Frame-monolitna gradnja hiš

V očeh izkušeni realtors in potrošniki, ki so seznanjeni s tehnologijo gradnje doma, ki temelji na monolitno vrednotijo nad drugimi. Objekt je lahko v neprivlačno območju imajo neustrezno infrastrukturo in druge slabosti, ampak ena prednost teh objektov ne more zavrniti - visoke trdnosti. Ta ista tehnologija temelji in opeke gradnjo hiše, vendar z nekaj odtenkov. Če visokih visokih stavb se ne prenašajo kompromisov in so bili oblikovani na zavihek "čisti" v strukturi monolitnega, lahko zasebne hiše, kot hiš zgrajena s kombinirano tehniko z načeli montažne gradnje okvirja.

Splošne informacije o tehnologiji

Tradicionalna tehnologija monolitne gradnje vključuje oblikovanje enotnega moč okvirja materiala. Prevozniki v tem primeru so iz armiranega betona, ki ustvarja ogrodje hiše, je celotna baza pridobljena. Po istem sistemu se lahko izvede in gradnjo hiš. Vendar pa je treba doseči tako visoke moči v tem primeru ni zaradi manjše obremenitve. Redni zasebna hiša ima eno ali dve nadstropji, obremenitev ležaja, od katerih bi bila sprejemljiva za montažo. Kombinirana tehnologija monolitna gradnja hiš z vključitvijo ogrodja, pomeni, da se bodo posamezne komponente predstavil z drugim materialom. Kot pravilo, da so tuje stene in zunanje stene. To redčenje lahko shranite na gradnjo organizacijo in samim materialom, vendar brez kritičnega zmanjšanja zanesljivost in trajnost gradnje.

Kateri materiali se uporabljajo?

Kljub temu, da je monolitna gradnja, povezanega z betonom, je obseg uporabljenih materialov je obsežna. Sklicevanje na uporabo pri gradnji betonskega železa jekla (v sodobnih tehnologij - steklenih vlaken) vlakni armirani beton in opeko. Plošče se lahko uporabijo kot tujih elementov, ki delujejo kot strope in predelne stene, čeprav se ta rešitev ni dobrodošli tudi v projektih zasebnih hiš. Dejstvo, da bi monolitna gradnja hiš v vseh konfiguracijah zahteva precejšnje naložbe, in prisotnost odkrito šibkih mest v vozlišča na prehodu iz betona ne upravičuje plošče. Kot je za opeke ali gradnikov, lahko ti okvirji nanašajo na monolitno le pogojno - za razlog, da so precej pridobili v lastnosti trdnosti pred monolitnih montažnih trupa hiš, ki niso.

gradnja proces

Hiše tega tipa so zgradili oblikovanje rešitev, ki je prvotno določeno točko in linijo komunikacije nastanitve. V prihodnosti pa bo monolitna struktura se oblikuje v skladu s pričakovanji podlogo inženirskih omrežij. Prvi korak pri gradnji tvorjen temeljni osnove, ki bo tvoril enotno debelino plošče iz reda 100 cm. Prav tako ojačena s steklenimi vlakni ali kovinskih palic. V prihodnosti se gradnja monolitnih stavb in hiš poteka kontinuirano, Betonska lije. elementi nosilnega podnožja štrlijo pripravljena stolpca votlino, ki jo je treba napolniti z raztopino. Nato ustvarite top-betonski okvir, narejen zavezujoč in, če je to potrebno - nadaljnjo krepitev monolitnih nosilcev. Po tem, z uporabo integriranih komponent so nameščeni tla in stene. Končne faze gradnje se izvaja na skupnem dogovoru tehnološki odprtine, polaganje ploščic in polaganje javnih služb.

tehnologija sprememba

Mi lahko razlikovati dve tehnologij v svojih načelih, podobnih gradnjo litega okvirja. Eden od njih, bolj dostopna, vključuje uporabo visoke trdnosti stolpcev namesto lesenih tramov z narezano lesa. To velja za ekonomskem razredu projektov, ne da bi v drugem nadstropju. Druga tehnika daje večji poudarek na oblikovanju montažnih okvirja. Posebnost te metode je, da se beton temelj ni zgrajena neposredno na gradbišču in sestavljena iz posameznih delov, ki so bili prej, ki v tovarni. Montažni-monolitno gradnjo hiš in omogoča vstop v gradnji stebrov, ki povezuje prečke in talne plošče. Da se dostavi na mesto neke vrste domače komplet elementov, od katerih je zgrajena kočo.

