Združenje vrtnarja. Zakon o Vrtni podjetja

Pri velikem številu ruskih družin delati v svojem vrtu ali na vrtu - najljubšo obliko zabave. Status vrtnar poletje rezident združuje veliko ljudi, ki so uspeli obrniti bivanje delovnih mest. Tisti, ki v Rusiji - približno polovica odraslega prebivalstva, še posebej v velikih mestih. Svinec, brez dvoma, Moskvi in Sankt Peterburgu, obdan z neskončno dacha paleto.

Na sodobnem zemljevidu, lahko računate okoli osemdeset tisoč vrtnarjenje partnerstev. Ti vključujejo vikend, hortikulturnih in vrtnarjenje neprofitne združenja. ki so jih zasedli bi zemljo približno polovico jagod in sadja, približno četrtina vseh zelenjave in peto - krompir, pridelan v Rusiji.

Cottager ali vrtnar?

Razlike med vrtnarji, vrtnarji in poletnih prebivalci so registrirana v Zvezni zakon z dne 1998/04/15 številka 66-FZ, ki se imenuje "Na vrtnarsko, vrtnarjenje in dacha neprofitnih združenj." Po njegovem mnenju obstajajo tri vrste zemljišč - za vrt in sadovnjak. Vsak del je na voljo v vrtovih pridružitvenih državljani (ali pridobljena) z drugačnim namenom. Vrt, kot tudi rastlinsko ─ za gojenje rastlin - zelenjava, sadje ali jagode. ─ brunarice počivati. Ampak to ni prepovedano kajžarjev obdelovati zemljo in gojenje rastlin.

Dvorišče se razlikuje od vrta zelenjave, ki je lastnik upravičen za gradnjo stanovanjskih in poslovnih stavb, ter lastnik vrta - ne vedno.

O primestnih stavb

Zgrajena na lastno zemljišče, stanovanjska hiša poletni rezident ima pravico, da živi s stalno registracijo - v nasprotju z vrtnarjem.

Pred letom 1990, na zemljišču, s statusom na vrtu, je bilo dovoljeno za gradnjo stavb ne višje kot eno nadstropje, in ni več nujno standardizirane velikosti, kot je razvidno iz modela listini vrtnarsko združenje. Položaj se je spremenil le z začetka 90. let, ko so bile te omejitve protiustavno.

Združenje vrtnarja

Po zakonu, lahko to storite vrtnarjenje in posamično. Toda praksa kaže, da lastniki zemljišč, bolj donosne in lažje, da združijo moči. To je razlog, zakaj so neprofitne organizacije, ki na prostovoljni osnovi, z namenom pomagati udeležencem pri reševanju skupnih vprašanj - ekonomskih in socialnih.

SNT - SNT - klasičen primer take organizacije. Njegova številka mora biti najmanj trije člani. Društvo vrtnarja je dolžan opraviti registracijo državno kot pravna oseba.

Charter - osnova vsega

Glavni dokument za neprofitno združenje, je ustanovitev svoje listine, ki je bila sprejeta in potrjena na skupščini. Listina vrtnarjenje zveza je razvila na podlagi vzorčnih določbah o lokalnem kontekstu in potrebam.

Kontrole ta neprofitna organizacija, predsednik upravnega odbora, katerega pristojnosti so določene z zakonom № 66-FZ z dne 15.04.98 o, in potrdil listino partnerstva.

O SNG priročnik

SNG glavni upravni organ - skupščina, ki se izvoli z neposrednim glasovanjem sveta. Zgodnje ponovna izvolitev uprave je mogoče le na zahtevo svojih članov.

Srečanja Srečanje pooblaščene člane partnerstva je potrebno, da je treba dokumentirati v nekaj minutah. Vsak protokol, ki ga je predsednik in tajnik vrtnarjenje pridružitvenega seji podpisali. Dokument zapečatena s strani organizacije, in je predmet trajno shranjevanje.

Kdo je član take unije?

Po zakonu, član vrtnarsko združenja (partnerstva neprofitna) - vsakega državljana Ruske federacije v starosti 18 let, ki ima v lasti zemljišča v tem partnerstvu.

Lastniki zemljišč imajo pravico gostiti na svojem ozemlju (če se stran ne odstrani in se ne omejuje v obtoku) in izvede gradnjo lastnega načrta. Biti član CNT, kot vrtnar dobi dodatne pravice in odgovornosti.

Dolžnosti in pravice članov CNT

Pravica do izvoljen v upravnih organih vrtnarjenje (in izvoli drugega) pomeni možnost vplivanja na odločitve, ki se nanašajo na skupno dobro. Stranski dolžnost hoja s strani s pravicami zahtevajo pridelovalci predložiti sklepi skupščine in sveta, uporabljati spletno stran samo v skladu z njegovim namenom in za zaščito zemlje pred poškodbami.

Celoten seznam dolžnosti šokantne podrobnosti, vsi isti zakon o Vrtni združenj № 66-FZ (člen 19). Vsa glavna vprašanja in vidiki življenja države Rusov ta pravni dokument, ki podrobneje ureja. V svojih enajstih poglavij določene oblike kmetovanja (vrtnarjenje, zelenjavni vrt ali počitnice). Preučuje podrobno vprašanja območij, nianse mestih v obtoku in na premoženje, kot tudi točke, ki se nanašajo na ustanovitev in likvidaciji vrtnarjenje partnerstva, upravljanje, pravice in dolžnosti članov in vodstva.

