Privatizacija stanovanj: prednosti in slabosti

Ena izmed najbolj priljubljenih tem v zadnjih letih, je nedvomno privatizacija stanovanj. Vprašanje odgovornosti, zato je pomembno, da pridejo do svojega sklepa z znanjem o zadevi in njenih različnih odtenkov.

Najprej, kaj je razumeti, kaj je mišljeno s stanovanjskega privatizacijo. V pravnem smislu, to je proces lastninskega preoblikovanja iz javnih v zasebne. Kaj nam to daje? Veliko lahko, in opredeliti prednosti in slabosti. Začnimo s pozitivnim rezultatom.

• Ker plače je večina prebivalcev naše države, je zelo majhna, in cena stanovanja, nasprotno, so super, da je vprašanje o tem, kako kupiti svoje domove z minimalnimi finančnimi stroški. Privatizacija stanovanj bo stanje apartmaja osebno.
• Zagotavlja človek pravico, da ne samo, da zasebni lasti, ampak tudi za uporabo. Kaj to pomeni? In dejstvo, da sedaj boste lahko prosto prodati stanovanje, spremembe, dati, kakor tudi za druga pravna dejanja, ki je, da razpolaga s svojim premoženjem.
• Posebej je treba omeniti, da je seznam nepremičninsko zmogljivosti vključuje tudi pravico do sprememb v svoji lastni presoji (vendar pozabi na določbe ruske zakonodaje na tem področju, tudi ni vredno).
• Poleg tega, stanovanje je sedaj lahko služijo kot zavarovanje za hipotekarno posojilo.
• Privatizacija stanovanj daje neko zagotovilo lastniku. Na primer, če je niso pripravljeni plačati za popravila in vzdrževanje hiše, nihče nima pravico do svojega izselitev iz stanovanja.

Zdaj za slabosti.

• V zadnjem času je bilo mogoče izvesti ta postopek, ne da bi morali skrbeti za finančno stran tega vprašanja. Vendar pa je zvezni zakon razglasil prekinitev prostega privatizacije v spomladi leta 2013. Poleg tega, da je treba vsako leto plačati poseben davek.
• Zakon o privatizaciji stanovanj predvideva nekoliko višjo najemnino.
• Če javna stanovanja, so v slabem stanju, bo mogoče v prihodnosti nadomestiti z varianto z širšem območju, potem privatizirana stanovanja, ta zakon ne uporablja za: Realtors bo prevzela nekaj utripa iz državljanov območje (in je 18 m ^2).

Seveda, pozitivni vidiki več. In če še vedno odločiti, kaj privatizirati stanovanje je vredno, morate vedeti, kaj je potrebno.

Privatizacija stanovanj. Dokumenti, ki jih boste potrebovali

• Podrobnosti o potnih listov za vse tiste, ki so registrirani v apartmaju (od mladoletnikov bo treba kopijo rojstnega lista) ;
• kopije dokumentov, ki določajo pravico za privatizacijo enega ali več državljanov, in s tem potrdilo prepovedi sodelovanja v privatizaciji, kot tudi overjene pisne odpovedi člana odraslih gospodinjstev;
• kopije potrdil o smrti državljanov, ki živijo v stanovanju;
• Izvirnike do stanovanjske dokumentacije;
• Potrdilo o prenovi, če je bil kraj, ki bo;
• izpisek iz hiše registra, ki vsebuje podatke o vseh krajev bivanja v letu 1991 (če je na voljo);
• kopije potrdil, poročanje o plačilu prebivalcev komunalnih storitev v zadnjih treh mesecih.

Za privatizacijo stanovanja ali ne - zasebno zadevo. Vendar pa je večina odvetnikov izrazil podporo za to dejanje.