Finance, Nepremičnine
LCD "Generation": ocene, naslov, razvijalec, rok
Moskva raste v širino in navzgor, kot v pravljici. Tik pred obstajajo nove ceste, nakupovalna središča, vse vrste pisarn, stanovanjska naselja, da ne omenjamo novih stanovanjskih kompleksov. Hkrati v kapitalu več postavili. Eden od njih - LCD "Generation". Moskva je že tako vse zgrajeno na isto kot prosti razpon levo. Je, da je na robu, ampak na območjih nekdanjih industrijskih območij. Tu razvijalci in odločiti, kje je bolj donosno za gradnjo stanovanj - daleč od centra in vseh križiščih ali, kjer je nekoč delal industrijska podjetja, vendar na območjih z razvito infrastrukturo. FGC "Leader" izbral drugo možnost in se odločili, hkrati dvignemo grd območje, in zgraditi hišo, kjer bodo najemniki bilo najbolj priročno. Torej, v splošni načrt pojavil LCD "Generation". Mnenja o njem je mogoče videti drugačen. Glavni očitek proti gradbišču. Toda infrastruktura stanovanje postavitev in oblikovanje ne vloži ugovora.
Kraj
Nova sodobna LCD "generacije", ki je zgrajena na severovzhodu kapitala, na območju med dvema glavnih cestah - Altufevskoe in Dmitrov. Njen uradni naslov - Signal vozovnice, 5. Po eni strani je to zelo priročno za lastnike avtomobilov, saj je to zelo prehod dobesedno meji na ozemlje prihodnosti LCD. Po drugi strani pa je otežena za prebivalce, zlasti tiste, katerih okna bo šel na zelo prometni cesti, na katero od najbližje hiše, ne bo več kot deset metrov. Obstaja nekaj gibanja za raztovarjanje še zelo zaseden signala potovanja, ki ureja tukaj večnivojsko ogrodje, vendar prebivalci kompleksa ne bodo dodali mir. Ko je cesta w / d Otradnoe platforma, ki ni zelo prijetno za tiste, ki dajejo prednost udobno bivanje, ne bližine w / mestu. Toda razvijalec obljublja namestiti absorpcijo zvoka plošče, vse v skladu s predpisi. Približno kilometer od bodočega kompleksa deluje postaje podzemne železnice "Vladykino", ki ji sledi Botaničnega vrta. Poleg "Vladykino" približno 350 metrov od LCD je postajališče mestnega avtobusa. Nahaja se poleg "Beta-Center." Na nasprotni strani kompleksa, okoli 300-350 metrov zgradili še nove postaje podzemne železnice "District", ki so dolžni opraviti to 2017. Lepo bonus za tiste, ki kupujejo hišo v "Generation" je rekreacijsko območje ob reki Likhoborka ni postopka v nadalje kot kilometer od kompleksa. V bližini se načrtuje tudi odpreti postaj podzemne železnice.
ekologija
Čistost prostora - to je najbolj pomembno vprašanje za vlagatelje LCD "Generation". Mnenja opozoriti na skrb, da so hiše zgrajene, kjer je bil in je še vedno industrijska cona številka 50.
Mimogrede, zemljišče v zakup v letu 2006. V našem življenju, je vse zelo hitro spreminja. Ne več kot sto leti je bila posest praznik vasi, tam živel tudi igralka Yermolov. Potem je ta kos Moskvi zaužitju industrializacije, je tam zgradil floto vozil, skladišča, klobas tovarne, vojaških podjetij, in celo proizvodnjo predelave odpadkov. Zdaj, mnoge od teh predmetov so zaprte, nekatere - v procesu reorganizacije. Stanovalci trdijo, da je za vse čas, dajanje na LCD bližini industrijske stavbe bodo porušili, in bo prekinil park na svojem mestu. Ampak to so le načrti. Vesel sem, da samo dejstvo, da je okrožno gradnjo stanovanjskih hiš so našli v tleh škodljivih odpadkov, ali gradnja se ne sme začeti.
