Privatizacija primestnem območju. Prosti privatizacija primestnem območju. pravno svetovanje

Privatizacija - to stanje postopka prenosa ali občinski lasti, da sredstva v zasebne roke. Ta proces je treba nadalje lastnik je lahko razpolaga s premoženjem po lastni presoji. Privatizacija primestnem območju - zapleten, dolgotrajen in večstopenjski postopek. To je bistveno razlikuje od običajnega nas privatizacijo stanovanj. Vendar pa javni organi delajo vse, kar je mogoče, da bi poenostavili postopke za prenos lastništva.

Podaljšanje "dacha amnestijo" v 2015-2016,

"Dacha amnestija" - predlog zakona, ki vsebuje seznam sprememb normativnih pravnih aktov, ki se nanašajo na postopek za privatizacijo primestnem okolju z minimalno paket dokumentov. Pravzaprav, se te spremembe šteje, da je v letu 2006. In pozimi leta 2015, je ruska vlada pod pogojem in z razširitvijo "dacha amnestijo" uradno potrjeno do marca 2018. Bistvo projekta je v tem, da ob vložitvi vloge za ponovno registracijo zemljišč od lastnika ne zahteva dokumente, ki dokazujejo, da soglasje za gradnjo stavb, ki se že nahaja na spletni strani. Tako je lastnik oproščen zbiranja dodatno dokumentacijo.

Področja, ki so predmet privatizacije

Sprva je bil zakon o privatizacijo zemljišč ustanovljen za pomoč lastnikom, ki so že dalj časa, tudi v primestnih skupnostih in niso mogli izvesti postopek vpisa lastninske pravice. Pristojni organi, strokovnjaki razdeliti zemljo iz naslednjih razlogov:

• glede na lokacijo,
• s prisotnostjo na kraju samem zgrajenih objektov,
• ključne oblike lastninske pravice.

primestnem področju privatizacija izvedena povsem v skladu z zakonodajnimi akti. Poleg tega so lastniki lahko privatizirati določen del spletne strani.

Odvisno od tega, koliko posameznikov privatizirana zemljišča, lahko pride v naslednjih primerih:

• celotno ozemlje pripada lastniku;
• v lasti lastnika je le delček mestu;
• Spletna stran ima več lastnikov.

Obstajajo tudi primeri, v katerih je mogoče ponovno registrirati nastanitev:

• ozemlje, na katerem se nahaja zemljišče, je pod zaščito države;
• omejitve na zemljišču, ki ga je zvezni zakon dodeljuje;
• parcela je bil nagrajen za gradnjo javnih objektov.

Vendar pa lahko lastnik ne-privatizirana zemljišč izkoriščati za vse življenje, vendar to ne pomeni pravice za njegovo izvajanje, ki je, da bi nakup in prodaja transakcijo, dati ali zamenjavo.

pravni dokumenti

Sodelujejo v programu "dacha amnestijo" je možno le pod pogojem, da ima lastnik na rokah dokument, ki potrjuje lastništvo. Zastaranje v teh dokumentih manjka, glavna stvar, da so bili in se izvršuje v skladu z rusko zakonodajo. Seznam pravne dokumentacije vključuje:

• potrdilo, da ima lastnik pravico do uporabe zemljišča za življenje,
• Certifikat za pravico do stalne uporabe,
• spričevalo o dedovanju v življenju,
• odlomek iz knjige doma,
• Dokumenti, na parceli, ki našteva vse zemlje.

Če ima lastnik na razpolago vse zgoraj papirja, je dal pravico do privatizacije. Vendar, če tak seznam ni lastnik, ne more storiti ničesar, razen nakup zemljišča od občinskih organov ali države.

Zahteve za brezplačno privatizacijo

Prosti privatizacija primestnem območju, je mogoče v primeru, da je lastnik, da ima dokumente, ki dokazujejo pravico do vseživljenjskega delovanja.

Po zahteve "dacha amnestijo", katerega dejavnost je predmet podaljšanja do leta 2015, v neodplačnega in poenostavljenem postopku privatizirana ozemlju prejel ruskih uradnikov do leta 2001. Poleg tega je treba te objekte je treba pripisati naslednje vrste rabe tal:

• gradbena dela države;
• za vzdrževanje osebne gospodarstva;
• za gradnjo stanovanjskih stavb;
• za vrtnarjenje.

Formalno registrirati lastništvo območja, ki izpolnjujejo zgoraj navedene zahteve, je možno, da Rosreestra pisarni na lokacijo objekta. V tem telesu se mora lastnik zagotoviti ves papir, ki potrjuje razdelitev delovnih področij za uporabo in katastrski potnega lista oddelku.

na osnovi provizija privatizacijo

Te dežele, ki so bile podeljene lastnikom v obdobju po letu 2001, ne veljajo za program "Dacha amnestijo". To pravilo velja za parcele kmetijsko skupnost kmetijske namene do pravnih oseb in kopenskih industrijskih con. Tako je brezplačna privatizacija proces postane nemogoče za njih. Vendar pa lahko lastniki teh področjih spoznali proces ponovne registracije za plačilo. Zato je potrebno pridobiti dovoljenje za izvedbo privatizacije, ki je zagotovljena s strani javnih organov.

