Diskontirana doba povračila

Diskontirani vračilna doba - to je čas, od začetka naložbe pred njihovo maščevanje s popusti. pomeni metodo je diskontiranje vseh denarnih tokov, ki nastanejo v projektu, in njihova vsota v vrstnem redu, dokler se ne pokrijejo začetne stroške investicije.

Na splošno je popust formule določa sedanjo vrednost denarnih sredstev, ki se nanašajo na prihodnja obdobja, in kaže, prihodnje dohodek določen v tem trenutku. Da bi pravilno odmero prihodnjega dohodka, bi se morali zavedati vrednosti napovedi prihodkov, investicijskih stroškov, preostale vrednosti sredstev, diskontne stopnje, strukture kapitala.

Diskontirana doba povračila odraža bolj objektivno in bolj konservativne značilnosti vrednotenja projekta od običajnega vračilno dobo. Ta kazalnik upošteva delne tveganj, povezanih z projektom, ki vključujejo višje stroške, zmanjšane prihodke, nastanek alternativnih donosnejše naložbene priložnosti.

Diskontna stopnja je vsota netvegane naložbe in o spremembah nekaterih posebnih projektnih tveganj. V drugem primeru pa je ta kazalnik odraža notranjo stopnjo donosa podobne nevarnosti alternativnega projekta.

Poleg tega so na voljo naslednje metode za določanje diskontiranega vračilna doba in diskontne stopnje.

Izračuni so narejeni na podlagi tehtane povprečne stroške kapitala, s pomočjo svoje naložbe. Ta metoda pa ima svoje prednosti in pomanjkljivosti. Pozitivne vidike vključujejo dejstvo, da se stroški kapitala mogoče izračunati natančno in potem za ugotavljanje možnosti za uporabo alternativnih virov. Slaba stran tega je, da so izračuni narejeni na osnovi dividend in obresti od najetih sredstev, pa ta merila vključujejo prilagoditev tveganja, ki so natančno diskontira upoštevati pri določanju obrestne obresti, ki povzroča celo poveča tveganje za preveč časa.

Diskontirani vračilna doba in stopnja se izračuna na podlagi obresti na izposojeni kapital. V tem primeru, se nanaša na obrestno mero, po kateri se lahko zdaj sprejme premoženje podjetja. Če je mogoče, naložbe ali donos kapitala posojilodajalcev, bo obrestna mera posojil je enaka oportunitetnih stroškov kapitala. Opozoriti je treba, da je za treba določitev diskontne stopnje se uporabljajo samo efektivne obrestne mere razlikuje od nominalne, saj se lahko obdobje kapitalizacije razlikujejo.

Izračuni so narejeni na podlagi stopnje varnosti naložb, se šteje tudi oportunitetnih stroškov skladov. Naslednja metoda vključuje enako stopnjo, vendar prilagojena za različne dejavnike tveganja - možnost prejemanja manj dohodkov, ki jih je projekt, nezanesljivost udeležencev projekta, predvidene tveganja države.

Diskontna stopnja in potem diskontirajo vračilna doba se določijo ob upoštevanju stroškov dolga in tveganje sprememb. Kot rezultat izenačil razliko med tveganjem investicijskih projektov družbe. Možen pristop je diskontiranje denarnih tokov po stopnji, ki odraža le tveganje projekta in ne predstavljajo učinek financiranja.

Da bi ugotovili, diskontne stopnje z uporabo alternativnih vrednost denarja, za katerega sprejme mejno notranjo stopnjo donosa sprejete in nesprejetih projektov. Pomanjkljivost je praktična težava pri določanju te vrednosti, poleg tega, da je zmeda v izračunih zaradi različnih obrestnih mer na projektih.