Razvijalci Ekaterinburg: stanovanje "za rušenje" ali pošteno igro?

Ne glede na razmere na finančnem trgu države ali sveta, je oseba vedno poskušala pridobiti stanovanja. Želja, da bi našli "streho nad glavo", je ustvarila veliko število različnih podjetij, ki ponujajo storitve za gradnjo stanovanj, o katerih sanja oseba. Stroški na kvadratni meter nenehno naraščajo, zato najpogosteje pozornost ne posvečamo sanjam, temveč želji, da se čim bolj natančno ujemajo. V vsakem mestu narašča obseg posameznega stanovanjskega trga. Razvijalci v Jekaterinburgu, Permu in Saratovju na primer ponujajo zainteresiranim osebam, da kupijo tako pripravljeno stanovanje in razmišljajo o projektih za prihodnje stavbe. To tehnologijo uporablja večina podjetij po vsem svetu.

Časi in več

Graditelji iz Ekaterinburga in drugih mest v Rusiji gredo v težkih časih. Novi zakoni na področju pridobivanja zemljišč zmedejo tudi velike in "odrasle" družbe. Torej, če so bili v Jekaterinburgu pred nekaj meseci občinski organi ukvarjali z razmejitvijo zemljišč na mestnem ozemlju, od maja ta del urbanističnega načrtovanja ureja Ministrstvo za upravljanje z državno lastnino. Zaradi vmešavanja zunanjih sil v proces postavljanja novih stanovanj, ki so že več let izdelani, razvijalci Ekaterinburgja spontano zavračajo prikaz aktivnosti na dražbah.

Škandal IZHS Ekaterinburg

V letu 2012 je bilo v škandal vključenih veliko podjetij v tem mestu. Projekt individualne stanovanjske gradnje (IZHS) je prišel na mizo tožilstvu. Stvar je v tem, da se razvijalci Jekaterinburga, ki so predali končne hiše, niso zavezali k preverjanju skladnosti z varnostnimi standardi. Posledično so porušene številne visoke stavbe. Del je bil ugotovljen kot neprimeren za bivanje. Vsa gradbena podjetja so bila razdeljena na dva taborišča. Nekateri želijo legalizirati svoje "otroke" z vso močjo. Drugi, ki uporabljajo močno nižje cene, kupujejo in zgrabijo hektar zemljišča za stanovanjsko gradnjo, ki bo spet porušena. Treba je omeniti, da zgrajene hiše niso prešle in polovico ravni registracije, zato jih je mestna uprava priznala kot nezakonita.

Razpoložljivi apartmaji "za rušenje"

Vendar pa se številni apartmaji iz razvijalca v Jekaterinburgu še naprej pojavljajo s stalnim tempom. Z isto hitrostjo tožilstvo prejme izjave o nepooblaščenem zasegu zemljišča. Predstavniki nekaterih podjetij se strinjajo, da so večino stavb zgradili iz malomarnih špekulantov, ki so želeli rešiti materiale, delavce in postopke za potrditev. Vendar pa je delež tistih razvijalcev, katerih zgradbe izpolnjujejo vse zahteve. Vendar pa lokacija stavb v coni IZHS izenačuje podjetja z kršitelji. V tej izdaji gre za krivdo tako upravnih kot gradbenih organizacij.

Še več, škandal še naprej narašča. Nekatera drzna podjetja so pripravila javne projekte, kot so "Na voljo nove stavbe v Jekaterinburgu od razvijalca N". Hkrati ne namenjajo dovolj pozornosti dejstvu, da v takšnih stanovanjih, ki so predprogramirani za rušenje, ni verjetno, da bi kdorkoli živeli srečno ves čas.