Donacija delež v stanovanjski relativno, dokumentov, davka

Da bi delež v stanovanju, lahko uporabite enega od dveh pravnih možnosti: registrirati postopka pred domačimi oblastmi, ali uporabljati storitve notarja. Oba od teh metod ima svoje prednosti in slabosti.

Drugi boljše, da prvi v udobje, kot je notar, nosijo vso odgovornost za pripravo pogodbe in njeno ustrezno registracijo, vendar pa v tem primeru pomembna pomanjkljivost je cena storitev. Če oseba ne želi, da bi porabili več denarja, lahko je samostojno izvršitev pogodbe darovanja stanovanja delijo v razmerju, tako da boste morali, da se seznanite z vsemi možnostmi za reševanje tega vprašanja.

Ločena registracija posvetilni

Storiti listini sami, morate iti skozi 2 preprostih korakih. Prvič, oseba mora sestaviti pogodbo, nato pa pridejo na licenčni organ in izvede potrebne dokumente. Pojedel je obdarjenec še ni dopolnil 14 let, morajo biti vsi postopki, potrebni za to se proizvajajo skrbnika. Če oseba, ki je več kot 14 let, a je še ni dosegel polnoletnosti, podpis na pogodbi dal svoje starše (skrbnik) in sam.

Priprava pogodbe o donaciji

Dodeliti delež v stanovanju glede priznanih dobro oblikovan, je treba upoštevati vse zahteve iz zakona. To še posebej velja za prednostne ukrepe in pravočasnosti. pogodba Donacija z relativnim deležem stanovanj podpisali le v prisotnosti zaposlenega pooblaščenega organa. Ne moreš dati podpis, dokler ni obiskal zadevne organizacije.

Če oseba ne pozna pravil za pripravo pogodbe, se lahko obrnete na odvetnike. Za izvedbo delijo darovanje stanovanje v razmerju, pogodba vzorec, v katerem vam omogoča, da ga pravilno izvajati previdno. Ti tvorijo dokument na vse zahteve in v skladu s sodobnimi zahtevami. Če predpostavimo, vsaj ene napake, dokument, ne bo sprejet. To je treba spremeniti, in nato nadaljujte podpisu znova.

Podatki, navedeni v pogodbi

1. Točno ime delnice, ki je na voljo za človeka. Voditelj ima priložnost, da predstavi darilo svoj delež v celoti ali imenovati le del nje.
2. Podatki o potnem listu v razširjeni obliki za darovalca in donee.
3. Naslov stanovanja, ki je darilo prepodnosimye delež. Morate navesti točen naslov, z vsemi njegovimi sestavnimi deli.
4. Natančno število kvadratnih metrov, ki so na voljo, da nagni. So morali izračunati skupno kvadraturo bivalnega prostora.
5. Nadstropje stanovanje.
6. Število nadstropij doma.
7. Ocenjena vrednost delnice lahko predpiše, vendar to ni obvezno.

Določitev posebnih pogojev

Včasih predpisane določbe, ki se nanašajo na posebne pravice in določenih oseb ali drugih značilnosti posla. Pogosto donatorske države, ki ima sposobnost, da živimo za nekaj časa na ozemlju jim podaril deliti stanovanje. Če je darovalec ne gre za uporabo stanovanja delež, pa se ne bodo odpuščen iz stanovanja, je treba tudi, da takoj predpiše v pogodbi.

Ko donator bo živel v hiši namenil smrt ali dolgi rok, je treba predpisati tudi v pogodbi, da ni bilo nobenega spora glede pravnega statusa oseb. Dajanje relativni delež stanovanja, katerega vzorec je zastopana s pogodbo o sliki, je potrebno izvesti vsa pravila.

sporazum registracija

Če se želite prijaviti in formalizirati pogodbo, morate poklicati eno od naslednjih institucij: FRS, MFC ali katastrska senat. Člen 131 civilnega zakonika ureja, da lahko oseba izbere katero koli od teh organov, vendar pa lahko pride le v organizaciji, ki se nahaja na območju apartmaji lokaciji. Pri razliko darovanje med temi organi za registracijo ni definiran.

Zahtevani dokumenti

Ko je donacijo relativni delež stanovanja, dokumenti so na voljo v celoti:

1. Potni list obeh straneh.
2. pogodba darovanje. Treba je predložiti toliko izvodov, kot je število udeležencev v transakciji, ki je, upoštevajoč vse, ki jih ta transakcija zadeva ljudi. še en primer dodamo k temu številu. To je prepuščeno organizaciji, ki črpa kupčijo. Lahko sledenje temu vzorcu na ustrezno Primer: Če donatorji 2 osebi in obdarjenec, ste dolžni zagotoviti 4 kopije.
3. Potrdilo o lastništvu od vsakega donatorja.
4. Notarsko overjen soglasje za darovanje deleža v stanovanju na relativno zakonskega partnerja, če je delež stanovanja se prepoznano skupaj pridobili.
5. Pooblastilo notarsko overjen. Je potrebno v primeru, da katera koli stran transakcije ne pride do državnega organa za registracijo pogodbe, ampak tam je bil skrbnik. Prav tako je treba tej osebi, skupaj s pooblastilom predložiti potni list. Dajanje relativni delež v stanovanju po pooblaščencu, se ne razlikuje od standardnega postopka, razen za potrebe opravljanja teh dokumentov.
6. Pisno dovoljenje oblasti skrbništva, pa tudi zakonitega zastopnika, če je oseba mladoletna ali ni sposoben.

