Dokumentacija dovoljenj: priprava, izvedba, potrdilo o prejemu

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. Zakonodaja določa seznam licenčnih dokumentov, potrebnih za izvajanje določenih vrst dejavnosti. Normi določajo poseben postopek za njegovo sestavljanje in izdajo. . Nadalje preuči, katera dovoljena dokumentacija se uporablja pri gradnji .

Splošne informacije

V skladu z dovoljenji je dovoljeno postavljati nove objekte, ki izvajajo nekaj drugih gradbenih del. Prvič, dokumenti, ki se nanašajo na zagotavljanje zemljišča, pripadajo temu. . Na njih se izdelajo avtorizacijski dokumenti za oblikovanje .

Zemljišče

Pri vseh dodelitvah morajo subjekti, ki izvajajo postavitev objektov ali drugega dela v zvezi s stavbami (npr. Obnova, remont), izpolnjevati zahteve za predvideno uporabo. Posestva, ki se nanašajo na premoženje občine ali države, lahko odobrijo neposredno pooblaščeni organi za gradnjo. Uporabnike dodelitve v svojih dejavnostih mora voditi 263. člen civilnega zakonika (odstavek 1). V skladu s tem morajo imeti subjekti, ki niso lastniki zemljiških parcel, od lastnika dovoljenje za opravljanje gradbenih del. Lahko ga vsebuje ločen papir ali je vključen v pogodbo z uporabnikom.

Napredno

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. Če namerava subjekt izvesti rekonstrukcijo ali spremeniti obstoječo strukturo, mora prva dokumentacija za dovoljenje za gradnjo vsebovati dokument, v katerem bo lastnik stavbe privolil. Ustrezna zahteva je določena v zveznem zakonu št. 169, ki ureja arhitekturne dejavnosti v Ruski federaciji. Normativni akt določa, da se gradbena dela na kateri koli lokaciji izvedejo s soglasjem lastnika lokacije ali stavbe, ob upoštevanju predpisov SNiP in urbanističnega načrtovanja. Ta določba je v tretjem členu (tretji odstavek 3. člena) tega zveznega zakona.

Dokumentacija o dovoljenju za projekt

Razvija se v skladu s SNIP in drugimi pravili in predpisi. должна быть согласована с рядом контрольных органов. Začetna dovoljenja za gradnjo se morajo dogovoriti s številnimi nadzornimi organi. Prvič, vključujejo oddelek za arhitekturo, pa tudi državne nadzorne in nadzorne službe. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. V skladu s 48. členom Kodeksa urbanističnega načrtovanja se oblikovanje imenuje dokumentacija, ki vsebuje materiale, predstavljene v obliki besedila, pa tudi v obliki zemljevidov in grafikonov. Določa arhitekturne, konstruktivne, funkcionalne in inženirske rešitve za podporo delu na spletni strani. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. Dokumentacija o gradbenih dovoljenjih je potrebna, če bodo predlagani ukrepi vplivali na varnostne in zanesljive značilnosti objektov.

Razvoj

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. Priprava dovoljenj lahko izvede neposredno izvajalec. Predmet ima tudi pravico vključiti v razvoj organizacije, ki ima ustrezno licenco. , необходимо выполнить инженерные изыскания. Pred pridobitvijo dovoljenj je potrebno izvesti inženirske raziskave. Brez njihovih rezultatov dokumenti ne bodo predloženi. Iskanje lahko opravi tudi sam subjekt ali z vključitvijo organizacije, ki ima dovoljenje za to.

Zahtevane informacije

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). Registracija registracijske dokumentacije poteka na podlagi gradiv, ki jih je predložila zainteresirana oseba (izvajalec). Potrebni podatki in dokumenti vključujejo:

1. Tehnična specifikacija. Predstavljena je, če je izvajalec vključeval licencirano organizacijo pri razvoju vrednostnih papirjev.
2. Načrt urbanističnega načrtovanja gradbišča.
3. Rezultati zaključenih inženirskih raziskav.
4. Papir, ki potrjuje uporabo dodelitev v skladu s predvidenim namenom.
5. Pogoji za pristop k inženirskim in tehničnim komunikacijskim omrežjem.

