Legalizacija nepremičnine ali katastra nepremičnin?

Do danes je registracija nepremičnin v državnem katastrskem registru za državljane Rusije - postopek je neobvezen. Toda po mnenju voditeljev katastrske zbornice bodo kmalu skoraj vsi prebivalci države nujno morali izdati svojo lastnino. Toda preden govorimo o legalizaciji nepremičnin, razmislite o katastru in kakšna je odgovornost zvezne katastrske zbornice?

Upoštevajte, da kataster nepremičnin - register dokumentov, ki hrani podatke o stanju in vrednosti nepremičnin. Tudi takšne vrste katastra so: zemljišče, gozd, katastrski vod, itd.

Treba je opozoriti, da se kataster izvaja v vseh državah sveta. Z drugimi besedami, to je računovodstvo ali ocena države, zemljišč ali nepremičnin. To je kompleks dokumentov, ki vsebujejo podatke o lastniku premoženja, kakovosti zemljišča, lokaciji in več.

Katastrsko nepremičnino nadzoruje veljavna zakonodaja države. Vsak nepremični objekt mora biti vključen v državni register, vendar žal žal ne sodijo več hiš in drugih.

ZTI - organi, ki nadzorujejo in izvajajo katastr nepremičnin. Imajo vse informacije o stanovanju ali hiši, njihovem stanju, lokaciji, stroškov, konfiguraciji in lastniku. V ZTI izdajo potrdila o tehničnem stanju nepremičnine.

Vse transakcije z nakupom in prodajo nepremičnin, brez neuspeha, skozi ZTI. Tudi registracija za najem stanovanja.

Bistvene usmeritve dela katastrske zbornice

Najprej ugotavljamo, da je zvezna katastrska zbornica državna (neprofitna) institucija, ki opravlja naloge registracije in tehničnega nadzora kapitalskih gradbenih projektov. Glavne funkcije:

- določitev predmetov za katastrsko registracijo;

- oblikovanje primerov ;

- zagotavljanje informacij iz katastra;

- shranjevanje dokumentacije;

- vodenje katastrskih kart.

Javne katastrske zbornice so danes razširile svoj seznam primerov in postale bolj specifične. Institucija izdaja takšne dokumente kot:

- katastrsko spričevalo;

- katastrska izjava ;

- katastrski potni list ;

Katastrski načrt.

S pojavom novosti v zakonu se je pojavila registracija naslova imetnika pravice. V primeru, da se na sosednjih zemljiščih izvede perestroika, geodetska ali druga dejavnost, bo lastnik vnaprej opozorjen na morebitne spremembe sosednjih zemljišč.

Odgovorili bomo na zaskrbljujoče vprašanje, ali je obvezno, da je postopek registracije nepremičnin obvezen? Seveda s pravnega vidika mora vsak lastnik premoženja razumeti njegovo odgovornost. Legalizacija vseh nepremičninskih objektov bo zagotovo približala državo evropskim standardom za en korak. Toda država bo morala razviti strategijo za prepoznavanje kršiteljev in kazni za tiste, ki so zanemarili to dolžnost. Toda taki ukrepi trenutno niso obvezni. Kmalu bodo vse fizične in pravne osebe sami izvajale katastrsko registracijo brez določanja odgovornosti.

Na koncu ugotavljamo, da je za državno nepremičnino katastra osnova za obdavčevanje državljanov, to je, Z vsakim dobičkom, prejetim med kakršno koli transakcijo z nepremičninami, ne glede na to, ali bo prodaja ali najem stanovanj (ni pomembno), se davek plača državi. Kaj povečuje državno zakladnico in plača pokojnine, otroške, državne plače, odškodnino, za državljane Rusije bolj težko. V prihodnosti to lahko bistveno izboljša življenjski standard v državi.