Vprašanja v zvezi z vrtnarjenjem partnerstvo, prizadeta, poleg tega pa so posamezni odseki urbanizem in Land zakonika ter civilnih in davčnih kode.

Na stanovanjskih zgradb na mestu

FZ vrtnarskih podjetij skoval izraz "stanovanjskih stavb", ne prej omenjene v stanovanjih. Glede na slednje, je ta tip stavbe ne velja za predmet stanovanjske pravice. Toda v resnici, o deželah Vrtni partnerstev povsod je bilo zelo livable hiše, včasih ni enostavno, udobno in resnično razkošno.

Že v začetku leta 1990, je bilo poskusov, da bi status "vrtna hiša" premoženja. Zvezni zakon z dne 24.12.92 № 4218-1 državljanov obdarjen z vrtom na svojih primestnih območjih strukture, pravico, da obnovijo svoje zasebne lastnine kot stanovanjske doma. Seveda pod pogojem, da izpolnjujejo standarde za prostore. Toda na 3/1/05, novi Stanovanjski zakonik preklicati ta privilegij.

V letu 2008 je Ustavno sodišče Ruske federacije dovoljeno individualne stanovanjske stavbe vrt pripisati stanovanjskega fonda.

Postopek za priznanje kot primeren za življenje, je precej zapletena in predmeti federacije sami urejajo razloge in postopek za priznanje stalnega stanovanjskih objektov.

organi za pomoč

Država zagotavlja vso možno pomoč pridelovalcem, zlasti nastanek prometne in socialne infrastrukture. To vključuje gradnjo na ozemljih SNG trgovin in postavk storitev potrošnikom, igrišča in otroška taborišča, pomoč pri organizaciji zaščite in tako naprej. N.

Najpomembnejše vprašanje za vrtnarje - dostopnost. Značilno je, da lokalne oblasti skušajo pomagati, ne samo polaganje in vzdrževanje, ampak tudi pri organizaciji avtobusnih prog, predvsem ob vikendih.

Kolektivizem in individualizem?

V prisotnosti določenega števila tistih, ki raje individualno gospodarstvo vodniški država kot celota prevladuje kolektivni pristop. Zakon določa pravice članov združenj prostovoljnega odstopa od sklenitve pogodbe z uporabo cest, komunalnih omrežij in druge skupne lastnine. Ti sporazumi zagotavljajo za plačilo z določenimi prispevki.

In člani Vrtni združenj, in "zastonj" pridelovalci morali plačati davek na kopnem.

Še malo individualisti. SNT, kakor tudi druge vrste neprofitnih združenj, ki so izkazali svojo učinkovitost in sposobnost prilagajanja na pogoje časa.

na podjetništvo

Društvo vrtnarja, kot je bilo rečeno, velja tudi za neprofitne organizacije. To pomeni, da v tem primeru, njeni člani niso združeni v dobiček, in za zadovoljevanje osebnih potreb za kmetijske proizvode.

Hkrati lahko partnerstvo listina poskrbeti za podjetniško dejavnost. V tem primeru je treba nastali dobiček se porabi za razvoj organizacije in pomoč vrtnarji. Pravne osebe v zvezi z vrtnarsko združenje se ne sprejme.

prispevki udeležencev - vrste in namen

Zakon o Vrtni združenja pojasnjuje, kakšne vrste plačil, so za izplačilo takšnih partnerstev, in kako se razlikujejo.

Pod so buy-inov razumeti zneske deponirajo član neprofitnega združenja za dokumente in organizacijske stroške.

Članarine - sredstva, ki jih člani združenja za tekoče stroške, kot so sredstva za zaposlene redno uvedene na podlagi pogodb (čuvaji, električarji, itd ...).

Namenski prispevki - tiste, ki jih je ustanovitev ali nakup nepremičnin za javno uporabo uvedli. To vključuje vse, kar je namenjen, da zagotovi na ozemlju vrtnarsko združenje potrebuje za svoje člane v vode, odpadne vode, prenese in ponudbe potovanje, elektrika in plin, toploto, zaščito, in tako naprej. Na ta način se vrata in skupne ograje, vodni stolpi, kotli, stran smeti, gasilskih objektov, in tako naprej. d.

o davkih

Za zemljišče SNT partnerstvo plačuje davek na nepremičnine. To se izračuna glede na površino zemljišča Vrtni združenj neto oddelke tistih članov, ki so v hiši. Ti lastniki plačati davek na sami kot posamezniki za odločbo o odmeri davka Zvezne davčni službi. Osebe, ki zakupijo zemljišča so obdavčena s vrtnarjenje.

drugi trenutki

On mora biti meja na ozemlju Združenja vrtnar je obdan z ograjo (ne more ograja ni potrebna razpoložljivih naravnih meja - reke, soteske).

Priporočljivo je, da iz smeti, v odsotnosti takšne priložnosti - odloča o odstranjevanju odpadkov ali po dogovoru z sanitarne inšpekcije.