Ne smemo pozabiti, da je predstavil glavne dokumente, vendar pa v konkretnem primeru registracije lahko zaposleni organ zahteva druge dokumente. Če ni zaupanja v tipičnost njihovega položaja, lahko greš na svetovalko, ki je bil že obveščen o tem, kaj bo morda potrebna dodatna pomoč.

Ukrepi za pogodbo darovanje registracija

Za registracijo posla je potrebno za izvajanje takšnih ukrepov:

1. Plačati 2.000 rubljev kot državne dajatve. Da ne bi izgubljal časa, da je potrebno za to, da obiščete blagajni, ki se nahaja v stavbi organ za registracijo. Imejte v mislih, da je plačilo državne dajatve, uvedene na obdarjenec.
2. Izdelava dveh izjav. Pripravljajo in sestaviti snemalnik. Po tem, vsaka stran seznaniti z dokumentom, preveri skladnost z dejstvi in zagotavlja njegov podpis.
3. Tajnik odnese vse dokumente. Izjema so le potni list transakcija. Poleg tega, je vsaka stranka v transakciji dolžan sprejeti potrdilo o prejemu. Predpisal točen datum, ko boste morali priti na organ za registracijo, da se poberem potrdilo o lastništvu premoženja za odjavo. Z so mu povrnil vse že naložena dokumente.

Zakon ureja, da bi morala registracija pogodbe traja več kot 10 dni. V resnici pa to ni vedno zaposleni v predpisanem roku, tako da preden poberem dokumentov, lahko pokličete organizacijo in razjasniti vse potrebne dokumente, so tam stanju pripravljenosti.

Dokončanje postopka registracije predanost na

Na dogovorjeni dan, bi morali obe strani vnaprej posla vzeti potni list izda potrdila, da pridejo na organ za registracijo, in sprejmejo vse zaradi njih dokumente, skupaj s pogodbo o donaciji. Obdarjenec dodatno izda potrdilo o lastništvu v stanovanje.

Ko je registracija končana, lahko obdarjenec biti registriran v stanovanju, in donator, da ga pusti, vendar ta vprašanja rešiti z dogovorom strank in posnete z dodatnimi pogoji pogodbe. Obdarjenec dolžan plačati 13% vrednosti delnice, ko je donacija relativnega deleža stanovanj. Davčna prenesejo na državo.

Postopek registracije darovanje delež pri notarju

Če želite naročiti darilni bon z uporabo storitve notarja, bo treba porabiti precej veliko vsoto denarja. Ta postopek se izplača v primeru, da se stranki nameravajo, da nekateri ljudje odločijo, da mu listino deliti v stanovanju po njeni registraciji. Ta odvetnik ima interes za ustrezno registracijo posla. To je primer daje izvidu relativnega deleža stanovanja.

Notarske listine iz

Morate pripraviti naslednje dokumente:

1. Potni listi obeh straneh kupčijo.
2. Dokazilo o lastništvu, ki ima darovalca.
3. v skladu s pogodbo.
4. Izvleček iz Združene države register v stanovanju, je delež, ki predstavlja kot darilo.
5. Podatki o številu registriranih stanovanj. Ta dokument ne zahteva za vse notarje, vendar jo mora zagotoviti, če je potrebno.

notar funkcija

Delavec je dolžan dati donacijo pogodbe, ki so podpisane s vsakega udeleženca posla v njegovi prisotnosti. V pogodbi mora biti vedno registrirati vrednost deleža v stanovanju, ki je določena s sporazumom strank v poslu. Če definiramo dejanski stroški so nižji, lahko transakcija preklicana, če drugi sorodniki želijo.

Prezreti ta vidik ne bo notar, kot je znesek predpisane odvisna od državne dolžnosti in storitev na zaposlenega. Da ne bi porabili preveč časa pri notarju lahko pripravi zakonec soglasje za darovanje v relativnem deležu stanovanja, če se prepoznano skupaj pridobili. Ta točka je prav tako pomembna. To so osnovne funkcije notarja, ki vključuje daje relativni delež v stanovanju (2014).

Stroški za darovanje za registracijo pri notarju

1. Priprava naročila v vrednosti 2000 rubljev.
2. O gospodarskih družbah Hiša za darovanje deleža v apartmajski glede zaračuna 1.400 rubljev.
3. Ko družinski člani dobili delež, da je mož ali žena, otroci, starši, pa tudi najbolj bližnje sorodnike, kot so stari starši, vnuki, bratje in sestre, kolkovina bo le 0,3% vrednosti obračunanih v pogodbi, pa ta znesek ne sme biti nižji od 300 rubljev.

Značilnosti posla

Za registracijo transakcijo, mora notar biti na čas, da poberem pogodbo darovanje, kakor tudi predloženih dokumentov, izjeme so potni listi obeh strank. Delavec je dolžan potrdilo, ki je naveden na potrdilu dokumentov in obveznosti dajanja vseh potrebnih dokumentov, ki je popolnoma formalizirati dogovor pred določenim datumom. Stranke se lahko dogovorijo o kraju, v katerem so se odločila, da sprejme dokumente. To je v primeru, daje relativni delež stanovanja. Rosreestr dokumenti so na voljo na zahtevo, lahko pa jih poberem pri notarju.

Transakcija se šteje za popolno le, če bodo vsi dokumenti zbrani, in sicer se bo izvedel del pogodbe o donaciji, in obdarjenec prejme novo potrdilo o lastništvu. Da je bila transakcija uspešna, morate upoštevati vsa pravila njegovo izvedbo, in da deluje v skladu z zakonom.