Katere dokumente je potrebno pri prodaji stanovanj, prodajalec

Če se boste odločili za prodajo nepremičnin, potem imate dve možnosti: bodisi bi strokovno realtor je, da bi poskušali obvladovati. Druga možnost je seveda težko, vendar je veliko bolj ekonomično. Za začetek, boste morali ugotoviti, kaj je potrebno dokumentacijo pri prodaji stanovanja.

obvezno

Ko že govorimo o tem, kaj dokumentira prodajo stanovanja, kar potrebujete, je treba opozoriti, da so razdeljeni v dve skupini. Prva skupina - obvezen papir, brez katerih ne bo nobenega posla prodaje nepremičnin. To so predvsem pravne dokumente, da je tisti, ki vam dajejo pravico do prodaje kvadratnih metrov. Te lahko vključujejo: dokazilo o lastništvu, privatizacija dediščine, nakup hipoteko ali zaseženega premoženja. Poleg tega pa je tudi različne vrste pogodb: hipoteka, nakup in prodajo, izmenjavo in tako naprej.

Prav tako se prepričajte, in potrebujejo potrdilo ZTI - posebno izpisek iz sodnega registra lastninske pravice, še enkrat potrjuje, da premoženje pripada vam in ne nikomur drugemu. Prav tako boste morali, da bi dobili izpisek iz registra, v katerem je omenjeno o odsotnosti prepovedi odtujitve vašega stanovanja. In seveda je vprašanje, kaj je potrebno dokumentacijo pri prodaji stanovanja, ne pozabite na potne liste vseh lastnikov. Njihova prisotnost v posel nujno, vendar je dokaz identitete mora biti.

Da bi bili pripravljeni za posel, bi morali še sprejeti potrdilo stanovanjskega urada, ki bo potrdil, da stanovanja niso registrirane invalidnosti državljani in otroci, katerih interesi so lahko prizadeti pri prodaji sobi. Če med lastniki koli, morate pridobiti soglasje organa skrbništvo.

Odvisno od okoliščin,

Na voljo je tudi papir, ki so možna - kar pomeni, da zahteva lastnik nepremičnine v določenih okoliščinah. Katere dokumente je potrebno pri prodaji stanovanja, kjer je bilo pridobljeno v zakonski zvezi? Seveda, dokazilo o skrbništvu družinskih vezi ali dokument ločitve. Za tiste, ki so še vedno poročen ali samski, boste potrebovali soglasje zakoncev o prodaji nepremičnin. In če so v družini še vedno otroci, in so na par z lastniki starši, potrebujemo potrdilo o rojstvu.

Kupec bo zahteval

Obstajajo tudi ti dokumenti o prodaji stanovanj, ki so potrebne v prvi vrsti na kupca. Ti vključujejo različne informacije: iz stanovanja, iz uporabnost vode iz telefonske družbe. Morate tudi dokument o odsotnosti dolgov za električno energijo, in če je hiša povezana s plinom, oskrbe s plinom.

Torej, to je vse podrobnosti o tem, kaj je potrebno dokumentacijo pri prodaji stanovanja. Seznam, seveda, se lahko razlikujejo. Morda bo notar v transakciji zahteva dodatne papir.

Zbiramo drobtine

Zberi vse od zgoraj navedenih dokumentov - problem za navadne osebe, ki je nikoli ne soočajo s tem, ni najlažje. Da bi dobili nekaj dokumentov lahko včasih traja tedne, in včasih celo mesecev. Zato so se strokovnjaki v nobenem primeru ni priporočljivo izpostaviti lastnosti za prodajo zbrati vse dokumente.

In če je čas in trud, da obiščejo različne ravni ni dovolj, da je mogoče zaupati delo realtor. On bo naredil vse, kar je hitreje in bolj učinkovito. In, morda, plačati strokovno delo tudi vrniti z obrestmi.