Zgraditi hišo na kredit: ima kreditiranje hiša na ključ

Zaradi velikega povpraševanja po primestnih lastnine (manjših hiš ali vikend v bližini velikih mest), nov trend kreditiranja - hiša na ključ ali kreditnimi za podeželju nepremičnin. Njegove značilnosti smo opisali pozneje v tem članku.

Razlikovalne značilnosti posameznega objekta

Glede na današnje gospodarsko stanje, poceni hiša je redkost. Ker želijo zgraditi hišo na kredit se vse bolj obrača na bančne institucije z zahtevo za financiranje svojih denarnih posojil. Kljub nujnosti predmeta, če je shema za nakup stanovanja v stavbi, dostopna in razumljiva, je nakup doma ali kočo zavita v tančico vprašanja, ki se ukvarjajo danes.

Graditi hišo na kredit - to je odlična priložnost za nakup stanovanja, objekte ob upoštevanju individualne želje in zahteve naročnika, v skladu s posebej razvitim načrtu, z ekskluzivnimi notranjosti. Toda kako in kje potegniti hišo na kredit? Na tej opombi, sklenitev takšnega dogovora s strani kreditne institucije, in kako, da ne pade v kremplje špekulantov?

Posojilo na hiši in številna vprašanja, povezana

Vlaganje v primestnih nepremičnin - najbolj dobičkonosna. Apartmaji v sodobnih stanovanjskih kompleksov, kot tipičen predstavnik sekundarnem trgu nepremičnin že zaslužili negativne ocene strank. Torej, zadnji pritožujejo zaradi slabe kakovosti, ki jo v stanovanju pri izgradnji notranjega dela. In lastniki, tako po kratkem času, ki je potreben, da storiti popravila sami.

Glavni kupci primestnih nepremičnin vključuje ljudi z mesečni dohodek v regiji $ 6000-7000, v starostni skupini od 40 let. Želijo, da bodisi spremeniti svoj življenjski slog z nakupom hiše ali razširiti življenjski prostor. In v tej situaciji, da graditi hišo na kredit - odločitev, ki je videti bolj učinkovito kot nakup več stanovanj.

Kreditni trg danes razvija z Skoke in meje. Danes se veliko število ruskih kreditnih institucij se nahaja kot banke, ki izdajajo kredite, da se zagotovi, da je njihova stranka možnost, da zgradimo hišo na kredit. V resnici pa je tako financiranje ukvarjajo z enoto.

Ali obstaja razlika med nakupom in gradnjo stanovanjske hiše na kredit

Med postopkom posojila za gradnjo hiše v zasebnem sektorju ali v apartmajih v Stolpnica nepomembno razliko, vendar drobni včasih igrajo ključno vlogo za kupca.

Veliko posojilne ustanove odprte posojilne za posameznike, ki želijo zgraditi okvir hišo na kredit. Te majhne hiše so v veliko povpraševanje, saj so zgradili hitro in brez večjih težav, in stroški takšne gradnje bistveno nižji plin betona ali opeke, in hkrati ne slabše kakovosti.

Kreditiranje malih zasebnih hiš: posebnosti

Posebnost tipa omenjena kredita je, kot sledi: finančna institucija, manj zahtevne glede na dokumentacijo, ki spremlja gradnjo okvirja hiši, medtem ko nakup pripravljen bodo morali zbrati paket dokumentov.

Glavna prednost kredita za gradnjo korist stranke, saj stroški kredita je veliko manj in izraz spoštovanja vloge - do 1 meseca.

Zgradite hišo poceni, kredit, se lahko obrne v banki ali trgovska družba v nepremičnine in ponujajo storitve gradnjo hiš pod ključ. Banka lahko zahteva, da bi rešile: parcelo, na kateri se bo gradnja izvedena ali drugih nepremičnin, ki bo deloval kot zavarovanje za posojilodajalca in potrdite solventnosti.

Kredit za gradnjo okvirja hiše v koči

Kreditiranja ločiti eno vrsto financiranja, katerega cilj je pridobitev končnega koči ali gradnjo lesene hiše v koči, ob nakupu zemljišča in hiše na kredit, in gradnja hiše ima razvijalec. To ni vedno primerna, saj ima kupec možnost, da bo posojilo le v banki, ki sodeluje s podjetjem graditelj je dolžan zgraditi leseno hišo na kredit. Kreditna institucija, ki izkorišča položaj, kot je ta, včasih izpostavljajte po nepotrebnem napihnjene cene za posojila za gradnjo hiše, ki ni donosna.

V tem primeru, je jamstvo za banko kupili nepremičnino skupaj s parcelo. Čas za prijave - do 3 tedne.

Značilnosti uporabe

Kaj določa možnost uspešnega pregledu zahtevka za kreditne institucije za pridobitev sredstev za gradnjo stanovanjske hiše ali počitniški hiši v državi?

Finančni položaj posojilojemalca - prva stvar, ki opozarja, da kreditne institucije. Prvi pogoj, ki postavlja banko vložil začetni znesek, ki ni manjša od 30% stroškov za prihodnje doma gradijo na kreditnih sredstev.

Bodite pozorni! Obstaja pa še ena pomemben pogoj, ki je v postopku, je ključnega pomena - lesena hiša ali koča, dokler se ne sklicuje na kreditne institucije morajo biti zgrajena vsaj 50% načrtovanega obsega dela.

Posledica tega je, da graditi hišo na ključ cenovno dobropis, morate najprej dokazati svojo finančno stabilnost, da bi mesečne prispevke in izpolnjujejo zahteve banke v zvezi z vami kot kreditna temo.

Pojem "stanovanjskega posojila", je še vedno zavita v tančico skrivnosti, vendar je možnost za takšno smer financiranja je še vedno tam, še posebej, če se upošteva raven povpraševanja za storitve, ki se nenehno narašča.