Leasing. Kaj je to? različni vidiki

Vsak CFO pozna pojem "leasing". Kaj je to, in ko se je ta operacija? V mednarodni praksi, ni skupnega razumevanja izraza. Menijo, da so navedena dolgoročno najemno drago opremo pod določenimi pogoji (zakup razlikuje od, na primer, najem ali kratkotrajno najem). Predpostavlja se, da je prvi tak odnos pojavil v starem Sumer, vendar je razvoj v obliki lizinških poslov jih prejeli v ZDA in Evropi v drugi polovici dvajsetega stoletja.

V ruski zakonodaji je izraz "zakup", označeno tudi v sredini 1990-ih. Kaj je to z vidika civilnega zakonika, sprejetega v letu 1996? Glede na članek številko 665, drugi del civilnega zakonika o finančni najem (lizing), priznan sklop odnosov, v katerem najemodajalec v smeri najemnika ali diskrecijskih nakupe določenih sredstev, ki se nato prenese na najemnika v posesti in uporabe za določeno časovno obdobje.

Ali vse postavke, ki jih je mogoče kupiti na podlagi sheme, ki je vključevala zakup? Kaj je to z vidika posla predmeta? V skladu s členom številko 666 civilnega zakonika v finančnih najemih se lahko prenesejo samo na postavke, ki se amortizirajo v daljših časovnih obdobjih (non-potrošni material), kot so nepremičnine, opremo, stroje. Izjema so naravne tvorbe, zemljišč in objektov, katerih obtok je omejena z vsemi zakoni.

Kaj normativni akti še vedno ureja najem? Kaj je to, da lahko tudi učijo iz zveznega zakona № 164-FZ (sprejet leta 1998, 29. oktober). Tukaj smo dobili zdravljenje, podobno civilnega zakonika, in ponudil podrobno besedilo za celotno naročilo poslovanja. Na primer, v članku številko 4 zakona določa, da prodajalec zakup, lahko najemodajalec ali najemnik je ruski rezident in nerezident.

pogodba leasing je obvezno v pisni obliki med najemodajalcem in najemnikom. Vendar pa je v sistemih te vrste so precej pogosta druge subjekte - zavarovalnice in banke. Prvi, ki se ukvarjajo v zmanjševanje različnih tveganj, povezanih z dostavo in delovanje opreme. In drugi del so ustanovitelji lizinških podjetij, ki prejemajo sredstva iz bank za opravljanje dejavnosti v obliki posojil z ugodno obrestno mero. Pogodba lahko zagotovi različico zaključku odnosov, ko je najemnik pridobi lastninsko pravico na premoženju po izteku trajanja pogodbe in izpolnitvi določenih pogojev (celoten znesek stroškov opreme izplačala v obliki najemnin, itd ..).

Nakup lizing predmete lahko drago na domačem in tujih trgih. V tem primeru, dodeliti ustrezne vrste finančnega najema. Če so vse stranke pogodbe prebivalci, potem pa se najem priznani domači in nerezident, če ena od strank - zunanji.