Ali območje balkona stanovanjske površine? Terasa območje celotne površine stanovanja ZTI

Pogosto, preden lastniki stanovanj pa je vprašanje - ali so neposredni lastniki svojih lož in balkonov prebivajo, ali je območje balkon, vključene v območje za stanovanja? Za večino ljudi, loža - prostor, kjer lahko shranite stare stvari: otroške sani, smuči, prazne pločevinke in prenosne računalnike s povzetki-krat usposabljanja. Toda, ko se je vrnil domov en dan, boste nenadoma opazili, da je vaš balkon, ne samo od znotraj, ampak tudi s strani ulice.

Ali balkon je vključen v dnevnem prostoru

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: V skladu s podatki snip 2.08.01-89 (priloga številka 1) "Stanovanjske stavbe" take opredelitve kot "balkona", "balkon", "verando" in oblikovali gradbene dejavnosti, izraz "zastekljeno ložo", "gazebo" in " veranda ", imajo naslednji pomen:

• Integrirani ali pritrjena na ločeno stanovanje stavbe Glazirane sobo brez ogrevanja, brez elektrike priključen na sosednjem prostoru in imajo omejene možnosti v globino, veranda.

• Vključena v več-stanovanjske stavbe, ima omejeno globino povezana s sosednjimi kopalnica priključni prostor je loža (glaziran ali ne).

• Balkon (glaziran ali ne), enako kot loža - je del apartmajskega Stolpnica z določenimi omejitvami na globini, povezanih z električno energijo s sosednjo sobo.

Kaj moram upoštevati pri nakupu stanovanja

S podpisom sporazuma investicijski za nakup nepremičnin z razvijalec, kupci so pogosto zanima problem izračun vrednosti velikosti posla. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Vključno mnogi so zaskrbljeni, ali je območje balkon, vključene v območje apartmaja in ali bo na voljo pri izračunu stroškov za gospodarske javne službe? Če menimo, da je vprašanje, od ruske zakonodaje, ki je vedenje razvijalcev, ki uporabljajo dejanske posnetke balkoni / lože / terase pri izračunu stroškov za stanovanja, neustrezno, saj tega kazalnika izračuna z uporabo faktorjev zmanjšanja.

Ali balkon vključen v skupne površine stanovanja

Ideja o tem, ali želite, da se upošteva posnetkov balkonov obschekvartirnoy območja v različnih dokumentih različne. Ta zmeda je posledica dejstva, da je gradnja stanovanjskih stavb urejena z zahtevami SNIP števila 31/1/2003 in funkcionalnih gradbenih predpisih. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Ta dokument določa, da je izračun območja v skladu s pravili, ki jih Navodilom o izvajanju obračunavanje stanovanjskega sklada premoženja v Ruski federaciji, ki je bil sprejet 4. avgusta 1998 Številka naročila 37 Minzemstroya.

Ali balkon območje vključeno v območju stanovanja

V skladu s členom zakonodajo skupno površino stanovanja je skupni posnetek vseh področjih brez izjeme, prostori, ki pripadajo njej. Pri izračunu skupne površine skupno zabeležili enako pomožne prostore, ki izpolnjujejo potrebe najemnikov.

Pred nekaj leti, je balkonov in lož ne obravnava kot taka na stanovanjskem zakonu. To pomeni, da se ne štejejo med številom dodatnih prostorov, potrebnih za rekreacijo in vsakdanjega življenja. Po tem, kar smo lahko sklepamo, da je pri izračunu vrednosti doma, se ne upoštevajo. Kaj je vključeno v skupne površine danes v stanovanju?

Stanovanjski zakonik v doglednem času naredili nekaj sprememb. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Kot rezultat, v trenutku, ko so stroški stanovanja se izračuna upoštevajoč površino in balkonov in lož. Zato so ti parametri upoštevati tudi v skupnem prostoru stanovanja. To dejstvo nujno vedeti pri nakupu / prodajo ali ponovno registracijo stanovanjskih nepremičnin. Ko vyschityvanii končni skupni obstoj posnetki balkoni / lože / terase vodi do povečanja cen nepremičnin, saj je izračunana za vsak kvadratni meter.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Za bivalnih prostorov na tnosyatsya vseh sobah, primernih za življenje.