Koliko je privatizacija? Stroški nakupa stanja zemljišč ali občinskega premoženja se izračuna na podlagi najnižje stopnje davka na kopnem. Slednja številka je odvisna od katastrske vrednosti objekta.

Postopek ponovnega zemljišč

Če na kopnem, ki se nahajajo zasebnih stavb, država omogočila hkratno ponovno registracijo ozemelj v okviru predmeta in doma.

Po zakonodajnih dokumentov, Ruske federacije, lastniki zasebnih stavb prejeli izključno pravico do privatizacije. In če je objekt na območju je bila zgrajena pred letom 2001, je lastnik uradno dovoljeno izvesti proces privatizacije je brezplačna, saj je v okviru projekta "dacha amnestijo".

Osebe, ki želijo privatizirati zemljišča za zasebno gradnjo so potrebne za reševanje seznam nekaterih dokumentov v državnih institucijah. Na tem seznamu vsebuje dokumente, ki dokazujejo lastništvo stavbnega zemljišča in katastrske potni list. Če so na voljo vsi dokumenti, od lastnika in mesto pade pod pogoji iz programa, morajo javni organi pozitivno odločitev o prostem postopek ponovne registracije. Vendar, če se negativna odločitev in iz kakršnega koli razloga, lastnik ni na voljo brezplačno privatizacijo pojavi ustrezno dokumentacijo za prodajne površine.

Dokumenti privatizacija primestnem območju

Lastnik mora lokalne oblasti predložiti naslednje dokumente:

1. Izjava lastnika spletnega mesta, ki kaže njeno polno ime, podatkov o potnih listih, TIN, object področju in ključnih ciljev na območju uporabe.
2. Gradbeno dovoljenje (če je na voljo).
3. Katastrska potni list (če je na voljo).
4. Izvleček iz Združene države registra nepremičnin (USRR) o registraciji lastninske pravice.
5. Fotokopijo glavnega dokumenta državljana Ruske federacije - potnega lista.

Oddaja pravnih dokumentov, na pooblaščeno službo

Po prejemu vso potrebno dokumentacijo, organ izda lastniku rokah uradno potrjen prejem podatkov. Po tem je upoštevanje vloge in kasnejše odločanje, ki se opravi v roku enega meseca.

katastrski registracija

Za roko zemljišča v katastrski računa lastnika, bodo morali najprej odstraniti vse razsežnosti ozemlja. In to delo ne opravlja neodvisno, in z zagotavljanjem katastrskih storitev centra. V skladu s tem, ob dogovorjenem času na mestu prihaja katastrski inženir, ki omogoča merjenje vseh potrebnih parametrov. Vse stroške za takšne dejavnosti za nastavljanje so dodeljena neposredno na lastnika.

Odločanje o dodelitvi zemljišča

Formalizacija lastninskih pravic, se na zahtevo lastnika dokumentov, ki potrjujejo njegovo identiteto, naslov dokumente, potrdilo o plačilu kotizacije. primestnem področju privatizacije se pojavi v desetih delovnih dneh.

Vendar pa se lahko ti procesi poveri specializiranih organizacij, ki so sposobni profesionalno izvedbo postopka privatizacije. Edini pogoj je obstoj pooblastilo lastnika, pri notarju overjeno. Seveda, za izvedbo del, bo organizacija zahteva od stranke določen znesek.

Pogoji privatizacije primestnih območjih

Po formalni uporabi odločbe o lastništvu zemljišča se šteje v dveh tednih.

V odsotnosti katastrskega načrta v občinah območja upravljajo, da bi bilo za en mesec. Takoj zatem, vzeti ven dovoljenje za privatizacijo zemljišč. In že takrat so njegove meritve in pripravo katastrskega načrta. In so stroški teh dejavnosti dodeljena lastniku objekta, in povprečna cena je okoli 20.000 rubljev.

Šele potem, ko se to zgodi razprodajo zemlje ali pogodbo o neodplačne ponovno registracijo. Kot posledica privatizacije primestnem območju traja od nekaj tednov do šest mesecev.

V nekaterih primerih je privatizacija velja za nemogoče

Zakon o privatizacijo zemljišč nalaga prepoved proces v naslednjih primerih:

1. Ozemlje, ki so jih oblasti pridržane.
2. Tam je prepoved na državni ravni.
3. Zgodba je rezerva.
4. Če obstajajo druge pravne omejitve.

Privatizacija - zapleten in dolgotrajen. Ko bo privatizacije primestnih območjih? Leta 2015 je bila dejanja "dacha amnestijo" obdobje podaljša do leta 2018. Tisti, ki ima pravico, da izvede spletno stran postopka lastniki prejeli do leta 2001.