Odseki

в строительстве включает в себя: V skladu s splošnimi pravili so dovoljenje za gradnjo :

1. Pojasnilo. V njem so med drugim tudi vhodni podatki za razvoj sheme gradnje, rekonstrukcije, remonta, rezultatov raziskovalnih in tehničnih pogojev.
2. Risba načrtovalske organizacije mesta. Izvaja se v skladu z urbanističnim načrtom.
3. Arhitekturne rešitve.
4. Volumetrično načrtovanje in konstruktivne sheme.
5. Informacije o inženirski opremi, oskrbovalnih omrežjih, seznamu dejavnosti za njihovo namestitev in priključitev.
6. Načrt za organizacijo gradnje.
7. Projekt del razstavljanja / rušenja predmetov, njihovih delov. Zagotovljeno je, če je potrebno, za izvedbo določenih del.
8. Seznam dejavnosti za varovanje okolja.
9. Seznam del za zagotavljanje požarne varnosti.
10. Seznam dejavnosti za zagotavljanje dostopa do kulturnih, medicinskih, športnih in drugih ustanov, gostinskih obratov, prometa, trgovine, finančnih, upravnih, poslovnih, verskih in stanovanjskih objektov. Predstavljen je v primeru razvoja ustreznih projektov.
11. Ocena gradbenega objekta, ki se financira iz proračunskih sredstev.

Strokovnjaki

должна быть направлена на проверку. Dokumentacijo za dovoljenje je treba poslati za preverjanje. V primeru pozitivnega strokovnega mnenja je odobren. To praviloma poteka s podpisom uradnika, predstavnika / vodje pooblaščenega organa in pečata na naslovni strani. должна пройти обязательную проверку. Vlada vzpostavi primere, ko mora dokumentacija o dovoljenju obvezno preveriti. Zlasti v Resoluciji št. 1008 z dne 1. januarja 2001 je določeno, da je treba pregled opraviti v zvezi z vsemi dokumenti, ki se nanašajo na dejavnosti, ki vplivajo na strukturne in druge značilnosti varnosti in zanesljivosti objektov, ne glede na obliko lastništva in vire financiranja objekta.

Izjeme

не предусмотрена. To so strukture za tehnično preurejanje, rekonstrukcijo, širitev, postavitev, remont, likvidacijo in ohranitev katerih ni dovoljena dokumentacija . Poleg tega se pregled ne izvaja za vrednostne papirje:

1. Na ločenih objektih IZhS ni več kot 3 nadstropja.
2. Stanovanjske stavbe ne več kot tri nadstropja, sestavljene iz 10 ali manj blokov.
3. Večstanovanjske zgradbe z višino največ treh nadstropij, ki vključujejo 4 ali manj blokov. Hkrati v vsakem od njih mora obstajati poseben vhod, ki se odpira na ozemlje splošne rabe.
4. Objekti kapitalske gradnje, ki stojijo samostojno, niso višji od dveh nadstropij, niso namenjeni za proizvodnjo in za ljudi. Hkrati njihova skupna površina ne sme biti več kot 1,5 tisoč kvadratnih metrov. M.
5. Ločeno locirane gradbene objekte, katerih višina ni večja od dveh nadstropij, namenjenih proizvodnim dejavnostim, vendar za katere ni potrebnih sanitarnih con ali so nameščene znotraj območja.

Predmet preverjanja

Gre za vrednotenje skladnosti dokumentacije z določbami tehničnih predpisov, sanitarnih in epidemioloških, okoljskih standardov, zahtev glede državne zaščite kulturne in zgodovinske dediščine, industrijske, požarne, jedrske, sevalne in druge varnosti ter rezultatov inženirskih raziskav. Zato so cilji pregleda:

1. Preprečevanje postavljanja predmetov, katerih gradnja in delovanje krši interese in pravice državljanov in pravnih oseb ali ne izpolnjujejo zahtev pravil in norm, odobrenih v skladu z uveljavljenim postopkom.
2. Ocena učinkovitosti kapitalskih naložb, ki so usmerjene v izvajanje dela iz proračuna na ustrezni ravni.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. Dokumentacija o dovoljenjih se preizkuša v pooblaščenih državnih organih ali v organizacijah, ki imajo državno akreditacijo.

Ponudbe

V nekaterih primerih je potrebno strokovno znanje države in priprava dodatnih vrednostnih papirjev. Na primer, predhodna projektna dokumentacija za objekte in druge objekte, katerih gradnja je delno ali v celoti izvedena na račun proračunskih sredstev, državnih posojil in posojil, prejetih po državnih poroštvih, se preizkušajo pred odobritvijo druge naložbe, ki prihajajo v obliki državne podpore. Podobno pravilo velja za vrednostne papirje, ki so razviti za potencialno nevarne in še posebej zapletene glede tehničnega oblikovanja, ne glede na vir njihovega financiranja in vrsto lastništva. V zvezi z objekti, katerih gradnja poteka na stroške stranke, vključno s tistimi, ki so vključeni, odloča o opravljanju državnega strokovnega znanja, ki jih sam opravi. Izjema so še posebej zapletene in potencialno nevarne strukture in strukture.

