Vezje na ozemlju glede zemljišč katastrske

Pomembne spremembe v zakonu v marsičem spremenil vrstni red dodeljevanja lokacij, njihovo registracijo, katastrski vrednotenja zemljišč.

Ali je težko postaviti novo zemljo?

Če ste prej uporabljali dejanje izbire zemlje, zdaj pa je treba skupaj z zahtevkom za hranjenje postavitev zemljišč v obliki elektronske datoteke. Ni vse računalnike doma, ne vsi imajo računalniško pismenost dovolj za obdelavo vezje v grafični urejevalnik za vnos nove meje, natančno število območja, tako da za večino izdajo lastne proizvodnje v obliki elektronskega vezja samodejno izgine.

Od takrat je uprava bo pritrdilno odločitev, je prosilec zapustil dve leti, da poskrbi za shranjevanje na nepremičnine.

Vizualne informacije dostavijo na mestu Rosreestra z vseh koncev države, pomaga, da se ponovno vzpostavi red v zemljiško knjigo, in stalno posodabljati podatke o skupnem katastrskega načrta je mogoče, da dobimo natančno sliko stanja zemljišč v interesu.

V prostem načinu, boste lahko dobili dragocene informacije na spletni strani brez porabe časa v čakalnih vrst v upravnih uradih, za preučitev več možnosti, da izberejo najbolj primerne velikosti, lokacije, katastrski vrednost zemljišč na tem območju.

Katere informacije je treba zagotoviti za dodelitev zemljišča?

Vezje zemljišč - dokument, ki vsebuje grafično podobo in njen opis besedila, je jasno predstavlja svoje meje, kot so prikazani na načrtu katastrski, da je natančen v območju. Da določi svojo lokacijo na načrtu označena koordinatami. Če preden je bila napaka dovoljena do 1 meter, zdaj pa morajo biti označena z natančnostjo 10 cm.

Vezje zemljišč je izdelan na osnovi podatkov iz evidenc o Land instrumentov, ki temeljijo na obstoječih standardov. Če bo uprava izda pozitivno odločbo o dodelitvi načrtov geodetske bo pripravljen na podlagi osnutka, ki je sedaj obvezen dokument za registracijo lastnine v Rosreestra.

Kdo je vključen v izobraževanje vezja?

Glede na namen uporabe postavitve zemljišč v KPT, zakon, ki je upravičen sodelovati pri njihovi izdelavi določena, saj je večina tistih, ki sodelujejo pri upravljanju prej. Circuit pomnilnika lahko naročite Gossau, ampak nekateri ljudje mislijo, da je bolj zanesljiv in cenejši, da se tako delo.

Civilistov in organizacije lahko same biti shema lokacija nekaterih področjih, če so, na primer, so za stanovanjsko funkcijo, najetega, izdano brez ponudbe. To lahko povzroči sama in udeleženca dražbe, če je le pripravljen kupiti poseben razlog. Ta možnost in so nasledniki mest po njihovi odstranitvi.

V drugih primerih, dokumenti vključeni v upravi, ki je odgovoren za zadevno ozemlje.

V nekaterih primerih, spominsko vezje?

Shema je obvezna v regiji za nastanek novih gospodarstev, ali pa za spremembo obstoječe. To je geokodirani, omogoča razumevanje območju, na katerem se zemljišče nahaja, ki ima obliko, območje, kaže, da ni prehoda ali v celoti prekrivajo z drugimi področji in ozemlji.

Na fotografiji iz satelita je popolnoma viden relief mestu - ali je na ravnini, hribih, grapah, ki se nahajajo. Zato je pri dodelitvi, prodajo in pridobivanje zemljišč, ki so potrebni za oblikovanje postavitev zemljišč.

To je primerov, kot so:

1. Spreminjanje meje obstoječih parcelah, ki so v tem trenutku že v zasebni lasti, za nastanek novih. To so lahko površine, namenjene za individualno stanovanjsko gradnjo, vrtnarjenje ali hortikulturo, kot tudi tiste, ki so v državni lasti.
2. Ko občinski oddelek zemljišč, da jo označite, da pravne osebe, kot tudi posamezniku pravico do najema ali trajno uporabo.
3. Ko se umika svojo upravo.
4. Če je mogoče, dobite brezplačno dražbi mestu. To je edini primer, kjer se parcela postavitev diagram katastrske občine načrta lahko predloži v običajni obliki na papirju.
5. Pri vodenju dražbe. Če želite sodelovati v njih za obravnavo zahtevek se predloži in shema parcela je objavila sporočilo, vse aplikacije se bo šlo za 30 dni. Če ste prejeli le en zahtevek, vlagatelj prejme del in izvaja nadzor in sistem POS, na lastne stroške, in če bo več ponudb, izbito dražbi in vodi občino.
6. Za registracijo točk, v katerih so v lasti državljanov.

