Katastrska napake: definicija. Kako popraviti katastrski napako?

Inventar napake posledica napačno in netočnih informacij v državni register. To lahko privede do različnih težav v prihodnosti. Odprava napake zalog se izvaja, je odvisno od vzroka in narave nepravilnosti. Ta postopek je potrebno nadaljnje transakcija je bila izvedena brez zapletov.

pojem

Katastrska napaka - to je nepravilnost v državnem registru nepremičnin. V skladu z veljavno zakonodajo, obstajajo 2 vrsti napak:

• inženiring;
• kataster.

Določitev katastrskih napak, navedenih v zveznega zakona № 218 "Na državno registracijo nepremičnin", ki je začel veljati 01.02.2017, je to netočnost informacij imenovana strokovnjaka. Toda v primerjavi s tehnično katastrskih napak tam skozi brez krivde delavca, ter zaradi prisotnosti nepravilnosti v dokumentaciji predložili za registracijo. Bistvo katastrskih napak je zagotoviti, da se bo premoženje navedeni v dokumentacijo netočnih informacij, ki jih je treba popraviti.

Ponavadi omogočajo inženirji, ki pripravljajo uradno papir za opravljanje računovodske zemljišče, državnih organov ali napačno navedeno vezje iskanju del naslova kategorija meje projekta. Napake se pojavljajo zaradi merjenja kot napak, izračun površine, na koordinatnih parametrov.

razlogi

pojavi Katastrska napake iz naslednjih razlogov:

1. Inženirji uporabljati staro opremo in izvesti geodetski v pogojnih ali lokalnih koordinatnih sistemih brez upoštevanja nacionalne predpise.
2. Strokovnjak ne zapustijo območje, ki kažejo na približne parametre načrta. Za utemeljitev uporabe informacij in kartografskimi podatki o sosednjih zemljišč, danih na zapisnik v državni register.
3. Niso vsi zaposleni imajo potrebno znanje, da to delo: priprava opreme in obdelave parametrov.
4. Ni se vse dejavnosti izvajajo previdno.

Zaradi teh razlogov so lahko napake v izračunih ali netočnosti. Vse to se zapiše v dokumentaciji. Delajo napake in občinskih organov v času popisa dela, priprava kopenskih mejah projektov za izvajanje katastrske dejavnosti. Vse vrste nepravilnosti nujno treba popraviti, tako da kasneje ni bilo nobenega problema glede razpolaganja in premoženja.

Popravek uradniške napake

Take netočnosti so popravljeni zaposlenih v katastru. To bo zahtevalo arhivske podatke, ki narejen sprave izvor informacij, zabeleženih v katastrski potni list. Tehnični netočnosti se odstranijo z odločbo organa katastrski vpis, ko je objavljen na voljo. Lahko sproži postopek, in druge osebe, ki se morajo uporabljati. To se izvaja tudi s sodno odločbo.

Če obstajajo tehnične napake obrnejo na sodišče ni potrebna. Rosreestra zaposleni, ki so poročanja, bo preveril in odpravo nepravilnosti. Le v izjemnih primerih, ko se katastrski urad zavrne izvedbo popravka, oseba lahko obrnejo na sodišče. Tehnični netočnosti se odpravijo v roku 5 dni po odkrivanju. Hkrati je izdal in zavrnitev odpraviti.

Popravek zalog netočnosti

Katastrska napaka je odpravljena s standardi, določenimi v zakonu. Če je bil primarni vir netočnosti načrt mejnik, odpraviti s pomočjo izmenjave informacij ali odločitev sodišča, kar pomeni, da je treba izvajati prilagoditve.

Torej, kako popraviti katastrski napako? Obstajata 2 možnosti:

• upravno pot;
• Sodba vprašanje.

Vsak lastnik lahko o motnjah v delovanju. Če želite to narediti, se mora osebno obrniti na goskadastra ali preko interneta s pošiljanjem vloge državnega organa.

Če napačne informacije zaznal katastra organ, odločitev o pritrjevanje. Odločitev za datum identifikacijo, opis utemeljitve. Prav tako je navedeno, da je treba popraviti podatke v goskadastra dokumentacije. Priznanje napake inventarja se zgodi s pomočjo dokumentacije preverjanje podatkov. Nato je organizacija, ki vodi katastrski registracijo, pošlje odločitev zainteresiranim stranem, naj popravijo podatke. Po 6 mesecih informacij je vpisana v vse ruske državne katastra baze nepremičnin.

upravnih nalog

Pogosto je katastrska napake, ki jih povzroča neusklajenost kopenskih mejah parametrov posnetih v času anketiranja. Značilno je, da je ta odkrita pri izvajanju iste postopke soseda posesti. Katastrska specialist opravlja risanje mejni načrt, prejme koordinate meje, potem pa ugotovi, da je razlika v podatkih. Če odkrili katastrske napako, kaj storiti v tem primeru? Ponavadi v teh primerih, so inženirji obrnil na imetnika pravice, da odpravite težave.

