Art. 253 civilnega zakonika. Posest, uporabo in razpolaganje s premoženjem v skupni lasti. Pripombe in funkcije

V skladu s členom. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 civilnega zakonika, posedovanja, uporabe in razpolaganja s premoženjem v skupni lasti, s strani oseb skupaj, razen če ni z zakonom drugače uveljavljenih. Vsi ukrepi se izvajajo z materialnih dobrin, kot je bilo dogovorjeno med strankama. Ta določba vzpostavlja terjatev. 2 žlici. . 253 civilnega zakonika. Soglasje je potrebno ne glede na to, kateri od predmetov naredi to ali drugo transakcijo. ). Mi Naslednja obravnava glavne določbe, od katerih vsebuje članek 253 civilnega zakonika (s komentarji).

Posebnosti transakcij

To je opisano v delu. 3 žlice. 253 civilnega zakonika. V skladu z določbami pravil, lahko vsak udeleženec sodeluje v poslih, razen če je s sporazumom med njimi ni drugače določeno. Storjena dejanja razpolaganja premoženja se lahko izpodbija. Transakcija se razveljavi na zahtevo druge stranke v odsotnosti subjekta organa, če je druga stranka vedela ali je morala vedeti o tem. Pravila Art. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF veljajo kolikor nekaterih zakonika ali drugim zakonom drugače določa posebnih primerih, povezanih s skupnimi materialnih vrednot.

pojasnila

Ključni koncept v umetnosti. является термин "сообща". 253 civilnega zakonika, je izraz "skupaj". iz narave odnosov, ki se razvijejo med udeleženci tega sledi. Hkrati zakonodaja omogoča stranki sklenili sporazum o pogojih in da časa in uporabe premoženja. Dosegli so tako v času obstoja ustreznih odnosov, še preden se pojavijo. Na primer, lahko zakonca pride do dogovora, da bo deloval Vaz moža in Toyota - ženo. Vse posebne zahteve za obliko sporazuma ne nalaga zakonodaja. Skladno s tem bo skupna pravila veljajo pravila 158-165 zakonika.

nianse

V praksi je ponavadi dogovor ustno. Na primer, lahko ob izraziti tiho soglasje, vrstni red lahko dodate v daljšem časovnem obdobju, in tako naprej. Vendar pa je razmerje še vedno nanašajo na skupno lastništvo. Udeleženci tako vstopajo v posebnih obveznic. Ko bodo razlike jih je treba rešiti v vsakem primeru na sodiščih, ne glede na to, ali je sporazum ali ne. Če bi bil, bo nastavljena na obliko, v kateri je bila sklenjena. Iz tega izhaja, da so sporazumi, navedeni v prvem delu umetnosti. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 civilnega zakonika bo v veljavi, dokler zoper posameznike nadaljuje normalno. V primeru, da pogoji in postopki za delovanje osnovnih sredstev konfliktnih so opredeljeni kot del postopka ukrepanja.

Pravila Art. 253 civilnega zakonika s komentarjem

Določbe v obravnavi norm povzeta v umetnosti. SC 35. Razlika pa je, prvič, v ustni obliki. Zlasti v obravnavanem norma določa, da je uporaba in posedovanje izvedla skupaj, in odstranjevanje - s soglasjem udeležencev. Običajno IC 35 glasi. Uporaba, odstranjevanje, posest premoženja zakoncev se izvede z medsebojnim dogovorom. Poleg tega je nadzorni odbor na zavezujoče norme kategorije civilnega in družinskega prava. V umetnosti. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 civilnega zakonika in 35 v Združenem kraljestvu govori o različnih pomembnih zadevah. V tem primeru gre za skupne vrednote zakoncev. Kot je komentiral članek se nanaša na premoženje, ki je v skupni lasti. Medtem, Art. 35 je treba upoštevati v okviru sistema zaradi komentiral normo. To je označeno z vrhovnega sodišča.

Art. 253 Civilnega zakonika: domneva o soglasju

To ni odvisno od kategorije premoženja, obliki transakcije in tako naprej. Preden se je pridružil akcijski zakonca SC, vodena velja pravilo, bi prodal lastno ničesar vrednosti, vključno z nepremičninami. Danes, v tretjem odstavku člena. 35, soglasje mož / žena, notarsko overjen na transakcije:

1. Povezane z nepremičninami. Še posebej, govorimo o objektih na voljo. Pod treba razumeti opredelitev usodi materialnih sredstev (prodajo, najem, neupravičeno uporabo , itd).
2. Zahteva notarization. To se lahko zagotovi neposredno z zakonom ali dogovorom.
3. Zahtevajo državno registracijo. Na primer, na str. 2 člena 558 civilnega zakonika, prodaja stanovanjskih prostorov, je treba opraviti z obvezno izvedbo tega postopka.