Kaj je treba upoštevati pri uporabi v upravi?

Po predaji postavitve zemljišč in vloge za odobritev uprave bo pregledala dokumente, sprejme pozitivno odločitev ali zavrne dodelitev zemljišč.

V velja odobritvi sheme, ali dodeljevanje pomnilnika legitimnih zahtev. Na primer, obstajajo številni parki, njiv, strateški mest, območij s posebnimi pogoji uporabe, ali je zemljišče načrtuje gradnjo stanovanjskih četrti, ki ima številne strukture.

Razlogi za zavrnitev so lahko različni:

1. Izvedba dokumentov ne izpolnjujejo zahtev, so napake, napačno okvirjem shemo, saj ni vedno mogoče takoj upoštevati vse zahteve uprave. V tem primeru morate narediti popravke in ponovno dostaviti na.
2. Na spletni strani je resnična last tretjih oseb ali države.
3. Uprava lahko odobri shemo zemljišče, ki je že v lastnikov nepremičnin.
4. Ozemlje je del odobrenega načrta robnega ali je prečkal mejo, uvedba v celoti ali delno območje.
5. Spletna stran se nahaja na mestu, ki se bo uporabljala za izvajanje projektov za razvoj območja.
6. Površina po shemi presega realno več kot 10 odstotkov.
7. Če se odkrije dogovor vezje na napake zemljišč CPT, je potrebno izvesti robni meje z namenom, da bi podrobneje pojasnili prej izvede na podlagi načrta, ki bo na pojasnilo.

Ampak lahko samo po pritrdilnem odločitvijo uprave, kot je pred podpisom Rosreestra katastrska inženir bo risba mejni načrt s soglasjem sosedov meja, gozdarskih podjetij in drugih zainteresiranih strani.

Obstajajo primeri odpovedi pri dodelitvi parcel, če je njihov namen uporabe spremeni po vložitvi zahtevka. Na primer, pridobivanje zemljišč za gradnjo visokih stavb.

Ko registrirani delež zemljišč, nove meje projekta ne trdi, in je mejnik načrt, saj obliko postavitve zemljišč na območju katastrske načrta ne spreminja, je še vedno v nekdanjih obstoječih meja. Torej drugače - s kombiniranjem zasebnih parcel.

Podatki o občinskih območij

Po odločitvi o dodelitvi zemljišč, morajo lokalne oblasti ga poslati skupaj s pomnilniško vezje v naslovni Rosreestra za spreminjanje javnega katastrskega načrta, na katere se bo odrazilo. Izvajanje dodeljenih pet dni. Odobreno ureditev zemljišča s posebnim elektronski podpis uradne uprave, ki je prejela pozitivno odločbo certifikatom.

Dokumenti za oblikovanje spomina iz zemlje, ki je v občinskega premoženja, so prejeli vnaprej v skladu z LC RF st.11.3 je. Za informacije uporabi postavitev zemljišč na katastrskem območju načrta.

Elektronsko vezje: po naročilu ali to storite sami?

Da so podatki o lokaciji mesta za vse novoprišleki na voljo, je spomin vezje zabeleženi na elektronskem mediju. Meji na njo in papirni grafikon mora natančno ujemati.

Elektronska različica postavitve zemljišč lahko naročite Rosreestra mesto.

Njegova težko najti v FCT vizualno ali s številom stroškov. V razdelku "E-storitve za posameznike," je treba iti na "Moj račun".

Vzorec postavitev parcela na CPT prikazuje podatke napolnjene na odobreni obrazec oddelku grafično postavitev, opis, območje slike, ki iz satelita, z naslovom, koordinate, velikosti podatkov inventar.

Kljub temu, da državljani v večini primerov lahko sami bi shemo, ne vsi imajo preslikavo spretnosti s potrebno natančnostjo in delo v grafični urednik.

