Kateri je boljši: volja ali listino o darilo? Kaj je drugačen od darilni listini volje, da je cenejša?

Kateri je boljši: volja ali listino o darilo? Za odgovor na to vprašanje je treba upoštevati veliko odtenkov. Na žalost, državljan, ki ne vedo, zamotanost zakona, pogosto zamenjuje te podobne koncepte. Incidenti, da nihče drug ne pojavijo, smo se odločili, da preuči teh dveh pogojev.

poslednja volja

Treba je opozoriti, da zakon omogoča zapustili premoženja za vsako osebo, ali je relativna, prijatelja ali soseda. Zaveza - je na voljo državljanom, v katerem se določa usodo svojega premoženja v primeru smrti. V tem primeru, lastnine ali druge stvari, ki jih oseba, ki namerava prenesti, seveda, mora pripadati, ki mu ga lastninske pravice.

Zadnji volja zapustnika je treba nujno notarsko overjen. Izjeme od tega pravila je lahko samo eno stvar - če zapustnik je v položaju, ki ogroža njegovo življenje in zaradi tega položaja, je ne more, da se zagotovi njihovo odstranjevanje. V tem primeru se lahko njegova volja mora biti v pisni obliki preproste oblike.

Da bi razumeli, da je bolje, oporoka ali listina darilo, kar potrebujete, da se ukvarjajo s državljana moči, ki se bo izdaje dokumenta. Znano je, da ima lastnik nepremičnine pravico, da določi delež naslednikov, in razdedinim brez navedbe razloga. Treba je omeniti, da lahko oporočitelj uveljavlja pravico na tako imenovano "zapuščina". To pomeni, da je možnost, da od določene osebe opravljati neko dejanje. Na primer, zapustnik želi prenesti na dediča Ivanov hiše, vendar s pogojem, da bi dal Sidorov pravico do življenja, ki živijo v tem domu.

Poleg tega bo - dokument, ki ga ni mogoče razveljaviti. Stop dejanje sam lahko zapustnika, s pisanjem novega reda z drugačno vsebino. Ali pa morda celo popolnoma odpovejo tovrstni instrument. Zato, preklicati ali spremeniti naročilo za prenos premoženja lahko poljubno število, vendar le na zahtevo zapustnika.

prednosti oporok

Če govorimo o tem, kaj je bolje, oporoke ali darilni listini, je treba omeniti, da je prva varianta nedvomne prednosti za lastnika nepremičnine. Najpomembnejši med njimi - po omogočanju bo oseba, ki ne preneha, da je pravni lastnik vašega stanovanja, hiše, itd Dediči bodo lahko ponovno registrirati preko lastništvo šele po njegovi smrti.

Poleg tega je svoboda volje je lahko omejena na nekatere določbe zakona. Torej, če je zapustnik invalidne ali mladoletne otroke, vzdrževane osebe ali na domu staršev, žena (mož), potem taka oseba (ne glede na vsebino volje) prejmejo obvezno delež premoženja pokojnika, ki bi bila zaradi njih z zakonom.

Prav tako je treba opozoriti, - če je v času, ko je bil na naročila osebe, registrirane v drog in psihiatrične bolnišnice, je volja v prihodnje mogoče izpodbijati na sodišču, ki ga njegovi sorodniki. Če sodišče ugotovi volja neveljavni, so, seveda, se ne uporabljajo njene določbe. Premoženje bi se nato delijo izključno med zakonite dediče.

Kaj je darilni bon?

Kaj je drugačen od darilnega bona bo? Da bi razumeli njihove razlike, moramo ugotoviti, najprej, kaj je dejanje darilo. Takšna transakcija pomeni, da vse, kar pripada, brezplačno prenese svoje premoženje na drugo osebo (obdarjenec). Spremljali tak prenos je enaka darilni listini v pisni obliki preproste oblike. Po tem, prenos lastništva registrirana v Rosreestra.

