Moskve največji razvijalci nepremičnin: razvrstitev

Seveda, zdaj, veliko število Rusov želi kupiti razkošje, sodobno nastanitev v prestolnici in največji nepremičnin razvijalci v Moskvi, so pripravljeni, da ji.

To je pošteno reči, da je treba belega kamna trg stavba šteje za elito, saj je v glavnem mestu Rusije zgradili najvišji v kakovosti poslovnih in stanovanjskih nepremičnin. Tu in delovanje organizacije najmočnejši razvijalcev v državi.

Kaj so "kapital" razvijalci

Danes največji nepremičnin razvijalci v Moskvi - je raznolika gospodarstva, ki vključujejo veliko število enot, ki so odgovorni za posamezne dejavnosti na gradnjo kvadratnih metrov. Ta sklep poslovanja zagotavlja celovit pristop k gradnji hiš: vse operacije se izvajajo samo na račun svojih rezerv, ki se začne s pripravo projektov in končna rešitev za težave, povezane z uvedbo objekta.

Posebnost gradbena podjetja

Trenutno največji Moskva razvijalci, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj, ki spadajo v kategorijo gospodarstva, podjetništva, premije in elitklassa.

Ta trend je mogoče razložiti preprosto: poslovni stil in seznam opravljenega dela pod pogoji diferenciacije cen, se razlikujejo. Vendar Moskve največji razvijalci, ki delajo v nizkimi dohodki stanovanjskem segmentu, dobiček je predvsem posledica prometa, si prizadeva za čim več kvadratnih metrov, je mogoče z minimalnimi stroški. Vzporedno s tem so kapitalski razvijalci, specializirano na področju nepremičnin, poskušali opremiti njihove modele celoten spekter možnosti, da zagotavlja maksimalno udobje in uporabnost, kot tudi, da bi z njimi celo vrsto tehničnih rešitev, ki lahko ocenjujejo samo prefinjeno kupca.

Dejavniki, ki vplivajo na oceno

Kako ugotoviti oceno največjih nepremičnin razvijalci v Moskvi? Bistvo je, da ena sama metodologija v zvezi s tem ne obstaja. Račun lahko sprejme več dejavnikov, tudi kot frekvenco poizvedb v spletnih iskalnikih.

Kot pravilo, uporabite podatke iz javnih virov, ki so na voljo neposredno na gradbenih podjetij. V skoraj vseh primerih upošteva sposobnost podjetja, da izpolni svoje finančne obveznosti do lastnikov ali investitorjev pri gradnji seznama največjih razvijalcev v kapitalu. Prav tako se šteje kot merilo izkušenj na trgu, se je število predmetov začne obratovati, dejavnike, ki vplivajo na zamudo, in tako naprej.

Material baza gradbenega podjetja - razmerje lastnih in najetih sredstev, znesek pritegnil vlagatelje, udeležba kreditnih institucij v razvojnih projektih. Ta nastavitev se upošteva tudi strokovnjaki.

Ne najmanj pomembno pri izgradnji seznam zanesljivih družb, ki jih ima gradiva in tehnične opreme, ki je pravna oseba, stopnjo dobre volje in odprtosti informacij o realiziranih in v okviru gradbenih projektov. Trener oblikovanje cen vpliva tudi na razvrstitev posameznega projekta.

Če je podjetje za dolgo časa, je prisotna na regionalnem trgu, medtem ko je najmanj potekel predmetov, v tem zaporedju, višjo stopnjo zanesljivosti.

Ozemlje "starih" Moskvi

Danes največji nepremičnin razvijalci v Moskvi, so pripravljeni ponuditi stanovanja, zgradili več kot dvesto stanovanjskih kompleksov, s skupno površino premoženja predali v obratovanje je približno deset milijonov kvadratnih metrov. Analitiki so že sestavili seznam zanesljivih podjetij, specializiranih za gradnjo hiš v starem delu mesta.

Zanesljivo podjetja lani

Tako je največji razvijalci nepremičnin v Moskvi leta 2014 - je v prvi vrsti organizacija "Don Story Invest". Za svoje kreditne, obstajajo 833,884 kvadratnih metrov stanovanja.

Drugo mesto na seznamu, je Capital Group - podjetje, ki je zgradil zatočišče na 1290 kvadratnih metrih, mlajših od zgoraj omenjenega gradbenega podjetja.

Top tri je razvijalec "Moskvi Pekarna", ki je postavil stanovanjski kompleks "Tsaritsino", ki se nanaša na kategorijo "udobja". Četrto mesto v razvrstitvi spada v skupino podjetij "PIC" in je peti podjetja "punce-razvoj", ki je bil sposoben zgraditi 438,165 kvadratnih metrov stanovanja.