Težko je za pritrditev vezja na katastrski načrt, če ne obstajajo objekti, imenovani koordinate, da izpolnjujejo vse zahteve iz državnega registra in upravo. Zato je priporočljivo takoj odredi vezja na spletni strani ali zaprositi za pomoč katastrske inženir.

On lahko izvrši naročilo za potovanje na mestu in brez njega, če v popisu je na voljo dovolj informacij za določitev meje na tem območju. Po odobritvi delovanja vezja, katastrska inženir, bo treba uporabiti za izdelavo mejni načrt. Njegov obstoj je pogoj za nadaljnji registraciji zemljišč v Rosreestra.

Če se sistem lahko izhaja iz FCT, katastrska inženir more predložiti podatkov brez predhodnega odhoda v mestu.

Namen uporabe in funkcionalnih območij

Lokacija načrta zemljišč in funkcionalna diagram conah ne sme biti nasprotja.

V skladu z načrtom razvoja mest, vsi sektorji nekaj namen za uporabo. Ko je izbiri spomin pomembno, da ugotovite, v kateri funkcionalno območje je vključen, kaj lahko storite na tem področju.

Na primer, če se zemljišče uporablja za kmetijstvo, ne morejo graditi hiš in industrijskih objektov. Dejavnost na mestu, ki ni predvideno v mestnem načrtu, ni dovoljeno ali omejena.

Na spletnem mestu za individualno stanovanjsko gradnjo, ne more graditi prodajno mesto ali na servis. Z informacijami o ciljnem oznako dela je mogoče najti v načrt naselij Master, kjer so funkcionalne cone obarvani v različnih barvah.

Če je pomnilnik znotraj meja funkcionalnih območij, nato pa, v nasprotju z ugotovitvijo v teritorialnih območij, to vedno ne vpliva na pravno ureditev in je vzrok za neuspeh. Vse je odvisno od tega, kaj prehaja skozi območja ali vzdolž svojih meja.

dovoljena uporaba

Zato je pri izbiri zemljišče, preden bi svojo shemo, boste morali ugotoviti, ali je primeren za izvedbo svojih načrtov. Razlikovati stanovanjske cone, industrijske, rekreacijske, kmetijsko uporabo, vojaških objektov in drugih.

Kolektivne vrtnarjenje parcel za individualno gradnjo se nahajajo v stanovanjskih območjih. Ti lahko vključujejo družbene objekte in inženiring infrastrukture, poslovni razvoj. Še posebej veliko vprašanj se pojavijo, ko je območje meji na gozdarstvu.

Če želite spremeniti vrsto dovoljeno uporabo pomnilnika, morate vložiti zahtevek za katastrsko zbornice ali uprave, ki bo preučila možnosti za takšno odločitev.

Funkcionalne površine, ki se zahtevajo, da so meje, ki so prikazani na zemljevidu, in posebne namene, ki kažejo, da glavni namen rabe zemljišč.

Katere informacije je na polnilnik vezje?

Vezje zemljišč v vzorcu kopensko letalo, ki je prikazan v sliki, mora imeti:

1. Predvidena površina vsakega zemljišča, ko je več od njih.
2. Referenčne številke, če so ustvarili dve ali več. V tem delu je vzet topografskih številko če je priključen ali ločimo s deželah posnetih ali številom katastrskega četrti, ki odsek je v celoti tvorjena, črke spomina in zaporedno številko v novi shemi.
3. Del je, da se vpiše v koordinatnem sistemu, ki se uporablja v javnem registru.
4. Konvencije, ki se uporabljajo pri pripravi vlog v elektronski obliki.
5. Katastrska številka ali četrtina parcele.
6. Besedilo del oziroma opis določeno lokacije naslov so navedeni v bližini posebna raba območje ureditev zemljišča, na fotografiji.

Rdeče črte na sliki so označene nove meje na rezanje, nova meja, ki ločuje nastanek številnih ploskev, lokacije meje omejuje mesta, kjer se spremembe niso dovoljene.

Na primer postavitev na parcelo, ki tvori njene vidne meje, katastrska četrtletje funkcionalnih območij sosednjih. Parcela meji na že registrirana v EGNR zemljo, tako da je lažje določiti koordinate.

Shema ureditev območje zemljišč s fotografijami v elektronski obliki so na voljo na spletni strani Rosreestra.