Davek od premoženja reforma in davek na nepremičnine

Trenutno razprava je vprašanje, kako izračunati davkov na premoženje. Postopek za plačilo davka na nepremičnine je posebna funkcija, ki omogoča, da izstopajo od drugih plačil v proračun. Ta razlika se pokaže neusklajenost davka predmeta in vir plačila.

Tako je, v skladu z veljavno zakonodajo predmet obdavčitve deluje preostalo vrednost objektov in naprav v podjetju, ampak davek na nepremičnine se plača od dobička, ki ga podjetje zasluži v obdobju poročanja. To dejansko vodi k dejstvu, da je za nekatera podjetja z visokimi donosi, plačati davek na nepremičnine ne ogroža biti (postati) izguba. Ob še veliko dragih objektov, en poslovni subjekt, zaslužili dovolj dohodkov, da bi poplačala plačilo le-teh in za drugo brezplačno in plačati davek na nepremičnine je, da postane (še vedno) nerentabilna. To se kaže negativen vpliv davka na nepremičnine na stopnjo dobička, ki je predmet upravljanja po plačilu. Včasih pa je pomemben dejavnik v podjetjih z izgubo.

Pri konstantni vrednosti dobička poročevalskega obdobja, večji vpliv na parametre iz dobička, ki ostaja je spremembo vrednosti davka od premoženja od dohodnine. Vrednost davka na dohodek je odvisen od dobička poročevalskega obdobja. Ker je v tem primeru pa je konstantna, potem je vrednost tega davka ne bo spremenila, in s tem vpliva na dobiček ostane na razpolago. V tem primeru je priporočljivo uporabljati enoten davek na nepremičnine. V primeru povečanja preostalo vrednost objekta vrednosti povečanja davka na nepremičnine, kar pomeni, da oblikuje nov davek na nepremičnine, ki bo zmanjšala velikost preostalega dobička. Na podlagi navedenega, za izboljšanje davek na nepremičnine je predlagala, da se obstoječi eno, nekaj popolnoma novo metodo za izračun davka na nepremičnine, kar pomeni uporabo sistema fleksibilnih davčnih stopenj. Temelji na načelu dobička in ustreznosti za obdobje poročanja.

V praksi, je priporočljivo, da se zmanjša davčno stopnjo lastnina in pri povečavi preostale vrednosti v razmerju do dobička poročevalskega obdobja. Ta dejavnik bo vplivalo na zmanjšanje vrednosti nepremičnin. Vendar moramo imeti v mislih, da je metoda pospešene amortizacije v prvih letih povečuje stroške amortizacije in s tem stroškov proizvodnje. Nedonosnih organizacija privoščiti, da ne more. Za takšne organizacije uporabljajo produktiven način je boljši. To jim bo omogočilo, da upravljajo svoje stroške, še posebej v odsotnosti stabilne izkoriščenosti zmogljivosti. Nelinearno Ista metoda je bolj primeren za neprofitne podjetij, ki pa so manj od sredstev za širitev osnovnih sredstev.

Nova tehnika bo omogočilo ne le, da se zagotovi, da je fiskalna funkcija davka na nepremičnine, ampak tudi izziv, ki je še posebej pomembno v pogojih za izvajanje strategij trajnostnega razvoja in izboljšanje obstoječe gospodarske strukture.

Strategija gospodarski subjekt mora biti usmerjen maksimiranje vrednosti premoženja. V zvezi s razvoju svetovnega kriznih tendenc morajo organizacije pregledati vsebino politike amortizacije, ki danes velja za najbolj priljubljen linearni način. Osnova amortizacijskega politike mora temeljiti na ciljih, ki jih organizacija zasleduje na določeni stopnji njene gospodarske dejavnosti.