Informacije o graditelja
Dokumentacijo je mogoče prebrati, da je LCD "Generation" - razvijalec, "Signalstroygrupp", doo, ustanovljeno leta 2003 in se ne vidi v vseh gospodarskih škandalov ali sodnih postopkih z investitorji. Njegov sedež se nahaja tik ob novozgrajeni objekt v slabem stavbi, načrtovani kasneje porušili. V notranjosti pa je zelo udobno, da se ustalim, s potencialnimi kupci stanovanj v LCD delovnem prijeten in usposobljenega osebja. Razvijalec in lastnik dejanskega LCD "Generation" - FGC "Leader". To dinamično podjetje živi do svojega imena. Nastala je leta 2005, potem ko je prejšnja velika družba "Glavmosstroy", vodil v času Aleksandrom Voroninym, zaužitju strukturo "Nafta Moskva". "Voditelji", ki jih je sin pod vodstvom Voronina Vladimir. To CSF se je izkazal kot zanesljiv partner in graditelj lahko zaupate. "Leader" še nikoli ni zapustil svoje nedokončane objekte, nikoli prevaral vlagatelje in ni razočaral s pogoji. Podjetje deluje ne le v Moskvi, ampak tudi v Gelendzhik, v Kaluga, Leningradu, Krasnodar. Njegovi modeli - a velikih stanovanjskih kompleksov, ceste, hoteli, hiše na posameznih projektih. Za je njegovo vzorno delo "Leader" številne nagrade, vključno z nagrado Urban nagrad in Rref nagrad je prejela leta 2012.
Kompleks infrastruktura
Moderna urbana infrastruktura bo imela LCD "Generation". Ocene potencialnih najemnikov, upoštevajte, da je to potrebno za priročno ozemlju zgraditi šolo in občinski vrtec. Ti elementi so v ocenah stroškov gradnje, in njihov zagon je predviden v drugem mestu (vrtec) in tretjem (v šoli). Poleg tega je v prvem nadstropju stavbe bo v različnih uradih, je možno, da obeh mestih. Kompleks je načrtovana za ustvarjanje mini park s številnimi gredicami in klopi za sprostitev, pa tudi nekaj športnih in otroških igrišč. Druga urbana infrastruktura se nahaja v neposredni bližini "generacij". Med njimi, šola in supermarket, na katero 1.500 metrov, kot tudi vrtec, v katerih je bilo približno 1000 metrov. Z signalizacijo avenue, hišna številka 16C ima otroški športni klub, in na Altufyevskoye avtocesti, hišna številka 27AS, da je šola plesa in joge.
Oblikovanje stavbe in stanovanja
To je lepo, zunanja oblika se telo na LCD "Generation". Ocene prebivalcev navajajo, da imajo lepo paleto barv v bež in rjavih tonov, klasičnih in ob istem času, stilsko obliko. To pomeni, da stanovanja ne bo posneto, kotičke, polkrožne stene in druge elemente, koleno prostor sobe. V celoti je kompleks načrtovana za gradnjo 4 stavbe, vsaka z več odseki. Število zgodb v njih so različni, od 16 do 20. V prvem primeru, v prvem nadstropju je načrtovano, da prostora za shranjevanje. V drugih primerih, v prvem nadstropju se nahajajo pisarne.
Kvartirografiya
LCD "Generation" stanovanje postavitve so oblikovani v 40 različicah. Projekt ohišje 1 № bilo 178 enot apartmaja, 53 in 78 dve spalnici. Njihova površina je načrtovana od 31,7 do 117,3 kvadratnih metrov in višine 3 metrov. V apartmajih do 5 nadstropij, vključujočih iz francoskih balkonov in nad zastekljenih lož. Na zadnjem nadstropju stanovanjske graditi stanovanja z mezzanine in drugi luči. Ti bodo višina skoraj 6 metrov. Skupno število 1 v primeru, da se pričakuje, da bo 307 stanovanj.
V trirazdelčnim primeru število 2 načrtovana gradnja 405 stanovanj. V prvem sektorju, bodo brez notranje predelne stene, ampak s kovinskimi vrati in hidroizolacije vlažnih območjih. V drugem in tretjem sektorju se načrtuje, da izroči stanovanje s polno konča.
V primeru, da številka 3 in številka 4 je načrtovana gradnja stanovanj na posameznih projektih.
