LCD "Talisman" (Krasnodar), gradbeno podjetje "jug"

Krasnodar, ki je neuradno glavno mesto južne Rusije, je v prvih treh (po Moskvi in St. Petersburg) na nepremičnine, ki se gradijo količine. Tu se novi stanovanjski kompleksi delovati vsako leto. Veliko zanimanje med potencialnimi kupci je LCD "Talisman" se gradi v eni izmed najbolj prestižnih mestnih območjih. Njegova oblika je udeležilo najboljših strokovnjakov, kar se odraža v njeni zunanjosti. Kompleks je zgrajen v modernem monolit-opeko tehnologijo, ki zagotavlja visoko vzdržljivost in varnost. Poleg tega, da ponuja možnost za ustvarjanje maksimalno udobje za načrtovanje najemniki in razumni uporabi stanovanj območja.

Kraj

LCD "Talisman" je zgrajena v severnem okrožju Krasnodar v novo, hitro razvijajoče daljinsko "Mladi", ni daleč od Vitaminkombinata. Naslov v kompleksu je: Dišeč Street, gradnjo številka 54a. Kompleks se nahaja v dobro razvita območja. Njegovi sosedje v radiju 100 metrov sta RC "Apricot", "Duet" in "Family Park". Malo naprej se nahaja stanovanjski kompleks "Breza", "Mladina" in "Na dišeče", tako da prebivalci "Talisman" ne bo dolgčas. Na 150 metrov od kompleksa poteka Yeiskoe avtoceste, 150 metrov od železniške proge ga položili, vendar ne v bližini postaje ali ploščadi. Poleg stanovanjskih kompleksov po "maskota" je mestne stavbe z hiš in stavb drugem obdobju različnih višin.

prometna dostopnost

Ker je LCD "Talisman", ki se gradijo v razvitem območju mesta, težave s prevozom iz njegovih prebivalcev ni. Po Yeiskoe avtocesti pri vožnji 8 poti avtobusov in taksijev. Stop pa je kompleks 500 metrov, vendar le 200 metrov, na ulici dišeče, je avtobusna postaja številka 67, katere obseg gibanja - 10 minut. Središče LCD "Talisman" voziti pol ure pred palačo Ice, nakupovalni center in športni kompleks - le 10 minut. Za voznike, lokacijo kompleksa je primerna tudi zato, ker, ko je zapustil na avtocesti Yeisk, v nekaj minutah lahko pridete veliko vilice, ki vodi do glavnih prometnic v mestu - tretjega dela ulice in Rostov avtoceste in na na M4. Proti severu, na avtocesti Yeiskoe lahko zelo hitro gredo na cesti R268, ki vodi v Yeisk.

ekologija

Z vidika okoljske čistoče lahko imenujemo pogojno ugodna lokacija LCD "Mascot". Krasnodar je velik prevoz vozlišče in industrijsko središče na jugu. Obstajajo različne industrijskih objektov, vključno z rafinerije nafte, vendar se nahaja na precejšnjo oddaljenost od LCD obravnavano. Okoljska učinkovitost v tem primeru zmanjša le v bližini Yeisk Avenue. Po statističnih podatkih, v Krasnodar avtomobilov na prebivalca znaša več kot v Moskvi, tako onesnaževanje izpušni plini zrak tu ustvarja resne probleme. so še posebej poslabšala do poletja. Druga pomanjkljivost kompleksa z vidika ekologije je, da je ob njem skoraj ni naravna območja, kjer prebivalci lahko sprostite in dihajo svež zrak. Zato je zelo pomembno, da v hišah sosednjih ozemelj vpisana v LCD sistema, in "Talisman", vključno z, poteka sajenje obsežno.

Kdo in kako se gradi

LCD je razvijalec in gradbeno podjetje za "jug". To je ena izmed najmlajših gradnje organizacije Krasnodar, ustanovljeno leta 2013. Kompleks "Talisman" - njen prvi in edini objekt. finančno stanje družbe v trenutku, ko je ocenjena kot srednestabilnoe. Pomanjkanje izkušenj pri gradnji kompleksa vpliva na časovni okvir gradnje, ki je že večkrat obdržala SC "jug". LCD "Talisman", naj bi bil za zaščitni znak podjetja. Sprva je bilo načrtovano, da se začne delovanje ob koncu leta 2016, potem pa je bil izraz spremeni v I četrtletju, 2017. Zdaj je gradnja objekta končana, v teku in notranje delovanje hiše povezavo do komunikacijskih omrežij. Na tej stopnji, razvijalec obljublja, da bo dal ključe v prvi polovici leta 2017 in ponuja obrestne imetnikov za spremembo podatkov v DDU, ki ga je dala z rokom rezerve, to je do avgusta 2017.

