LCD "Shcheglovo Park": Pregled, načrtovanje, ocene

St Petersburg - ogromna metropola, prestolnica na severu države, mesto, ki se nahaja na reki Neva. Populacija nekdanji Leningrad odločili za približno 6 milijonov ljudi, in vsi so morali nekje živeti. Med Petrogradu kot med Muscovites, težnja gradbiščih doma ne v centru mesta. Njihova lokacija je bolj privlačna z okoljskega vidika, in cena na teh področjih je precej nižja. Z enim od teh sosesk je "Shcheglovo Park."

Malo o vasi Shcheglovo

Zunaj mesta Vsevolozhsk, Leningrad Region, kjer živi več kot 65 tisoč ljudi, je majhno naselje Shcheglovo. Prebivalci tam okoli dvesto ljudi. V bistvu je doma nizko dvig objektov se nahajajo (približno malo več kot 100) in najmanj infrastrukture. Tam je šola, podružnica banke, uprava naselja. V zadnjih letih so razvijalci aktivno sodeluje pri svojem delu. Ker je območje zelo ugodna za realizacijo razvojnih projektov. Že splezal več stanovanjskih kompleksov, "Firebird", "Scheglovskaya dvorec", "ABC".

hiše Mesto

Da bi prišli do kompleksa od centra mesta, morate najprej iti do obvoznice. Potem vzdolž A128 "St. Petersburg-Maurier" avtocesta "Road of Life", priti do vasi Shcheglovo. To je približno 15 kilometrov in čas potovanja je lahko približno 15 minut, če ni prometnih zastojev. Prav v središču vasi in se nahaja stanovanjski kompleks "Shcheglovo Park."

Da bi prišli do vasi, lahko tudi z javnim prevozom. Na primer, na vlaku, ki prihaja iz Finske Station. Res je, da mora iti še dlje - približno 42 minut. Ja, pomanjkljivost je, da je kompleks od postaje je potrebna za kritje razdaljo približno dva kilometra. Ki je otežena.

Pregled in opis kompleksa

Ob nakupu stanovanja v stanovanjski kompleks "Shcheglovo Park", njihovi lastniki so prebivalci vasi z istim imenom in imajo priložnost bivanja v regiji Leningrad. Ozemlje za kompleks bo ena in pol hektarjev. Kompleks - dva monolit-opeko stavbe z apartmaji, naraščanje do višine pet in osem nadstropij. Skupni znesek gradnjo površino več kot dvajset tisoč kvadratnih metrov.

Apartmaji, njihova postavitev

Stanovanjski sklad bo predstavljen na različnih stanovanj za vse okuse in proračuni, od studiev do dva apartmaja. Najmanjši apartma v "Shcheglovo Park" bo okoli 20 kvadratnih metrov. In največja - malo več kot 83 kvadratnih metrov. Kuhinje so tudi načrtovani ni najmanjše, najmanjše velikosti, da bodo osem metrov, največ - 15. Zgornje meje - 2,7 metrov. Steklarska bo plastičnih oken. Vsi apartmaji stanovanjskega sklada, da bi razvijalec ne bo končal.

infrastruktura notranje

"Shcheglovo Park" ne daje nobene posebne infrastrukture, saj je površina objekta ni tako velika, kot v mnogih drugih stavbah. Zato je notranja infrastruktura omejena na urejanje krajine na dvorišče ozemlje. Tj registracija sprehajalne poti, otroška igrišča. Ozemlje, ki je še vedno brez gradbišč bo urejenih ustvariti najbolj ugodne okoljske razmere. Razvijalec, poleg tega pa je zagotovil več prostora za psa hojo in površinsko parkiranje za lastnike svojih vozil in goste.

Poleg tega, kot je zdaj razvijalci splošno sprejeta, v prvem nadstropju bo treba dati pod stanovanjskih območij za namestitev gospodarskih organizacij. Obstajajo lekarne, trgovine, kozmetični saloni. Le približno dva tisoč kvadratnih metrov bo nenaseljena.

zunanja infrastruktura

Shcheglovo vasi je majhna, z majhnim številom prebivalstva, ampak celotno infrastrukturo, potrebno za udobno življenje, je. Za mlajši prebivalci LCD "Shcheglovo Park" (Vsevolozhsk okraj) zelo blizu je šola in vrtec. Na voljo je tudi športni klub, glasbena šola, pošta in trgovski center. Tam so v vasi, in bar in kavarna, in celo kopel.

ekološke razmere

Če govorimo o stanju okolja, potem je stalno samo pozitivna. Stanovanjski kompleks "Shcheglovo Park", ki se nahaja v istoimenskem naselju je praktično obdana z gozdovi, ki omogoča njeni prebivalci, da uživajo na svežem zraku. Nastanitev v tem apartmajskem naselju, kot so počitnice v državi. Get namestitev z mesta udobje in narave. Malo naprej, obstajata dve jezeri s plažami, opremljenih za kopanje. Vse to bo prihodnje lastniki stanovanj v LCD "Park Shcheglovo" Prizadevamo si hitro priti domov po dnevu v mestu.