Na splošno, bodo vsi apartmaji so ločeni kopalnico in WC, velika (21 kvadratnih), kuhinja v "kopeck kos" in "treshki" in "odnushki" njihova površina je približno 8 kvadratov. Za apartmaji s končano Obrezovanje predpostavlja dva sloga - eno s svetlimi barvami, ki se imenuje "sladoled", in drugo, za razliko, ki se imenuje "Eskim". Ozadja so lepljeni znamko "Paleta", vodovod - CERSANIT, laminat - Kronospan.
LCD "Generation": cene
Lastniki dal ceno za 1 kvadratni meter od 125 000 rubljev. To pomeni, da je najmanjši apartma, studio, ki ima skupno površino 31,7 kvadratov bo stalo svoje lastnike na 3,962,500 rubljev. Toda cena je odvisna od tečaja na borzi. Najvišja cena tega stanovanja domnevno 4.761.000 rubljev. Najvišji stroški enosobno stanovanje do 13.256 milijonov rubljev, in dve spalnici z 17.475 milijonov rubljev. Načini za nakup izbiro:
- Vojaški hipoteke;
- kapitalska udeležba (Zvezni №214);
- porodniški kapitala.
hipoteka
FGC "Leader" sodeluje neposredno z 9 bank, kjer se lahko uredi hipoteke za nakup stanovanj. LCD "Generation", ki se loči od drugih podobnih projektov v Moskvi. Na izbiro bank:
"VTB 24", "odkritje", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "hranilnica", "kmetijska banka", "absolutno", "SMP banka", "Renaissance". Pogoji za vpis hipotek v vsaki banki sami. V povprečju, posojila so za smislu do 25 ali do 30 let, lahko prvi obrok od 10 do 20%, obrestna mera pa je od 11% do 12,1%. Minimalna stava je dodeljen 8%, ampak da bi ga uredi, morate določiti pogoje neposredno z zaposlenimi v banki "odprtju", ki ima možnost za pripravo takšnih posojil.
V "VTB 24" ima tudi sama stranka program, je dejstvo, da lahko tisti, ki imajo plačo kartico banke, da polog za samo 10%, medtem ko je za druge pa je 20%. Obrestno hkrati - 12,1%.
delnice
Lastnik LCD "Generation" FGC "Leader" je postaviti nekaj delnic pri nakupu nepremičnin v novem kompleksu.
1 .Če plačilo je takoj 100% stroškov za stanovanja, je popust v višini 8%.
2. V nekaterih apartmajih v različnih oddelkih, dokler popust velja od 8 do 9%.
3. akcija se imenuje "Glejte prijatelja". To je v tem, da če je ena "X" pridobil zase hišo v novi stanovanjski kompleks "generacije" in prinesel prijatelj, ki je kasneje kupil stanovanje tudi tu je "X" prejme ček za 30 tisoč rubljev.
gradnja napredek
Po vseh zaskrbljenih državljanov, hitro postavili LCD "Generation". Zaključek trup številka 1 je predvidena v zadnjem mesecu leta 2017. Trenutno je stavba v celoti zgrajena, okna so zastekljena lož, kot tudi delo na domu. Hiša ima dva dvigala za potnike in tovor.
Oddajanje stanovanj №2 predvidena tudi za december 2017. V tem trenutku, graditelji postavili na tla v hiši.
Na tretjem mestu naj bi se predati gradbene številko 3 in vrtcu. Njihova gradnja še ni začela, vendar je prodaja stanovanj je že odprt.
Četrta prednostna naloga bo dal telo številko 4, šolo in delo, opravljeno na končni dosežek.
Komentarji
LCD "Generation" bo lepo, oko-lov niz odraščanja namesto grd in je že dolgo spečih industrijskih objektov. Bodoči najemniki pravijo take prednosti projekta:
- število udoben prevoz;
- dobro stanovanje postavitev, veliko območje v prostoru, ravnih sten, kvadratnih kotov;
- prisotnost balkonov ali lož in skladiščnih prostorih;
- v načrtih razvijalci imajo erekcijo šol in detsadika;
- ugodne cene.
Zaznane pomanjkljivosti:
- lega blizu avtoceste in w / d veje;
- premajhna podzemno parkirišče (na vseh novoprišleki morda ne bo dovolj, da bo avto stoji na dvorišču);
- slaba infrastruktura v neposredni bližini LCD.
Similar articles
Trending Now