Vendar pa strokovnjaki pravijo, da v tekočem letu v tabeli lahko najbolj zanesljive nepremičnin razvijalci v Moskvi spremeniti. Še posebej, lahko tekmovalci izriniti gradbeno podjetje "LSR Nepremičnine", ki se ukvarja z izvajanjem dveh velikih projektov na območju industrijske cone NVO "Rise" in jih posadimo. Likhachev. Skupna površina zgrajenih objektov bo okoli 2,5 milijona "kvadratov". Vendar, voditelji ne bodo opustili svoje položaje. Na primer, da izvajalec "Don Story Invest" namerava zgraditi okoli 1,1 milijona kvadratnih metrov v industrijskem območju "srp in kladivo."

Glede na navedeno, lahko trdimo, da se bo seznam glavnih graditeljev Moskve vodila tista podjetja, ki bodo specializirani za prenovo velikan industrijskih con kapitala metropole.

"New Moskva"

Osnova novih gradbišč "novi Moskva" bo Kommunarka naselje, mesto Moskvi in regije, ki so daleč stran od južnega Butovo.

Razvijalci "New Moskva"

Večina stanovanj bo zgrajenih v Moskvi - 1, 67 milijonov kvadratnih metrov.

To vas bo izvajala za gradbene projekte, tri velike: stanovanjski kompleks "Hail Moskva" LCD "Jugozahodni" in mestni park "Najprej Moskva." Slednja se izvaja z "Absolut Real Estate." Projekt predvideva gradnjo 65 hiš. Mestni park se bodo predstavili predmete serije P-44, Kope, P-111M. Stanejo 1-4 apartmaja različnih velikosti, se bodo razlikovale od 3,4 do 9,8 milijona.

Drugo mesto na lestvici je razvijalec "Domostroitel", ki izvaja projekt "South-West". To stanovanjski kompleks vključuje 15-, 21- nadstropne opeke okvir objekte z razvito infrastrukturo. Leta 2014, so se cene za 2- in 3-sobno "dvorec" v "South-West", v razponu od 7,4 do 9,2 milijona rubljev.

razvrstitev tretjo linijo pripada razvijalec "Prerok Estate", ki gradi objekt v dveh obsežnih v vasi Kommunarka - LCD "Moskva 101" LCD "Green Line." Skupna površina teh projektov znaša več kot 570, 000 kvadratnih metrov. V "zelene črte", bo zgrajen 10 monolitno-zidanih stavb raznolike višine, ob hrastovem gozdičku. Lansko leto, 1, 3-sobno apartmaji tu prodajajo po ceni od 3,8 - 7,4 milijona rubljev.

Zapre rating gradbeno podjetje "pik", ki se ukvarja z gradnjo stanovanj v bližini Južne Butovo. Tam bo stanovanjski kompleks "Bunin", katerega površina je 1,05 milijona kvadratnih metrov.

Moskva regija

Seveda, potencialni kupci stanovanj kapitala ne more, ampak skrbi vprašanje, ki so danes glavni razvijalci v Moskvi in moskovski regiji. Palm pripada razvijalec GK "Su-155". Leto pred tem, velikost področju gradbeništva v podjetju je dosegel 1,65 milijona kvadratnih metrov. V zadnjem letu navedena številka povečala za drugo polovico milijona. Group of Companies "SU-155", izvaja projekte v Zvenigorod, Balashikha, Sankt Peterburgu, Kostroma in drugih ruskih mestih.

Drugo mesto je rezervirano za gradbena podjetja SC "Morton." Leta 2013, je zgrajen na območju Moskve okoli 1.020.000 kvadratnih metrov stanovanja, kar kaže velike dinamike rasti v primerjavi s prejšnjimi obdobji. GC "Morton" redno začne javnih naročil, na podlagi katerih je bila zgrajena več kot 700 tisoč kvadratnih metrov stanovanja. Trenutno je razvijalec gradnjo 1,9 milijona "kvadratov" na kapitalskih metropole in predmestjih.

Največji nepremičnin razvijalci v Moskvi leta 2013 - to je tudi GC "PIK". V tem obdobju se je gradnja načrtovana 1,9 milijona kvadratnih metrov stanovanja, ki se nahaja v belega kamna, regiji Moskvi in drugih ruskih regijah. Vendar pa ni bilo mogoče doseči cilje - v obratovanju je bila uvedena okoli 0, 859000000 "kvadratov".

zaključek

Kljub težkim razmeram na moskovskem trgu nepremičnin in moskovski regiji, strokovnjaki dajejo optimističnih napovedi. Obseg težav postal manjši zaradi dejstva, da je nižja stopnja refinanciranja in država postala bolj podpirajo hipotekarnih posojil. Vse to bo dala zagon za povečanje povpraševanja potrošnikov.