Investicijski projekti - kaj je to? Cilj in učinkovitost investicijskih projektov

Danes se izraz "naložba" je zelo priljubljen med širokimi množicami prebivalstva. Če prej je bilo to storjeno le premožni in velikih kapitalistov, zdaj že vsi nenadoma spremenilo. Investicijski projekti - kaj je to? Kako naprej pridobiti trajne in stabilne dohodke?

Izvajanje poslovnega načrta

V mednarodni praksi, investicijski projekti - Načrtuje, ki so povezani s prilogo za nadaljnje dobička. Na splošno, vsako novo poslovno idejo tako ali drugače je, da bi pritegnili novega kapitala. Zato je v najširšem pomenu investicijskih projektov - gre za dejavnosti, povezane z izvajanjem poslovnega načrta družbe za dosego želenega rezultata. Sam proces izvajanja v razvitih gospodarstvih - je niz usklajenih in medsebojno povezanih dejavnosti: Nakup opreme in strojev, svetovalne storitve za pripravo proračuna in projektne dokumentacije, ponudbe in nadzor dela, usposabljanje osebja, nakup dovoljenj, gradnjo in montažna dela in podobno.

Projekta Life Cycle

Izvedba investicijskega projekta - to je vedno dolgo časa (z redkimi izjemami). Gospodarstvo deluje izraz, kot so "zasnove". Kaj to pomeni? To je čas med začetkom projekta in njegovo likvidacijo. To je osnovni koncept za rešitev vseh finančnih operacij in sprejetje potrebnih odločitev. Država, skozi katerega investicijski projekti - tako imenovane faze ali faze. fazi življenjskega cikla je čas, v katerem se je dinamika glavni finančnih tokov monotono, njihova struktura je praktično konstantna, in za uresničitev ideje o dogodku je skoraj konstantna. Dolžina cikla pomeni, da vrednost bodočih prihodkov in odhodkov iz vidika tega trenutka drugačna.

Rojstvo ideje

Investicijski projekti - to je, v prvi vrsti, je ideja. Pobuda za infuzijo sredstev, lahko prihajajo iz fizična ali pravna oseba, ki želi sodelovati v postopku investiranja. To je lahko stranka, ki išče določen izdelek ali proizvajalec izdelka, za katerega so potrebne nove finančne injekcije. Pobudnik lahko vlagatelj, ki želi investirati denar in ne ve, kaj je verjetnost uspeha, in kakšen donos lahko dobiš na koncu.

Pomen poslovnega načrta

Financiranje investicijskih projektov - proces, ki se vedno začne s predhodno razvoj poslovnih načrtov in opravijo potrebne izračune. Kaj je to? Poslovni načrt investicijskega projekta - je proces razvoja podjetij. To je običajen dokument, ki podrobno opisuje koncept najbolj realnega projekta za investicije v, glede na njegove značilnosti. Pristop k predstavitvi in takojšnji razvoj načrta je odvisna od vrste investicijskega projekta. Poslovni načrt vključuje jasno in dokončno logično strukturo, enotno v razvitih gospodarstvih. Posebna pozornost je namenjena konkurenčnosti izdelkov po lastnostih in ravni cen. Napoved za obdobje življenjskega cikla projekta in izdelkov (ali storitev), predvsem.

finančni načrt

To je najbolj pomemben del razvojne faze projekta. On je v bistvu glavni kriterij za sprejem (ali zavrnitev) investicijskega projekta, kot odgovor na vprašanje, v kakšni obliki in v kakšnem roku bo zagotovila donos na vloženi kapital. Finančni načrt je smiselno izračun prihodkov in odhodki se pripoznajo, ključne kazalnike uspešnosti. izračuna tudi vračilno dobo investicije v projekt.

V prvi fazi. koncept

V prvi fazi investicijskih projektov - to je koncept. Ocenjena izvedljivost projekta, ustvaril načrte za tehnične zahteve, izbrane sličice, ki se izračuna potrebna finančna sredstva. Če želite to narediti, dvigni podobne predmete, in s katerim smo izračunali. Ta faza je značilno povečanje stroškov (zelo hitro) in popolno pomanjkanje prihodkov in denarnih tokov. alternativni investicijski projekti so se tudi razvili. To projekti, v katerih obstajajo različna odstopanja od prvotnih ciljev in načrtov v pogledu na množico razlogov (katastrofe, z problemi realizacije ali financiranja in tako naprej).