Infrastruktura in oblikovanje

Območje, kjer se gradi stanovanjski kompleks "Talisman" ima razvito infrastrukturo. Ob LCD, v hiši na mirni ulici, je lekarna, studio, kozmetični salon, jezikovni center, ki ga je tip gimnazije, več trgovin in supermarketov "magnet" ustvarili. V radiju 1000 metrov delovati dve več šol, dva vrtca in Poliklinika. Na območju "Talisman" razvijalec namerava ustvariti rekreacije območje, posadili rože in drevesa, zgraditi igrišče. Za voznike naj bi opremili gost parkirišče. Podzemno parkirišče v projektu št.

Kompleks "Talisman", v skladu s projektom, ima kategorijo ekonomskem razredu. To je ena stavba na 17 nadstropij. Med njimi, stanovanjskih tla 15, klet in zgornja, tehnično. Sestavljena je iz dveh delov, od katerih je vsak, ki jih je dve dvigali - potnikov in tovornjak za dviganje tovora do 1000 kg. Postavite Vrba na vhodnih območjih ni na voljo, vendar na vhodih bo nameščen interfoni.

načrtovanje stanovanje

Kot smo že omenili, v zapletenih "Talisman" ponudba nastanitvenih kategorij v ekonomskem razredu. Po projektu bo samo dve vrsti apartmajev:

- en prostor s skupno površino od 33 ^m2 do 47,5;

- dvojice v velikosti od 66 do 68,5 ^m2.

Njihova postavitev je zelo uspešen, sobe v apartmajih so prostorne in svetle, kuhinja ima površino 10 do 13 ^m2 in hodnikov - od 4 do 7 ^m2. Obstajajo možnosti za stanovanja, v katerih sta kad in WC, ki sovpada, ampak veliko možnosti in ločeno kopalnico. Nerazvite balkonov vsako stanovanje, vendar je njihova oblika in območja so zelo različni. Poleg tega, obstajajo možnosti, kjer se dva balkona (iz kuhinje in spalnico) ali kjer balkon, vendar je veliko in z dvema vhodoma.

Na LCD "Talisman" razvijalec obljublja, da izroči stanovanje Predchistovaya konča. Tam bodo opravili suhi estrih tla, vse ometane stene (notranje in prevoznika), opremljenimi plastična okna in radiatorji narejene napeljave električnih kablov, plinom in vodo se seštevajo.

Ti ne bo nastala dela na omet stropi (njihova višina - 2,7 m), vgradnja notranjih vrat, omete sten v kopalnici in kopeli. Gazebo je tudi načrtovano.

Stroški in možnosti nakupa

Na LCD "Talisman", kot je v prodaji stanovanja iz projekta. Stroški 1 m ² je 34 000 rubljev.

Z gradbenega podjetja "jug", sodelujejo pri tem projektu:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Revival".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Nakup stanovanja je mogoče doseči na tri načine:

• plačati vse naenkrat 100% stroškov;
• poskrbi hipoteke;
• uporabo porodniški kapitala.

Pogoji registracije hipotekarnih bank različne, vendar v povprečju je bilo izdano za 20 let s prvega obroka ne manj kot 20%. Obrestna mera se obračuna po stopnji 10,5%. V "VTB 24" ima popust programa za imetnike plačilnih kartic Banke. Podrobnosti so na voljo v smislu prodajnih menedžerjev in zaposlenih v banki.

LCD "Talisman": pregledi

Ta kompleks je popularnost zaradi ugodne lege in nizke cene. Nepremičninski investitorji videli kot LCD teh prednosti:

• relativno mirno in čisto površino;
• veliko cestnih križiščih v bližini;
• lahko dostopna z javnim prevozom;
• večnamensko infrastrukturo v sto metrov stran (trgovine, lekarna, studio, bencinske črpalke);
• se nahaja v bližini vrtcev in šol;
• ugodne cene;
• dobro načrtovanje stanovanj;
• prisotnost vhodih v dveh dvigal.

kompleksne slabosti so naslednje:

• mlad in neizkušen razvijalec;
• odlog dostavi na dom;
• no notranja vrata in zasteklitev balkonov;
• preblizu iz kompleksnih sosednjih hiš;
• ne po parku ali drugih naravnih objekta.