Prednosti tehnologije

Hiše zgrajena na frame-monolitne tehnologije, značilna trdnost, trajnost in visoko toplotno izolacijo. V nadaljevanju z gradbeniki zahtevajo minimalno ureditev v okviru gradbenih izolirana materialov. Treba je opozoriti tudi prilagodljivost tehnologije v zvezi z načrtovanjem - to je še posebej koristno za posamezne projekte. Monolitna konstrukcija vključuje najmanj omejitev v smislu odlična v primerjavi z metodo plošče. Kljub navidezni trdnosti in kompleksnosti, je okvir, monolitna gradnja objekta izvaja v kratkem času. To je delno posledica tehnoloških zahtev - na voljo graditelji omejenih intervalih za točenje izvajanje konkretne in Rebar. Kontinuiteta proces sčasoma določa postopke izdelave visoke hitrosti.

tehnoloških pomanjkljivosti

Stolpnica, kot taka, zaradi posebnosti organizacije dela je dražja od gradnje metod plošče. Po različnih ocenah so povečanje stroškov 15-20%. Tudi slabost je zahteva za sezonske narave dela. Priporočljivo je, da zgraditi takšno varčevanje doma čas je, saj je pri temperaturi pod 5 ° C, lahko spremenite lastnosti beton, malto, ki ne dopušča dovolj kakovostno snovanje. Le v izjemnih primerih, je monolitna gradnja hiše izvaja v zimskem času, in redčenje betonskih temeljev mraz dodatke.

Stroški monolitne konstrukcije okvirja

Kot je bilo že omenjeno, je ena od šibkih mest so tehnološke investicije. Delo brigado v povprečni nabavni vrednosti 6-7 tisoč. / M ^3. To neposredno potek dela s polaganje temeljev. Medtem, gradnja monolitnega vikend "na ključ", danes stane okoli 15-17.000. / M ^3. Seveda bo veliko odvisno od regije in spretnosti delavcev, vendar pričakujemo občuten padec cen ni vredno.

Že na gradbeniki plač stopnje je mogoče opaziti resno razliko do tehnologije plošči ali montažnih objektov okvirja. Ampak več kot to, je izražena v končnih cenah predmetov. Na sekundarnem trgu, lahko govorimo o začetni stopnji 2-3 milijonov rubljev. - in bo precej cenovno monolitno gradnjo hiš. Cena v srednjem segmentu domačega območja 250-300 m ² in lahko preseže 10 milijonov rubljev. Spet montažni okvir in plošče objekti so 20% cenejši.

zaključek

Na tej stopnji razvoja na področju monolitne stanovanja praznujejo dva obetavne smeri. Ena od teh se osredotoča na množični trg, in v nekaterih pogledih zagotavlja model projektov. Optimizacija ta trend, je dejstvo, da je strošek gradnje monolitnega koči v istem 15 tisoč. / ^M3 za številne potencialne stranke še vedno previsoki. Zato, zaradi združitve gradbenih metod tehnologov pričakujejo povečanje konkurenčnosti takšnih predlogov. Druga smer se osredotoča na tiste, ki ne želijo sklepati kompromisov in pričakuje, da bo povsem edinstven kočo z individualno arhitekturo in uporabo najboljših sodobnih materialov. Pravzaprav, to je smer razvoja se aktivno uporablja na področjih javnega urbanistično načrtovanje, izvajanje velikih projektov zabave in nakupovalnih kompleksov.