Imetnik pravice, na raziskavo načrte, ki so netočne podatke, se lahko uporabljajo za družbe za upravljanje zemljišč, se je zmotil. Če njeni zaposleni zavrne popraviti podatke, lahko greš na sodišče. Na podlagi dopisa ministrstva za gospodarski razvoj 2009 informacije sprotnih popravkov za lahko opravlja vse inženir prevodni preglednih mest.

dejanski načrti raziskava prenesena v državno katastra in na njegovi podlagi pa je vpis v zemljiško knjigo, in meje sosednjih ozemelj se spreminjajo. Če sosednja zemljišča, registrirana po tem, nato pa za odpravo meja potrebnih izjav sosedov.

pravna sredstva

Če odkrili katastrske napako, sodna praksa kaže, da bo na ta način hitro pravilni nepravilnosti v dokumentaciji. Cilji tega organa so dokazi o prisotnosti napačnih informacij in usklajevanje možnost strank, da jih odstranimo.

Razlogi za pritožbo na sodišču:

• zavrnitev institucije, da izvaja katastrske registracija, odpravo nepravilnosti;
• goskadastra zavrnitev popraviti podatkov na zahtevo lastnika;
• Nazadnje je bila odkrita inženir napake, medtem ko geodetski mesto.

V sodni praksi je bilo veliko primerov več potrebe po natančnih informacij. V ta namen je na podlagi preverjanja niza dokumentov. Greš na sodišče, ki je običajno potrebna v primerih, ko je lastnik zavrne postopkov sprememb podatkov. Po uskladitvi podatkov bo lažje vstopiti v različnih nepremičninskih poslov, kar je bilo prej nemogoče, da bi ven.

odkrivanje napak

Ugotovite neveljavne podatke nastopi:

• katastrskih storitve;
• Lastnik, uporabnik;
• druge zainteresirane strani, kot lastnika sosednje parcele.

Značilno je, da pride do nepravilnih podatkov med:

• nastavitev registracijo lastnine;
• vnašanju podatkov v registrih;
• izbris iz registra nepremičnin;
• potni list ali izpisek iz inventarja;
• seznanitev z obvestilom davka za davek;
• se nanašajo na lastnika o reševanju vprašanja lastništva;
• opozori popisa podatkov netočnosti.

Obstajajo primeri, v katerih je lastnik sosednje ozemlju opravljajo geodetske in registracijo njihovega premoženja. Kot rezultat, se je meja premaknila, tako da sprememb brez predhodnega obvestila. To se zgodi, če je bilo zemljišče dano na zapisnik pred 1. marca 2008 po starih pravilih. Zato so lastniki teh objektov, ki jih je treba izvesti geodetskih in nastavitev ploskve parametre novih standardov.

Zakaj morate popraviti napako?

Napačni podatki lahko privede do naslednje posledice:

• ne bo mogel postaviti objekt na računu, da spremembe ali odstopi od računa;
• težave na element lastninske pravice;
• davki, so državne takse zaračunajo v visokem znesku;
• omejitve uporabe premoženja;
• težave pri distribuciji krediti, ugodnosti in subvencije;
• Spori med lastniki sosednjih odsekov;
• kompleksnost ureditve nepremičnin.

Najbolj zanima popravljanje lastnika podatkov premoženja. Zato je pomembno, da prevzamejo pobudo sami o pravilni podatki. Popis lahko popravi netočnosti po pregledih, ali če napačne podatke iz katerega koli vira.

Zakaj lastniki niso strinjali s popravkom napake?

Pogosto obstajajo situacije, ko je lastnik nepremičnine, če se nepravilni podatki, ki ne želijo, da jih popravi. To je posledica dejstva, da je ta informacija koristna. Na primer, po prevrednotenju katastrske vrednosti zemljiškega katastra zemljišč je bila dodeljena v napačno kategorijo zemljišč. Zaradi tega pri izračunu katastrske vrednosti pravil so bile prenizke.

Nato je davčna obremenitev za lastnika spletne strani občutno zmanjšala. Če ste naredili vse se ukvarja s predmeti, ki so bile ugotovljene nezakonito, lastnik nosi izgube. Na primer, na dvignjenem delu hiše, po ugotovitvi spregledov je bilo ugotovljeno, da se objekt nahaja na meji s sosednjo del, ne da bi se oddaljili. Sosed bo zahtevalo težav. Zato, da bi se izognili veliko težav, je treba takoj, ko se zazna popraviti napačne informacije.