primeri

Pravila, ki jih n. 1 in 3 zgoraj navedenega seznama, na prvi pogled, je podobno. Vendar pa je veljavnost posla, ki ga je, da bi državne registracije nepremičnin in zahtevajo v praksi razlikujejo. Recimo, da je mož odloči prodati hišo. Spada med njim in njegovo ženo o pravici do skupnega lastništva. Skladno s tem bi transakcija potrebovali soglasje ženo, pri notarju overjeno, in zaradi ukrepov, povezanih z nepremičninami, ker so potrebna registracija. Ko je prodaja garaža, je položaj nekoliko drugačen. Soglasje v tem primeru, ker ni odstranitev registracije nepremičnin. V primeru pridobitve prostorov zahteva papir iz notarskega po zahtevku. 3 iz seznama. Razlog za to je, da mora biti transakcija registrirati. Če pogodba o prodaji in nakupu overi pri notarju, mora soglasje zakonca tudi potrditi. V tem primeru deluje vse tri točke nad seznamom. Če je prodaja vozila, v skupni lasti moža in žene, ali je vozilo kupljeno in v skladu z dogovorom, mora transakcija mora potrditi notar, na mora soglasje zakonca dana v enaki obliki.

kršenje pravil

Zakonodaja določa, da lahko zakonec, notarsko overjen sporazum, ki ni bila sprejeta, zahteva, da priznajo ničnost posla. Za to je dobil eno leto od dneva, ko je vedel ali bi moral vedeti o transakciji. Ta določba služi za zaščito interesov družine iz nezakonitih ukrepov žene / moža. Ob istem času, strokovnjaki, upoštevajte, da ni v nasprotju z civilnih norm. To je zlasti dejstvo, da je za n. 4 žlice. 253 civilnega zakonika, omogočila vzpostavitev načina razpolaganja, uporabe in posedovanja skupnega premoženja.

Varovanje pravic

Razpolaga s skupno premoženje je lahko eden od udeležencev. Če želite to narediti, druga oseba, ki je bila dana pooblastila. Če eden od premoženja (na primer, za privatizacijo stanovanj) v celoti ali delno nesposobna, v poslih je treba opraviti, če v takih primerih zahteve zakonodaje. Njihov cilj je preprečevanje kršitev pravic in interesov teh oseb. Za še transakcije, ki vključujejo privatizirana predmetov, dom za mladoletnike pravico do uporabe, morate pridobiti predhodno soglasje organa skrbništvo in skrbništvo. Pri tem ni pomembno, ali gre za legitimne teme lastnikov prostorov. To pravilo velja tudi za primere, ko so posli, ki z privatizirane objekt, v katerem mladoletnik ne prebiva. V tem primeru morajo biti slednji pripada, enake pravice do prostora. To je določeno v drugem delu 3. člena zveznega zakona, ki ureja postopek za privatizacijo stanovanjskega fonda.

izpodbojnosti transakcije

Če je predmet, ki ukrepa o naročilu skupnih materialnih vrednot, ne da bi ob ustrezni organ, se lahko izpodbija na sodišču. Tožeči stranki v tem primeru bo deloval kot drugi člani, katerih pravice in interesi so bile prizadete s transakcijo. Vendar pa je umetnost. 253 civilnega zakonika določa zahtevo, da obstajajo dokazi, da bi morala biti druga stranka v pogodbi, ali se je zavedal odsotnosti strank na ustrezen organ. Kot splošno pravilo, je taka transakcija razvrščena kot izpodbojnosti. Dokazati nezakonitost dejanj udeleženca bo predmet, ki zahteva, da priznajo pogodba nična. Druga stranka v transakciji mora biti prisoten naklep nezakonitih dejanj ali če se pojavijo malomarnosti. Ko razveljavitev transakcije uporabljajo določbe čl. 167 (str. 2) GC. Pravila te določbe določa obveznost, da medsebojno vrnitev v skladu s pogodbo.

pomemben dejavnik

Nekateri strokovnjaki opozoriti nekatere vrzeli v predstavitvi umetnosti. 253. Po mnenju avtorjev, transakcija povezana z odtujitve opredmetenih osnovnih sredstev, ki jih je opravil eden od udeležencev v odsotnosti ustreznega dovoljenja, se lahko priznajo kot neveljavna, ne glede na subjektivni odnos svoji drugi strani v procesu njegove sklenitve. Medtem, če hudo malomarnost ali naklep pri ukrepih niso bili v skladu s sporazumom posledično nepovratne. To bo odgovornost lastništva nad drugimi člani tisti, ki je dala ponudbo brez ustreznega dovoljenja.