Finančni lizing ali kredit: je bolj donosno?

Več in več lokalnih podjetnikov uporabljajo finančni najem v svojem poslovnem razvoju. Ali kupujete nepremičnine, prevoz ali opreme, podjetja se trudijo, da ga izvajajo po najnižji ceni, da bi dobili konkurenčno prednost na trgu. To je razlog, zakaj mednarodni finančni lizing in je osvojil tako priljubljena, saj je pogosto veliko bolj donosno za večino kreditnih shem. Več o prednostih in slabostih, pa tudi trendi na trgu lizinga, boste izvedeli iz današnjega članka.

Finančni najem je v resnici, najeto sredstvo s pravico do odkupa ob zapadlosti. Možnost pridobitve lastninske pravice na predmetu je prav njena razlika od operativnega lizinga. Za stranko, finančni lizing, je veliko bolj donosno, ki je predvsem zaradi poenostavljenega postopka za njegovo dokončanje. Poleg tega se v tem primeru ne zahteva zavarovanje, ker premoženje in tako spada v lizinške družbe. Finančni leasing avtomobilov je še ena prednost: lahko stranka plačevati zavarovanja in da plačila v pokojninski sklad v obrokih, kar je še posebej pomembno za novoustanovljene družbe, ki še niso imeli časa, da postane trdno na svojih nogah.

Vendar pa so predvsem v obliki financiranja domačih in tujih strank privlači priložnost, da še vedno gredo z njimi lastništva ob koncu pogodbenega obdobja. Opozoriti je treba, da je finančni lizing vključuje prenos predmeta najema za stranko za obdobje, za katero amortizira več kot 75% svoje prvotne vrednosti. Do konca pogodbe, podjetje plača preostalih 25% in prejme osnovna sredstva v nepremičnine.

Tako je finančni lizing ima naslednje prednosti pred kredita:

1) najemnina zniža znesek dohodnine;

2) absorbira predmet zakup, najemnik zmanjša svojo davčno osnovo;

3) obresti in provizije od najemne pogodbe ni treba plačati DDV;

4) Sredstva, pridobljena v zakup, ni mogoče odtujiti s strani davčnih organov;

5) Ni potrebe za vpis zastavne pravice;

6) prenos tveganja za najemodajalca;

7) možnost plačila najemnin od dohodkov, ki izvirajo iz delovanja najetega sredstva.

Do sodobnih oblik finančnega leasinga tudi vrnitev in kreditno lizing. Prva oblika se v podjetjih pogosto uporabljajo, pomanjkanje finančnih sredstev. Oni prodajajo lizinška družba sama, nato pa ga je mogoče v zakup tudi. Zato ta podjetja prejmejo potrebnega denarja, na primer, za dopolnitev obratnega kapitala. Ob koncu pogodbenega obdobja so lahko odkupi premoženja in ga še naprej uporabljati. Glede kreditnega lizinga (vzvoda), se običajno uporablja za drage projekte. V tem primeru je najemodajalec pri nakupu opreme uporablja izposojena finančna sredstva, tako da je glavna nevarnost ne more nosi, in zavarovalnice, banke, investicije in druge finančne institucije.