt predvideva 52 stanovanjskih stavb z višino od 12 do 16 nadstropij. Zunanje stene so izdelane iz blokov iz polistirena. Za fasado stavb je bilo uporabljeno dekorativno zidano zidano opeko. Na vhodu v vsako hišo je kraj za Vrba in posebne niše za otroške vozičke.

Šestnajst hiš je bilo zgrajenih in trenutno živi v stanovanjskem kompleksu. Hkrati se gradi še enajst. Poleg tega so nekateri infrastrukturni objekti delno postavljeni in pripravljeni za obratovanje. Celotna gradnja kompleksa naj bi se zaključila leta 2022.

LCD «Lukino - Varino» se nahaja v zelo slikovitem mestu na reki. Gozd je v bližini naselja. Most prečka reko, namenjeno pešcem. Razvijalec se zavezuje, da bo izboljšal nasip in ustvaril kraje za rekreacijo, ločeno območje za sprehode, park. Objekti prve linije so opremljeni z osvetlitvijo, ki v temi okrasi nasip.

Postavitev stanovanj

Apartmaji imajo raznovrstne postavitve. Na spletni strani podjetja ga lahko natančno preučite, poleg tega pa izberete ustrezno možnost po parametrih in se seznanite s končno različico projekta.

Hiše se prenesejo na stranke brez dokončanja. Električna energija se dobavlja le na ohišju. V dvižni postaji je tekoča voda in kanalizacija, kjer je zagotovljena obvezna vgradnja števcev. Loggi so zastekljeni in prednja vrata so lesena.

Apartmaji so najeti tako z notranjimi pregradami, in brez njih. V drugem primeru lahko kupec pripravi želeno postavitev pri načrtovanju stanovanja.

V stavbah, ki se nahajajo vzdolž rive, je več enosobnih apartmajev, in dvosobni apartmaji so linearni ali nagnjeni. V apartmajskih hišah iz opeke (primeri 35 in 39) so stanovanja, kjer okna zapustijo nasprotne stranke. Veliko bolj zanimivih možnosti postavitve lahko najdete na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino". Corps 34 se ponaša z izjemnim "treshki", kjer je ogromna loža, shramba pa zavzema 4 kvadratne metre. M.

Infrastruktura

V LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" je konstrukcija v polnem zamahu. Številni uporabniki infrastrukture, ki so že zgradili in bi morali začeti svoje delo v bližnji prihodnosti, so zadovoljni s tem:

• Zgradbe za upravljanje;
• Poliklinika;
• Štiri vrtci;
• Dve šoli;
• Trgovina in trgovine;
• Nakupovalno-zabavni center;
• Zunajšolske ustanove;
• Fitnes center;
• Park;
• Cerkev;
• Cafe;
• Lekarne;
• Opremljen nasip na reki. Klyazma.

Trenutno na območju kompleksa že delujejo vseobsegajoče šole, vrtci. Nedaleč od odprtja bazena, banke in pošte. Obstaja že supermarket, pričnejo delovati lekarna, majhne zasebne trgovine in kozmetični saloni. Za prihodnje leto načrtujemo izgradnjo športnega kompleksa z bazenom, nakupovalnim in zabaviščnim centrom ter polikliniko. Predvideno je podzemno in nadzemno parkirišče. Skoraj celotno območje v bližini apartmajskih hiš je opremljeno, sodobna igrišča za otroke. Ploščice in prometnice so tlakovane povsod iz asfaltnega betona.

LCD "Lukino-Varino": cene stanovanj

Vsa stanovanja v tem kompleksu so razdeljena na tri vrste, to je stanovanje gospodarskega razreda, monolitna hiša in ohišje udobja +. Odvisno od vrste ohišja se oblikujejo posnetki, lokacija stanovanja in stroški stanovanja. V povprečju je cena "odnushki" s površino 34,10 kvadratnih metrov. M. je odrešen od 1534 milijonov rubljev. Stroški enosobnega apartmaja (37,61 m² M.) "Comfort +" od 1800 milijonov rubljev. Običajni "kopeck kos" je mogoče kupiti za 2547 milijonov rubljev, površina takega stanovanja je 54,9 kvadratnih metrov. M. Dvosobno "udobje +" s površino 54,9 kvadratnih metrov. M. Je približno 2645 milijonov rubljev. Cena "treshki" v navadni hiši s površino 76,3 kvadratnih metrov. M je enako 3494 milijonov rubljev, in tri-sobno stanovanje "comfort +" z metrom 78,67 - 3752 milijonov rubljev.

Apartmaji višjega razreda se na tem območju rahlo razlikujejo, razlika v ceni je tudi majhna. Zgradbe razreda "comfort +" se nahajajo ločeno. Dvorana takih hiš ima posebno zasnovo in celo tukaj so nameščeni popolnoma tihi dvigali.

V apartmajskem kompleksu "Lukino-Varino" stanovanja s končno obdelavo ne odnehajo. Ne glede na to, ali gre za stanovanje ekonomskega razreda, "comfort +" ali monolitno hišo, bo popravilo tukaj potrebno opraviti iz nič.

Kako lahko kupim stanovanje tukaj?

Apartmaji na LCD-ju "Lukino-Varino" so bolj dostopni kot podobna stanovanja v Moskvi. Tu lahko kupite nepremičnine z:

• Hipoteka;
• Vojaške hipoteke;
• V obrokih;
• Matični kapital;
• O subvencijah;
• Na hipoteko na poslovni prostor.

Stanovanjski kompleks "Luchino-Varino" predstavlja veliko možnosti za nakup nepremičnin. Če je stanovanje kupljeno v hipoteki, morate najprej izbrati dom za sebe, nato pa se obrnite na upravitelje kontaktnega centra, da pojasni vse težave in uredite potrebno dokumentacijo.