• spalnice;

• soba za goste;

• pisarne.

dodatno:

• skladiščnih prostorov;

• jedilnica, kuhinja;

• balkonov;

• lož.

Pomembno vlogo igra prostor oblikovanja. Vključuje lodzhiy parametrov (koeficient 0.5) in balkonom razmerja (faktor 0,3). Takšne spremljajočih objektov vključeni v skupno površino prostorov in upoštevati pri gradnji objekta. stanovanjska zakonodaja vsebuje takšno situacijo, kot celotno območje, ki je določen v identiteti tehničnih prostorov.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. V teoriji teraso s skupno površino stanovanja ZTI, ki kažejo delavce storitev v dokumentih, se, kot je določeno v projektu.

Kot je za izdajo ogrevanja, zahteva osebni pregled sobi. Ko se na balkon ali ložo z baterijama, in imajo možnost, da tam preživijo čas med hladno sezono, se nanašajo na celotno ogrevano površino stanovanja. Potrdilo o prejemu plačila podatkov posnetkov bodo vključeni, saj zakon predvideva plačilo za vsak kvadratni meter. V skladu z lokalno zakonodajo neogrevanem velikosti lož, so balkoni in terase, ki niso vključeni v splošno področje, v praksi pa je situacija drugačna. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Večina razvijalci "je abyvayut", ki je vključena v skupni površini stanovanja in izračun njegove stroške, z uporabo uveljavljenih stopenj.

Kako ugotoviti, ali je območje balkon vključen v skupni

Povprečen človek misli, da so znanje točno to, kar objektov obschekvartirnoy območju niso potrebne. Toda to ne drži, ti podatki vplivajo na stroške javne službe in tržno vrednost stanovanja. Da bi razumeli vse nianse, je treba preučiti zakon, ki določa, ali je območje balkon, vključene v območje stanovanja.

Zakonodaja Ohišje je strogo upoštevati, da je skupna površina izračuna brez upoštevanja velikosti lož, balkonih in terasah.

Konstrukcija in zasnova hiš in zasebnih hišah

Če imate namen kupiti zasebno doma ali drugega premoženja, pojavljajo primarne in temeljna vprašanja:

• Kaj je območje hiše;

• Pogoji vrednost;

• lestvica.

S trga v prvi vrsti odvisna od stroškov nastanitve. Da bi zagotovili, da so bili vsi postopki posli se izvajajo brez prevare ali napake brez, morate preveriti točnost določenih območjih, določenih v pogodbi o prodaji v njihovih prostorih. In tu je treba znanje prava in pravil za izračun.

Kakšna je razlika med stanovanjske in skupne površine stanovanja

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Številni državljani nimajo znanja o tem, kako iti na balkon, če je skupna površina stanovanja, kot je še ni naletelo tako nujnost. Ne vedo, kaj kvadratnih metrov pripadajo dnevnem prostoru, in kaj - do celote. Kadar je, na primer, vključujejo kopalnico in kuhinjo? Kako ravnati z lož, balkonov ali lestev za sobo na ravni split?

Kaj je dnevni prostor v stanovanju

Dnevni prostor - prostor, ki se uporabljajo neposredno za življenje, vsak dan jezikov - prostor. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, je odgovor na vprašanje, ali je balkon vključen v dnevni sobi stanovanja, o dnoznachen: Ne!

Izkazalo se je, da je bolj v stanovanje ali hišo sobi, višja stopnja. Vedite, da je kopel ni življenjski prostor, saj je ta prostor ni primeren za življenje, samo za uporabo. Brez ta prostor ne more storiti, vendar živeti je nemogoče.

Ali kuhinja dnevni prostor? Bodisi. Na tej stopnji, bi morali posebno pozornost, kot brezvestni prodajalci poskušali povečati območje, kuhinjo, kopalnico in druge prostore stanovanja.