Bistvena razlika med volje in predanosti, je, da v primeru, da je drugi dokument, oseba postane v celoti lastnik avtomobila, hiše, hiše in tako naprej. E. Takoj po registraciji pogodbe. Govorec, oziroma, preneha biti lastnik svojega premoženja.

Pri izbiri obdarjenec nima meja. Pošiljanje na prostem stanovanjske, poslovne in prometa lahko kdorkoli - njegova žena, nečaki, otroci, ali celo popolnoma tujec. To je lahko državljan Rusije, kot tudi osebe brez državljanstva ali tujec.

Če želite izkoristiti darilni listini?

Če nam je všeč ali ne, ampak za lastnika pogodbe nepremičnin darovanja je manj prednostna. Primeri, ko so sprejemniki, ki prejemajo premoženje kot darilo, samo vrgli na cesto prejšnji lastniki.

Za razliko od darovanja volj je, da je ta vedno lahko prekliče, vendar je prvi za prekinitev pogodbe, je lahko le na sodišču. Predanost ima druge omejitve. Na primer, ko gre za sredstva, nakopičenih v času zakonske zveze, je v vsakem primeru upoštevati zakonske lastnine in jo prenese le s soglasjem žene ali moža.

pomemben vidik

Omeniti velja, da če je volja, potem je vse dobro, ki jih je zapustnik pridobil iti na dediče v skladu z zakonom. Prva kategorija so nasledniki zakonci, otroci in starši. Skupno je kar osem korakov dediči. Če ni sorodniki v prvi fazi, bo premoženje sprejem drugega naslednika, razen če bi - tretji, itd Obstajajo lahko tudi situacije, ko njihova lastninska pravica dajanja sorodnike pokojnika, ki se niti ne sumi.

Za vstop v dediščino, boste morali iti skozi več obvezne korake - to je več kot darilni bon razlikuje od volje. Nepremičnina je sprejeta šest mesecev po smrti zapustnika. Po tem boste morali zbrati impresivno paket dokumentov: potrdilo ZTI, ruski register davčnih in drugih dokumentov. In šele po pridobitvi potrdila o lastništvu objektov, da je pokojni zapustil začne registracijo novega lastnika.

Finančna stran

Ne moreš odpis finančne stroške. Poglejmo izvedeti: volja ali listino o darilo - ki je cenejši?

Če donacija pogodba znesek s pomočjo odvetnikov, bo to stalo od 2 do 5 tisoč. Rubljev. Če želite transakcijo notarsko overjen, biti pripravljeni na lupini 0,5-1% vrednosti premoženja za oceno ZTI. Pojdi pravica do lastnine v Rosreestra lahko zagotovim, tako samostojno in prek nepremičninski posrednik, ki bodo morali plačati približno 5 tisoč. Rubljev. izplača tudi dolžnost žig v višini 1.000 rubljev, in enako za vpis lastninske pravice.

Poleg tega bo obdarjenec morali plačati dohodnino v višini 13% ocene ZTI. Vendar pa iz teh davkov oproščenega bližnjih sorodnikov darovalca.

stroški zapuščina

Odločiti, kateri je boljši, volja ali listino o darilo, in zdaj analizirati stroške prvega dokumenta. Naslednik za izvedbo bodo morali porabiti okoli 1000. Rubljev, in enako količino državne dajatve. In tudi:

• 0,3% prisluženih sredstev, vendar ne več kot 100 tisoč otrok, zakonec, starši, bratje in sestre .;
• 0,6% od podedoval "dobre", vendar ne več kot 1 milijon rubljev za druge kategorije dedičev.

Če želite izvesti ta postopek s pomočjo realtors, boste morali porabiti najmanj 5 tisoč. Rubljev.

Rezultati. Kaj je bolj donosno: volja ali listino o darilo?

Izkazalo se je, da za bližnje sorodnike cenejši, da pridejo ven listino darilo. Če govorimo o drugih (daljnih sorodnikov ali prijateljev), potem je bolje, da se pripravi na voljo.