Pridobitev dovoljenj

Po opravljenem pregledu je odobrena pozitivna odobritev papirja. Razvijalec, ki je prejel dokumentacijo, pri pooblaščeni organizaciji zaprosi za vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja in / ali naloga. Vrsta vrednostnih papirjev bo odvisna od narave dela. V skladu s 51. členom urbanističnega zakonika gradbeno dovoljenje potrjuje, da dokumentacija ustreza zahtevam načrta mesta. Ta članek daje subjektu pravico do opravljanja potrebnega dela na spletni strani. Dovoljenje se izda na podlagi vloge. Priloženi mu so dokumenti, ki potrjujejo pravice do parcele. Poleg tega mora pooblaščeni organ odobriti projektno dokumentacijo. Oblika, v kateri je vloga sestavljena, pogoji in postopek za njegovo plačilo določajo Urbanistični zakonik in drugi predpisi. Obrazec za odobritev odobri vlada.

Potrebni dokumenti

Za pridobitev dovoljenja mora razvijalec pristojnemu organu, regionalnemu / lokalnemu organu predložiti izjavo s prilogo:

1. Naslovni dokumenti na ploskvi.
2. Načrt urbanističnega načrta je bil postavljen.
3. Materiali, navedeni v projektni dokumentaciji.
4. Pojasnilo.
5. Shema načrtovanja organizacije mesta. Izvaja se v skladu z načrtom razdelitve. Shema označuje lokacijo gradbenega objekta, prehodov in vhodov, meje območij, na katerih delujejo javne služnosti in spomeniki arheološke dediščine.
6. Risba načrtovalske organizacije mesta. Potrdi lokacijo linearnega objekta v mejah rdečih črt, ki so odobrene kot del ustrezne dokumentacije.
7. Sheme, ki predstavljajo arhitekturne rešitve.
8. Informacije o inženirski opremi, konsolidiranem načrtu oskrbovalnih omrežij z oznako lokacijah, ki povezujejo objekt z njimi.
9. Projekt organizacije gradnje.
10. Delovni načrt za demontažo / rušenje predmetov in njihovih elementov (če je potrebno).
11. Pozitivni zaključek pregleda.
12. Dovoljenja za odstopanje od omejitev gradnje / obnove.
13. Imetniki pravic soglasja za izvedbo del.
14. Pozitivni zaključek nedržavnega strokovnega znanja (če je na voljo).

Poenostavljen naročilo

Uporablja se, če se izda dovoljenje za gradnjo objekta IZHS, za katero projektna dokumentacija ni sestavljena. V tem primeru zainteresirana oseba zaprosi za vlogo:

1. Naslovni dokumenti o dodelitvi.
2. Načrt načrtovanja mesta.
3. Organizacija načrtovanja risbe na ozemlju, ki označuje lokacijo objekta IZHS.

Ukrepi pooblaščenih organov

Odobrene dokumentacije in dovoljenja za gradnjo je treba registrirati pri lokalnih upravljavskih strukturah. Pooblaščeni organ ima pravico zavrniti izdajo papirja v odsotnosti potrebnih materialov ali pomanjkanju skladnosti njihovih podatkov z zahtevami, določenimi v načrtu, ali od odstopanja od odstopanja od mejnih vrednosti. To odločitev je mogoče izpodbijati na sodišču. Gradbeno dovoljenje je brezplačno. Ta dokument ima določeno obdobje veljavnosti - 10 let za predmete IZHS. Obdobje za druge stavbe je določeno v skladu s projektom gradnje.

Odgovornost

Kršitev uveljavljenega postopka izdaje dovoljenj se kaznuje z zakonom. Odgovornost je določena s Kodeksom upravnih prekrškov. V skladu s čl. 8.4 Predmete, ki niso izpolnjevali zakonskih zahtev o obvezni naravi državnega strokovnega znanja, pa tudi osebe, ki izvajajo ali financirajo projekte, ki jih je treba preskusiti, ki niso prejeli pozitivnega mnenja, se kaznujejo z upravno globo. Znesek izterjave za državljane - 10-15, uradniki - 30-50, organizacije - 400-500 minimalnih plač. Osebe, ki opravljajo dejavnosti, ki ne ustrezajo dokumentaciji, za katero je bilo izdano pozitivno mnenje, se lahko pripiše upravni odgovornosti. V tem primeru so globe za državljane 15-20 minimalnih plač, za uradnike in organizacije, njihova velikost je podobna zgornjim številkam. Gradnja stavb in objektov neproizvodnega in proizvodnega namena, predmeti IZHS brez dovoljenja dovoljujejo naložitev upravne kazni v skladu s čl. 9.5, točka 1 upravnega zakonika. Za državljane je kazen 3-5, uradniki - 5-10, organizacije - 50-100 minimalnih plač.