Družba svojim strankam ponuja tudi možnost nakupa nepremičnin v obrokih. V tem primeru se plača 50% stroškov apartmaja, preostali del pa se porazdeli za tri mesece. V primeru podaljšanja obrokov se bo cena stanovanj za vsak mesec povečala za 1%.

Stiki, nianse pri nakupu nepremičnine

Izberete lahko stanovanje v katerem koli prodajnem mestu podjetja. Samo dva sta. Ena se nahaja na: vasi Sverlovsky, Shchelkovsky okrožje, okrožje Lukino-Varyino, Zarechnaya ulica, stavba 4, teče vsak dan od 9.00 do 19.00, v nedeljo od 9.00 do 18.00. Druga pisarna lahko obiščete na naslednjih koordinatah: Moskva, postaja podzemne železnice Sviblovo, ulica Snežnaja, 26, poslovni center, 6. nadstropje, od 9.00 do 20.00 in samo ob delavnikih.

Apartma na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" (kjer se nahaja prodajna pisarna, napisano zgoraj) lahko rezervirate. Rezervacija za en mesec je 50 tisoč rubljev, za dva meseca 100 tisoč rubljev. Ta znesek je vključen v plačilo za apartma. Premoženje se lahko preuredi, vendar v tem primeru plačani denar ne bo vključen v stroške stanovanj. Brezplačna rezervacija, opravljena ustno, velja 24 ur od trenutka pošiljanja.

Tudi v kateri koli pisarni je možno skleniti sporazum o lastniškem kapitalu v stanovanjskem skladu. Tukaj je lahko tudi registriran. Prvič, ugotovite, katera dokumentacija je potrebna za dokončanje transakcije. Po predložitvi paketa dokumentov in opravljanju potrebnega plačila potekajo prijave udeležbe pri udeležbi. Kupec prejme sklenjeno pogodbo v zgornjih prodajnih pisarnah brez imenovanja dva tedna po plačilu stanovanj.

LCD "Lukino-Varino": kako priti?

Stanovanjski kompleks lahko dosežete na več načinov. Najprej morate priti do postaje podzemne železnice "Schelkovskaya". Od tod bi morali iti peš do postaje "m. Schelkovskaya ", ki traja le dve minuti. Tukaj morate počakati na avtobus številka 371 in se spustite na postajališču, imenovano "Plant številka 5". Ta cesta bo trajala povprečno 50 minut. Potem bo še 650 m, LCD "Lukino-Varino" pa se bo pojavil pred očmi.

V drugem primeru, bi morali priti do postaje podzemne železnice "Komsomolskaya", iz katere morate priti do postaje v Yaroslavl. Od tam moraš iti z vlakom, ki gre v Fryazino in Monino in pojdi na postajo Chkalovskaya. Prehodite 100 metrov do postaje "Platforma Chkalovskaya". Počakajte na minibus številka 46 in pojdite tja do postaje "Plant number 5" (traja približno 20 minut), nato pa bo peš na LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino".

V tretjem primeru se gibanje začne z izmenjavo MKAD. Od tod bi morali potovati približno 20-25 km in izklopiti na vilicah, ki kažejo na avtocesto Monino. Tukaj morate voziti približno 2 km. Od postaje podzemne železnice "Schelkovskaya" do stanovanjskega kompleksa je fiksni tok št. 371. Postaja je oddaljena 500 m od zgrajenih stavb. Celotno potovanje bo trajalo približno eno uro.

Ocene strank

Kljub dejstvu, da je gradnja v LCD-prikazovalniku "Lukino-Varino" pridobila obsežne dimenzije, so mnenja kupcev o tem območju zelo različna. Nekateri prebivalci so zadovoljni z vsem. Zapominjajo, da je pozimi v apartmajih toplo, poleg vrtca in šole. Kot mlade družine, opremljene s pametnimi otroškimi igrišči v dvoriščih, splošnimi krajinami, razpoložljivostjo supermarketov in lekarn. Mnogi ljudje imajo radi naravo in bližino gozda. Označite dobro gradnjo. Ni razpok in izkrivljanj, vse površine so celo. Pravijo, da je postavitev nepremičnine preprosto odlična.

Vendar pa niso vsi zadovoljni s stanjem v LCD-prikazovalniku Lukino-Varino. Pregledi kupcev te kategorije kažejo na spremembo stroškov apartmaja, odvisno od meritev ZTI. Če je ohišje bolj kvadratno, potem stranka plača dodatno za stanovanje, če pa manj, nihče ne vrne ukradenih metrov razvijalca. Ljudje priporočamo, da skrbno preberete pogodbo in pogled na načrt stanovanja. Iz njihovih besed lahko pride do zelo neprijetnih odtenkov. Nezadovoljni soinvestitorji in dejstvo, da denar, ki ga organizacija sprejme vnaprej, pred sklenitvijo pogodbe.

Ljudje in prometni dostop se ne pohvalijo. Rečeno je, da je treba priti v Moskvo ne manj kot eno uro, in tisti, ki so na svojem avtomobilu mučili tepsije na avtocesti Ščelkovo. Še vedno stranke označujejo ogromne preobrte v vrtcu in šoli. Pravijo, da je preprosto nemogoče priti. Podobno stanje je opaziti tudi v polikliniki. Družbeno pomembne organizacije so zelo pomanjkljive, problem je zaradi pomanjkanja parkiranja.

Na splošno so ljudje zadovoljni s ceno in kvaliteto stanovanj, jih moti njihova prevozna dostopnost in še vedno nerazvita infrastruktura.