Čezmejno najem

International zakup vključuje izvršitev operacije lizing v primeru, ko se pogodbeni stranki, najemodajalec in najemnik, prebivalci različnih držav, in brez omejevanja števila držav, vključenih v posel.

Posebna razporeditev prodaje oprema mehanizem, ki ga zdaj-najemodajalec prejel. Tak dogovor je zelo koristno za obe strani: najemodajalec prodaja svoje izdelke, in najemnik ima možnost, da ga dobili po nižji ceni, saj lahko pritegnili financiranje z nižjimi obrestnimi merami, kot v svoji državi.

Iz česar sledi, da je mednarodna leasing omogoča uporabo ugodnega davčnega režima s sedežem v državi, ki je neke vrste izvoz davčnih spodbud od države do države (najemodajalec - najemnik).

Analiziranje svetovne izkušnje, lahko rečemo, da je zakup v Evropi, je že postal sestavni del razvoja in stabilizacije gospodarstva v mnogih svojih državah. Obseg leasing v njih raste veliko hitreje od rasti zasebne naložbe, izvedene v proizvodnji strojev in opreme in strojev.

International zakup vključuje:

• direktno leasing, če so posli najema, sklenjene med pravnimi subjekti v različnih državah;

• posredno najem, najemnik in najemodajalec - pravne osebe ene države, vendar je lastnik kapitala pripada deloma za tuja podjetja, ali če je najemodajalec je hčerinsko a tujih multinacionalk.

Neposredne tuje leasing so razdeljeni v vrsti na:

• izvoz, če je kupljena iz nacionalnega opreme podjetja lizinška družba zagotavlja najemnika v tujini;

• uvožen, ko domači najemnik najemodajalca določa opreme, kupljene od tujih podjetij.

Leasing in njegove vrste

Vrste lizinga se določi glede na:

- odnos do oddajanja premoženja v najem;

- vrsta financiranja lizinških poslov;

- vrsto najetega sredstva;

- sestava udeležencev poslovanja lizinških;

- stopnja maščevanje sprejeti najetega premoženja;

- sektor trga;

- v zvezi z davkom,

- amortizacija in carinske privilegije in želje;

- vrstni red najemnin.

International zakup, kot tudi vse druge, ki se razdeli v zvezi z najetih nepremičnin na:

• net - najemnik prevzame stroške vzdrževanja najetega premoženja in neto plačil najemodajalec transferjev;

• "Mokro" ali v celoti - stroški vzdrževanja najetih nepremičnin prevzame najemodajalca; Praviloma so proizvajalci opreme uporablja; je eden od najbolj dragih stroškov;

• Delno (delni nabor storitev), ko je najemodajalec opravlja le nekatere od funkcij vzdrževanja najetega sredstva.

Glede na vrsto finančnega leasinga je razdeljen na:

• nujna, če gre za enkratno najem nepremičnin;

• revolving (kupolo), ko je po prvem obdobju najemne pogodbe podaljša za naslednje obdobje; pri čemer je predmet zakup po določenem času lizingojemalca ali neobvezna glede na obrabo lahko nadomesti z bolj sofisticiranimi novih vzorcih.

Glede na vrsto nepremičnin, oddanih razlikuje:

• premičnine, kot so stroji, opreme, ladij, avtomobilov, letal, itd, tako novih in rabljenih;
• nepremičnine, na primer stavbe.

Leasing je še vedno razdeljena na stopnjo maščevanje:

• s polno vračilo (ali dovolj blizu, da v celoti), če celotno amortizacijo premoženja (ali pa dovolj blizu, da v celoti) se pojavlja v veljavnost pogodbe o leasingu in zato najemodajalec vrednosti nepremičnin v celoti plačani;

• za krajši delovni čas za maščevanje, ko je rok za zakupno pogodbo dejanja ene njegove amortizacije, delno in zato plača le del nje.

Obstaja pa še ena oblika neposrednega najem - povratni najem, če je zakup prodajajo lizing podjetij, da dobimo nazaj na temo njegovega nekdanjega lizinga prodajalec.