Ocene kompleksa

"Shcheglovo Park" ima različne ocene. Negativni so večinoma povezane z zamudo in odložitev gradnje. Sodeč po fotografijah, ki so razporejeni imetnikov obresti v socialne mreže, gradnjo še počasneje, ampak še vedno gre naprej in ne stati pri miru. Ocenite kakovost stanovanj v že končal hišo danes ni mogoče, saj še ni bila končana gradnja objekta. Kot je za stanovanja stroških, je "Shcheglovo Park" ocene dobi dobro zasluženo, saj je cena primerna (40-55 rubljev na kvadratni meter).

razvijalec

Nepremičninski investitorji zanimajo za vprašanje, ki je razvijalec stanovanjski kompleks "Shcheglovo Park." Builder - gradbeno podjetje "Megapolis". Obstaja na gradbenem trgu za dalj časa, vendar pa je pred tem ukvarja postavitev le industrijskih objektov in poslovnih centrov. In gradnja hiš te vrste - kaj podjetje je prvič. Morda zato se izvedba dela zamudo malo počasen napredek.

gradnja napredek

Gradnja stanovanjskega kompleksa "Shcheglovo Park" iz leta 2015. Njegov tečaj dala idejo fotografij, ki kot delo prevesti predmeta v življenju. Do oktobra 2016 je izkopal temelj jamo, jo napolni, nameščeni ventili. Februarja 2017 začela graditi hišo. Marca 2017, lahko vidimo, da je predmet "Shcheglovo Park" gradnja napredek ni zelo hitro, vendar je bilo že nekaj nadstropij. Tako je gradnja kompleksa ne ustavi za trenutek. Datum zaključka je predvidena le za 4. četrtletje 2018, tako da govoriti o naslednji razpored gradnje je še prezgodaj.

Prednosti in slabosti

Če pogledamo prednosti in slabosti, ki se lahko določi, ali za nakup stanovanj v kompleksu ali ne, lahko določite naslednje.

Med prednosti izpostavlja, so navedeni spodaj:

• Možnost plačila na obroke. Hkrati pa se lahko kupci, če brezobrestna obrokih do konca gradnje. Nujen pogoj - minimalni začetni prispevek ne sme biti manj kot pol cene.
• Nizki stanovanjski stroški. Razvijalec je postavila res precej nizke stroške na kvadratni meter bivalne površine.
• Visoki stropi v apartmajih v ekonomskem razredu.

Zdaj več o pomanjkljivostih.

Številni nepremičninski investitorji ne le zamenjuje graditelja, ki je prvič pojavil na trgu, nima dovolj izkušenj in zanesljivo ugled.

Zemljišče, na katerem se gradi stanovanjski kompleks, v najem, ni v lasti lastninske pravice.

Razvijalec ne ponujajo za nakup stanovanja z hipotekarnih posojil, ki močno otežuje prodajo in omejuje možnost nakupa.

Kompleks je zasnovan večina stanovanj v obliki ene spalnice ali studio. Tako velike družine in ne more najti potreben stanovanja.

Oddaljenost od mesta. V nekaterih primerih pa je, nasprotno, plus zaradi ugodnih okoljskih pogojih. Toda v tem primeru je, da slabosti zaradi pomanjkanja infrastrukture in zaradi potrebe, da gredo v mesto.

Druga pomembna pomanjkljivost bodočih najemnikov verjamejo, da je stanovanje v najemu končna razvijalce. To pomeni, da bi bilo nemogoče, da takoj umaknejo v kupljenih stanovanj, saj bodo morali najprej je celoten spekter popravil teči.

Po preučitvi vseh informacij, ki do danes na uradni spletni strani projekta, in v drugih virih, bo vsak potencialni kupec lahko osebno same odločijo, na vprašanje, ali se splača kupiti nepremičnine v tej stanovanjski kompleks ali ne. Glavni dejavnik, ki določa položaj "da", je a ugodne ekološke razmere, prisotnost gozda in v bližini jezera. Proti kot je navedeno zgoraj.