V drugi fazi. potrebna pridobitev

Začne se s pridobitvijo obratnih sredstev in osnovnih sredstev, tako da stroški denarni raste še bolj. Vzpostavitev novih sredstev, pridobijo potrebne patente in licence. Učinkovitost investicijskega projekta - parameter, ki temelji na razumni in ustrezno prodaje osnovnih sredstev. Stroški so tudi za usposabljanje zaposlenih, oglaševalske kampanje, pravni registraciji dejavnosti, podrobno inženiring, javnih naročil in naročil - to je vse, kar je potrebno za projekt. Prejemki, tako kot v prvi fazi, št.

Tretja faza. Zagon

Na tej stopnji investicijskih projektov - to je povsem pripravljen za polno predmetov obratovanja. To je na tretji stopnji, se bodo postopoma začela obratovati. Močno zmanjšanje porabe in povečanje prihodkov, povezanih z prejema prihodke od začetka izvajanja. Ob koncu tretje faze finančnih prihodkov, je na svojem maksimumu. Na tej stopnji vključujejo zavarovalne premije, izplačilo plač zaposlenim, nakup materialov in surovin, pripravo prihodkov od prodaje, plačila davkov, potrebnih sredstev sprememb.

Četrta faza. stabilizacija

V tem času, je projekt ima vedno deluje in značilna načrtovano proizvodnjo blaga in storitev. Obseg dobiček stabilizira. Na splošno naj bi četrta faza počiva v poslovnem načrtu investicijskega projekta. Zanj je značilna parametrov, kot na primer izkoriščenost proizvodnih zmogljivosti, je proces dobro deloval do popolnega avtomatizma doseže najnižjo ceno blaga ali storitev.

Peta faza. Rezultati in obeti

V tem času so se investicijski projekti že izpolnil svoje. Obstaja nositi sredstva za podporo proizvodnji so povečane stroške in nižje denarne tokove. Na splošno, v devetih primerih od desetih projekta pričakuje likvidacijo. Vendar pa je še en možen scenarij. Kaj?

novo življenje

Namen investicijskega projekta - je v prvi vrsti dobiček. Toda kaj, če je ideja ni zastarel, vendar je že krije izgubo? Reinvestiranja - to je pot ven. Toda kaj je to? To gibanje finančnih tokov nekaterih sredstev bolj učinkovito. Ta ukrep zavezuje brezplačno vlaganje kapitala z njihovo preusmeritvijo na proizvodnjo ali nakup novih sredstev za vzdrževanje osnovnih sredstev. Obstaja več različic tega razvoja:

• naložbe za zamenjavo, tako da so obstoječi objekti prešli na nove;
• racionalizacijo, posodobitev tehnoloških procesov;
• Programi za sprostitev sprememba;
• diverzifikacija, namenjenih ustvarjanju novih izdelkov in novih trgov za organizacijo prodaje.

Reinvestiranja vlagatelji dobiček iz prodaje premoženja, davčne olajšave, priliv sredstev s prodajo dela obratnega kapitala. Stroški velikost v tem primeru je bistveno zmanjšalo.

Nadzor in spremljanje

Nadzor - priložnost za vodje investicijskega projekta za identifikacijo in pregled načrtov in ocene za prilagoditev naloge. Nadzor določa:

• stalno spremljanje (nadzor projekt postopek izvajanja);
• iskanje odstopanja od cilja po številnih omejitev in meril, ki so določena v proračunu, časovni načrt, in tako naprej;
• napovedovanje stanja.

Predmeti nadzor - dejstev, dogodkov, testiranje konkretnih dejanj in odločitev. Opravlja splošno spremljanje s strani stranke ali upravljanju družbe v njenem imenu. Poleg tega v skladu s pogodbo, ima družba razvijalec ali izvajalec pravico za izvajanje inšpekcijskih pregledov.