Zavarovanje gradbene dejavnosti. Zavarovanje investicijskih in gradbenih dejavnosti

Zavarovanje gradbene dejavnosti - obvezen postopek za sprejem izvajalca za začetek gradbenih del. Ampak do sedaj, domače razmere na trgu gradnje na tak način, da investitor oziroma kupec nima pravice izbrati posebno gradbeno podjetje. Vse rezervacije so narejene s pomočjo razpisov, ki lahko sodelujejo vsako gradbeno podjetje. No, zavarovanje gradbene dejavnosti SRO zmanjšati finančno breme, in bo znatno zmanjšalo stroške, povezane z gradnjo objekta in ga je dala v uporabo.

Zakaj potrebujete zavarovanje

Na splošno zavarovanje zagotavlja zaščito premoženja udeležencev pri gradnji, zmanjšuje izgubo zaradi izgube ali škode na objektih, nepremičnine, osnovnih gradbenih materialov, skrb vseh finančnih tveganj. Kot lahko zavarovatelji, da vse udeležence gradnje - od oblikovalcev in inženirjev najemnikom strojev. Vsak od njih je zainteresirana, da se zavarujejo njihovi deli: arhitekti in oblikovalci so ustvarili za zaščito nov gradbeni projekt inženirjev - njihov poklicni ugled, splošnih izvajalcev - odgovornost tveganja Najemniki - posebna oprema, najem, itd ...

Vrste zavarovanja gradbenih del

Na splošno se je gradbena dejavnost je zavarovanje:

• zavarovanje "na ključ". V tem primeru je odgovorna za gradnjo, dobavo opreme in materiala, montažo, zagon , je glavnega izvajalca;
• na načelu "ponudbe in nadzor" - za zavarovanje premoženja v gradbenih dejavnostih, vzdrževanje gradbenih materialov procesov, potrebnih strojev in opreme, osebja in drugih sil za kupca .. Splošni izvajalec je skupni nadzor nad montažo in gradnjo. Odgovornost v tem primeru je zavarovana s predstavniki glavnega izvajalca, in tveganja lastnine zagotavlja stranko.

Kot pogodbe

Vse nepremičnine uporablja na gradbišču se lahko zavarovana v okviru sistema CAR-EAR, ki varuje objekte in začasne strukture, procesne opreme, pripomočke in druge. Zavarovalna pogodba se sklene med predstavniki gradbenega podjetja in zastopnik družbe. Pogodba mora vsebovati predmete in procese, ki jih je treba zaščititi. To so:

• Proizvodnja gradbenih in inštalacijskih del;
• avtobusi in montažo strojne opreme;
• začasni objekti ter objekti, namenjeni za popravilo, obnovo ali rušenje;
• rezultat od inštalaterjev in inženirjev: iz javnih služb, nameščena oprema, in tako naprej.

Posebna postavka pogodbe določa datum začetka veljavnosti zavarovalne obdobju. V večini primerov, je izhodišče sprejeti ali datum pridobitve gradbenega dovoljenja, ali dan dejanskega začetka gradbenih del. V nekaterih primerih to pomeni retroaktivno obdobje zavarovanja.

pokritost določba

Naslednja potrebna točka sporazuma zavarovanja - zavarovanje. Na voljo je v skladu z načelom "zaščite pred vsemi tveganji." To omogoča, da zavarovalnica zagotoviti podporo gradbeniki, ne samo v primeru klasične nevarnosti: požar, naravne nesreče, civilne odgovornosti tretjim osebam, temveč tudi po posebnih tveganj, ki se lahko pojavijo. Med najbolj pogosti so:

• oblikovalci napak;
• napake pri gradbenih materialov;
• pomanjkljivosti in napake pri delu osebja;
• poškodbe z električnim tokom povzroča;
• kabelske odmori in druge poškodbe na vgradnjo opreme;
• več.

zavarovalna vsota

Obvezno klavzula iz zavarovalne pogodbe, je višina nadomestila, če zavarovana dogodek. Med gradnjo neposrednega skupnih stroškov izgradnje objekta narašča od nič do polne tržne cene. Enaka stopnja poveča in višina zavarovalne premije. Ampak ne mislim, da se zavarovanje investicijskih in gradbenih dejavnosti, ki se izvajajo na daljavo, in predstavniki družbe omejena samo na poročila papirja o poteku opravljenega dela.

Vsaka faza gradnje objekta je potrebno biti predmet neodvisnega strokovnega pregleda. Neodvisna preiskava ocenjuje naslednje elemente:

• Gradnja kakovosti na vmesne faze;
• Kakovost gradbenih del in instalacij;
• skladnost z gradbenimi tehnologijami;
• vrednotenje ukrepov in sredstev za zagotavljanje varnosti zgrajena lastnine;
• drugi.

Strokovno oceno lahko zagotovi in zavarovalnica, in neodvisna strokovna organizacija, ki ima pravico do izvajanja podobnih zaključkov. V vsakem primeru, ugotovitve strokovnjakov potrebno slišati seznanjen z oblikovalci in gradbeniki. Tudi te ugotovitve imajo neposreden vpliv na končno gradbeno proračuna - za manj ugovorov gradbeniki, višji nivo varnosti na naprave - nižje zavarovalne premije.

zaključek

Zavarovanje gradbene dejavnosti, kot je mogoče videti, je sistemsko naravo, v kateri so vse stranke zanima objektivno in pošteno pristop. Z izvajanjem programov zavarovanja unikatnih predmetov, vsaka sklenjena pogodba je univerzalna. To lahko vključuje zaščito celotnega gradbenih strojev in posebne opreme na gradbiščih, vključno s tisto, ki se uporablja za pravice kratkoročni najem (lizing). Tukaj si lahko tudi program za zavarovanje delavcev in strokovnjakov iz nesreč, zdravstvenega zavarovanja, civilne in poklicne odgovornosti gradbenih podjetij tretjim osebam. Nazadnje je družba sama, da se ohrani zavarovanje gradbene dejavnosti, se prepričajte, da se vključi v mednarodnih pozavarovalnih programov, ki zagotavljajo izvajanje njenih obveznosti in za zagotovitev plačila v najbolj kritičnih primerih.